关于资产评估的评定估算,以下说法不正确的是( )。A:采用成本法,应当合理选择参照物,分析参照物的信息资料B:我国资产评估实践中,绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法C:采用市场法,应当合理预测未来收益,合理确定收益期和折现率等相关参数D:采用收益法,应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素
关于资产评估的评定估算,以下说法不正确的是( )。
A:采用成本法,应当合理选择参照物,分析参照物的信息资料
B:我国资产评估实践中,绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法
C:采用市场法,应当合理预测未来收益,合理确定收益期和折现率等相关参数
D:采用收益法,应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素
B:我国资产评估实践中,绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法
C:采用市场法,应当合理预测未来收益,合理确定收益期和折现率等相关参数
D:采用收益法,应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素
参考解析
解析:采用成本法,应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素;采用市场法,应当合理选择参照物,分析参照物的信息资料,根据评估对象与参照物的差异进行必要调整;采用收益法,应当合理预测未来收益,合理确定收益期和折现率等相关参数。
相关考题:
根据相关法规,国家机关、国有企事业单位的二手车评估,应按照国有资产的评估程序进行,分为四个步骤:()。A.前期准备、评估操作、后期管理、验证确认B.申请立项、资产清查、评定估算、后期管理C.申请立项、资产清查、评定估算、验证确认D.前期准备、评估操作、评定估算、验证确认
(2018年真题)下列关于资产评估的概念的说法中,正确的有( )。 A.资产评估是受委托人和资产评估专业人员依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务B.资产评估是一种对价格、价值进行评定估算的行为C.资产评估的客体是指的资产评估的对象D.资产评估对象可以是具体的资产,也可以是其他经济权益E.资产评估只能由特定的主体执行
下列关于资产评估的说法中,正确的有( )。A.资产评估的主体是资产评估专业人员B.资产评估的客体是指资产评估的对象,包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益等C.资产评估机构出具的资产评估报告是向被评估企业提供的服务成果D.资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务E.资产评估是对评估对象价格进行评定、估算的专业服务
下列关于资产评估概念的说法中,错误的是( )。A.资产评估是受委托人和资产评估师依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务B.资产评估是对资产的价值进行评定估算的行为C.资产评估的客体是指资产评估的对象D.资产评估对象可以不具有实物形态
(2019年真题)根据《资产评估法》的规定,下列选项中属于资产评估专业服务行为的有( )。 A.评定估算产品价格B.评定估算经济权益的价值C.评定估算商誉价值D.评定估算企业价值E.评定估算资产损失
下列关于资产评估的概念的说法中,正确的有( )。 A.资产评估是受委托人和资产评估专业人员依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务B.资产评估是一种对价格、价值进行评定估算的行为C.资产评估的客体是指的资产评估的对象D.资产评估对象可以是具体的资产,也可以是其他经济权益E.资产评估只能由特定的主体执行
资产评估师编写的《资产评估说明》是对评估对象进行核实、评定估算的详细说明,应当包括( )。 A.关于经济行为的说明B.评估对象与评估范围说明C.资产核实总体情况说明D.评估技术说明E.评估结论及分析
关于资源资产评估及其特点,说法不正确的是( )。A:资源资产评估是对资源资产价值的估算B:资源资产价格是自然资源的所有权价格C:资源资产价格一般受资源的区位影响较大D:资源资产评估须遵循自然资源形成和变化的客观规律
根据相关法规,国家机关、国有企事业单位的二手车评估,应按照国有资产的评估程序进行,分为四个步骤:()。A、前期准备、评估操作、后期管理、验证确认B、申请立项、资产清查、评定估算、后期管理C、申请立项、资产清查、评定估算、验证确认D、前期准备、评估操作、评定估算、验证确认
判断题准确评定估算被评估资产的现时价格,是资产评估的中心任务。A对B错