单选题确定还原率时，通常可参考的依据不包括（）利率。A存款B贷款C实质D资本

单选题
确定还原率时，通常可参考的依据不包括（）利率。
A

存款

B

贷款

C

实质

D

资本

参考解析

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企业确定折现率时，应当首先以该资产的市场利率为依据，如果该资产的利率无法从市场获得的，可以使用替代利率估计（ ）。
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确定还原利率采用（　）加风险调整值的办法。A、利润率B、安全利率C、存款利率D、贷款利率
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确定还原率可采用安全利率加上（）调整值的方法。A、通货膨胀B、利息C、贷款利息率D、风险
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一般而言，以下还原率最高的是（）。A、承租土地使用权还原利率B、土地还原利率C、建筑物还原利率D、综合还原利率
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下列有关房地产还原利率的表述正确的有（）。A、还原利率的实质是反映房地产的投资报酬率B、投资风险越大，还原利率就越大C、投资风险越小，还原利率就越小D、还原利率介于0～1之间，常用范围在6%～18%之间
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在确定折现率时，通常参考的投资报酬率有（）。A、一般银行利率B、企业债券利率C、政府国债利率D、行业平均资金收益率E、金融债券利率
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确定还原率采用（）加风险调整值的办法。A、利润率B、安全利率C、存款利率D、贷款利率
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确定还原率时，通常可参考的依据不包括（）利率。A、存款B、贷款C、实质D、资本
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收益还原法的关键是还原利率的确定。（）
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求取土地收益及确定（）是收益还原法的关键。A、经营费用B、土地租金C、投资利率D、土地还原率
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多选题在确定折现率时，通常需参考的投资报酬率有（　　）。A一般银行利率B企业债券利率C金融债券利率D政府国债利率E行业平均资金收益率
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判断题企业在确定折现率时，应当首先以该资产的市场利率为依据。如果该资产的利率无法从市场获得的，可以使用替代利率估计。（　　）A对B错
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单选题当然确定还原率宜采用（）加上风险调整值的办法。A安全利率B利润率C贷款利率D存款利率
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