判断题重建价格关键是“复制”估价对象所必需的支出和应获得的利润。 ( )A对B错

判断题
重建价格关键是“复制”估价对象所必需的支出和应获得的利润。 ( )
A

B


参考解析

解析:

相关考题:

建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等,在估价时点的财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。 ( )此题为判断题(对,错)。

交易日期调整的关键是要把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况。( )此题为判断题(对,错)。

成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新构建价格和折旧,然后将重新构建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。 ( )此题为判断题(对,错)。

成本法是根据估价对象购建价格来求取估价对象价值的方法。( )此题为判断题(对,错)。

成本法是先分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估计对象价值的方法。 ( )此题为判断题(对,错)。

重建价格关键是“复制”估价对象所必需的支出和应获得的利润。 ( )此题为判断题(对,错)。

()是采用价值时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑技术和设备等,按照价值时点时的价格水平,重新建造与估价对象具有同等效用的全新建筑物的所必要的支出和应获得的利润。A:重建价格B:重置价格C:重新购建价格D:重建成本

下列关于建筑物重建价格与重置价格的说法正确的是()。A:估算重建价格时,应采用估价时点时的建筑材料、构配件、技术等B:估算重置价格时,应采用与被估价建筑物相同的建筑材料、构配件、技术等C:重建价格与重置价格中都包含应获得的利润D:重建价格与重置价格所得出的价格往往相同

成本法是测算估价对象在价值时点的重置成本或重建成本和折旧,将重置成本或重建成本减去折旧得到估价对象价值或价格的方法。( )

重新购建价格是指假设在估价时点重新建设全新状况的估价对象所必需的支出。

重新购建价格,是指假设在估价时点重新取得全新状况的估价对象的必要支出,或者重新开发建设全新状况的估价对象的必要支出加上合理的利润。

重建价格关键是"复制"估价对象所必需的支出和应获得的利润。()

重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点时的()下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润。A、国家财税制度B、市场状态C、供求状况D、市场价格体系

判断题重建价格关键是“复制”估价对象所必需的支出和应获得的利润。 ( )A对B错

判断题建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等,在价值时点的财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。 ( )A对B错

判断题建筑物估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。( )A对B错

判断题成本法是根据估价对象购建价格来求取估价对象价值的方法。( )A对B错

判断题运用直线趋势法估价,估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图,应表现出明显的直线趋势。()A对B错

判断题估价技术路线是评估估价对象价值或价格所遵循的基本途径和指导整个估价过程的技术思路,包括估价方法如何具体运用。A对B错

判断题假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、建筑物折旧、税费和利润等,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。()A对B错

判断题重新购建价格,是指假设在估价时点重新取得全新状况的估价对象的必要支出,或者重新开发建设全新状况的估价对象的必要支出加上合理的利润。A对B错

多选题重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点时的()下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润。A国家财税制度B市场状态C供求状况D市场价格体系

判断题成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。()A对B错

单选题()是采用价值时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑技术和设备等,按照价值时点时的价格水平,重新建造与被估价对象具有同等效用的全新建筑物的所必要的支出和应获得的利润。A重建价格B重置价格C重新购建价格D重建成本

判断题要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格,应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。()A对B错

判断题成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。()A对B错

判断题重建价格是指采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、设备和建筑技术等,按照估价时点时的价格水平,重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建筑物的正常价格。A对B错

判断题从估价角度来看,为了使评估价值合理,房地产开发商的自有资金应获得的利息也要与其应获得的利润分开,不能算作开发利润。 ( )A对B错