经（ ）确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。A．国家土地管理部门B．国务院C．资产评估机构D．中国证监会
经国家土地管理部门确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。 （ ）
土地使用权投资额采用直线法摊销，当土地使用权剩余使用年限短于评估计算的服务年限时，摊销年限为（ ）。A、土地使用权剩余使用年限B、矿山服务年限C、评估计算的服务年限D、土地使用权剩余使用年限与评估计算的服务年限的平均数
公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。评估应当聘请具有()级土地评估资格的土地评估机构评估。A:AB:AAC:AAAD:B
公司改组为上市公司时，关于土地使用权处置的表述，错误的是( )。A.国家可以以一定年限的国有土地使用权作价人股，经评估作价后，界定为国家股B.缴纳土地出让金，取得土地使用权.C. 土地使用权的评估并非必须经评估机构评估D.国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司，定期收取租金
经()确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。A:评估机构B:中国证监会C:省级以上人民政府D:国家土地管理部门
经（ ）确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。A:国家土地管理部门B:国务院C:资产评估机构D:中国证监会
在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。（）
在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。（）
一块土地上底层建对土地使用权的评估，应以这块土地的最有效利用为前提，这是（）原则的要求。A、替代B、变动C、最有效使用D、供需
土地使用权评估的原则有（）。A、替代原则B、最有效使用原则C、合法原则D、供需原则E、贡献原则
成本法适用于评估的是（）。A、预计出售的土地B、新开发的土地C、对包含土地使用权的企业整体评估D、土地市场发育完善条件下土地评估
成本法适用于（）的评估。A、预计出售的土地使用权B、新开发的土地使用权C、对包含土地使用权的企业整体评估D、土地市场发育完善条件下土地评估
承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，—般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。（ ）
在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，包含土地使用权出让金。（）
收益还原法可用于（）。A、评估土地价格B、评估房产价格C、评估不动产价格D、评估承租土地使用权价格
判断题承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，—般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。（ ）A对B错
单选题一块土地上底层建对土地使用权的评估，应以这块土地的最有效利用为前提，这是（）原则的要求。A替代B变动C最有效使用D供需
单选题成本法适用于评估的是（）。A预计出售的土地B新开发的土地C对包含土地使用权的企业整体评估D土地市场发育完善条件下土地评估
单选题成本法适用于（）的评估。A预计出售的土地使用权B新开发的土地使用权C对包含土地使用权的企业整体评估D土地市场发育完善条件下土地评估
问答题土地使用权的评估原则和建筑物的评估原则有哪几个？
多选题土地使用权评估的原则有（）。A替代原则B最有效使用原则C合法原则D供需原则E贡献原则