单选题采用成本法评估建筑物是以（）为依据的。A预算定额合理B建筑物客观投入合理C建材价格变化不大D人工费率变化不大
单选题
采用成本法评估建筑物是以（）为依据的。
A
预算定额合理
B
建筑物客观投入合理
C
建材价格变化不大
D
人工费率变化不大
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关于资产评估的成本法，下列说法不正确的是（ ）。A.成本法的基本思路是重建或重置被评估资产B.成本法是以被评估资产的账面价值为基础的评估方法C.成本法通过资产的重置成本扣减各种贬值来反映资产价值D.成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估
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评估人员对一幢建筑物评估时，测算的建筑物成新率为65%，经现场勘察确定建筑物的鉴定成新率80%，假定按年限法确定成新率与鉴定成新率为4：6，同地段相似建筑物的重置成本为5000万，则该建筑物的评估值为（）。A、3250万元B、3625万元C、3700万元D、4000万
以下关于评估方法的选择，表述正确的包括（）。A、有条件选用市场法进行评估的，应以市场法为主要的评估方法B、居住用房以市场法为主，结合成本法C、商业用房以收益法为主，结合市场法D、在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法进行评估的情况下，可采用成本法作为主要的评估方法
多选题以下关于评估方法的选择，表述正确的包括（）。A有条件选用市场法进行评估的，应以市场法为主要的评估方法B居住用房以市场法为主，结合成本法C商业用房以收益法为主，结合市场法D在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法进行评估的情况下，可采用成本法作为主要的评估方法
单选题用成本法评估某宗房地产的价格时，建筑物现值＝（）。A建筑物重新购建价格-年折旧额×剩余经济寿命B建筑物重新购建价格年折旧额×经济寿命C建筑物重新购建价格×成新率D建筑物重新购建价格-年折旧额
单选题评估人员对一幢建筑物评估时，测算的建筑物成新率为65%，经现场勘察确定建筑物的鉴定成新率80%，假定按年限法确定成新率与鉴定成新率为4：6，同地段相似建筑物的重置成本为5000万，则该建筑物的评估值为（）。A3250万元B3625万元C3700万元D4000万
多选题关于低值易耗品的评估说法正确的有（ ）。A在库低值易耗品的评估，可以采用与库存材料评估相同的方法B采用成本法对低值易耗品进行评估时，成新率的确定依据是已使用的月份C低值易耗品采用成本法评估时，一般不考虑其功能性损耗和经济性损耗D低值易耗品评估时候，要注意区分出低值易耗品和固定资产的界限E低值易耗品的账面价值摊余价值可直接作为评估价值
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