判断题土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。A对B错
判断题
土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。
A
对
B
错
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解析：
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下列关于调整税率后增值税发票的开具正确的有()。 A、4月1日前已开票的，4月1日后发生销售折让，按照16%，10%原适用税率开具红字发票B、4月1日前纳税义务已发生未开票已申报，4月1日后补开发票，按照16%、10%原适用税率开具发票C、4月1日前纳税义务已发生未开票未申报，4月1日后补开发票，按照16%、10%原适用税率开具发票D、4月1日前纳税义务未发生未开票未申报，4月1日后开发票，按照13%、9税率开具发票
关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法正确的有（ ）。A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除B.销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入D.房地产开发企业的预提费用可以税前扣除E.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
关于土地增值税的清算，下列税法错误的是（ ）。 A.已全额开具商品房销售发票的，按发票所载全额确认收入B.未全额开具商品房销售发票的，按销售合同全额确认收入C.销售合同所载商品房面积与实际测量不一致并在清算前已补或退房款的，在计算土增时应予调整D.未开具商品房销售发票的，按实际收取的金额确认收入。
（2019年）关于土地增值税的清算，下列税法错误的是（ ）。 A.已全额开具商品房销售发票的，按发票所载全额确认收入B.未全额开具商品房销售发票的，按销售合同全额确认收入C.销售合同所载商品房面积与实际测量不一致并在清算前已补或退房款的，在计算土增时应予调整D.未开具商品房销售发票的，按实际收取全额确认收入
关于土地增值税的清算，下列说法错误的是（ ）。A.已全额开具商品房销售发票的，按发票所载全额确认收入B.未全额开具商品房销售发票的，按销售合同全额确认收入C.销售合同所载商品房面积与实际测量不一致并在清算前已补或退房款的，在计算土增时应予调整D.未开具商品房销售发票的，按实际收取全额确认收入
下列关于白银交易开具发票的描述正确的是（）A、白银交易可以开具增值税发票，不开具结算发票B、白银交易可以开具增值税发票和结算发票C、白银交易可以开具结算发票，不开具增值税发票D、白银交易不可以开具增值税发票和结算发票
土地增值税清算时，巳全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收人。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。
以下关于发票的最大开票限额的描述中正确的是（）。A、专用发票最大开票限额改变后购买未开具的专用发票按照新限额开具B、专用发票最大开票限额改变前已购买未开具的专用发票按照原限额开具C、普通发票最大开票限额改变前已购买未开具的普通发票按照原限额开具D、普通发票最大开票限额改变后购买未开具的普通发票按照新限额开具E、普通发票最大开票限额改变前已购买未开具的普通发票按照新限额开具F、专用发票最大开票限额改变前已购买未开具的专用发票按照新限额开具
以下关于发票的最大开票限额的描述中不正确的是（）。A、普通发票最大开票限额改变前已购买未开具的普通发票按照原限额开具B、普通发票最大开票限额改变后购买未开具的普通发票按照新限额开具C、普通发票最大开票限额改变前已购买未开具的普通发票按照新限额开具D、专用发票最大开票限额改变前已购买未开具的专用发票按照新限额开具E、专用发票最大开票限额改变后购买未开具的专用发票按照新限额开具
关于土地增值税清算时收入确认的问题，正确的有（）。A、已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入B、未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入C、销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整D、按照预售合同确认收入的实现
土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。
转登记纳税人如需开具适用税率发票，需要符合的哪些条件？（）A、在一般纳税人期间发生的增值税应税销售行为，未开具增值税发B、发生销售折让、中止或者退回等情形，需要开具红字发票，红冲原适用税率蓝字发票C、原适用税率发票开具有误，可以开具红字发票后重新开具蓝字发票
下列关于土地增值税的说法中，表述正确的有（）。A、土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入B、建筑安装企业就质量保证金向房地产开发企业开具发票的，房地产开发企业在土地增值税清算时，这部分质保金可以按照发票所载金额扣除C、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除D、纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经税务机关确认，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算取得土地使用权所支付的金额和旧房及建筑物的评估价格E、土地增值税清算时已计入房地产开发成本的利息支出，不可以扣除
多选题下列关于房地产企业进行土地增值税清算相关问题处理正确的有（ ）。A土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入B土地增值税清算时，销售合同所载商品房面积与有关部门实测面积不一致的，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整C土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，不需要调整至财务费用中计算扣除D房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除E纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
问答题已全额开具发票且同时开具了红字折扣发票的房地产开发公司的应纳税所得额，是否可以减除折扣金额？ 问：某房地产开发公司2010年5月售出一套商品房，已全额开具发票，并另支付给购房者部分折扣，同时开具了红字折扣发票。那么，该房地产开发公司的应纳税所得额，是否可以减除折扣金额？
单选题以下关于房地产企业进行土地增值税清算时相关问题处理正确的是（）。A土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入B房地产企业用建造房产安置回迁户的，安置房不属于视同销售，应直接确认为拆迁补偿费C房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除D纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
多选题关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法正确的有()。（2017年）A房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除B土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除C土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入D房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中予以扣除E房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
单选题根据土地增值税法的相关规定，下列各项中，说法不正确的是( )。A对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算B土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的暂不确认收入C除另有规定外，房地产开发企业不能提供房地产开发成本的合法有效凭证的，不予在计算土地增值税时扣除D房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
判断题土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。A对B错
判断题土地增值税清算时，巳全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收人。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。A对B错
多选题下列关于土地增值税的说法中，表述正确的有（）。A土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入B建筑安装企业就质量保证金向房地产开发企业开具发票的，房地产开发企业在土地增值税清算时，这部分质保金可以按照发票所载金额扣除C房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除D纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经税务机关确认，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算取得土地使用权所支付的金额和旧房及建筑物的评估价格E土地增值税清算时已计入房地产开发成本的利息支出，不可以扣除