土地使用权价格评估

土地使用权价格评估


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下列关于契税的计税依据的说法中,正确的是( )。A.士地使用权出售的以评估价格为计税依据B.土地使用权赠予的以市场价格为计税依据C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

国有土地使用权出让是以( )为计税依据。A.土地原值B.土地评估价格C.成交价格D.国家定价

采用收益还原法评估承租土地使用权价格时,其土地还原率一般应()出让土地使用权还原率。 A.等于B.高于C.低于

按价格的产生方式划分,土地价格可分为( )。A.交易价格和评估价格B.土地所有权价格和使用权价格C.土地租赁价格和土地抵押价格D.基准地价和标定地价

下列契税的计税依据确定,正确的有( )。A.土地使用权的转让、房屋买卖,计税依据为成交价格B.土地使用权的赠与、房屋赠与,计税依据由征收机关按市场价格核定C.土地使用权交换、房屋交换,计税依据为交换的价格差额D.国有土地使用权的出让,计税价格为评估价格

下列关于契税的计税依据的说法中,正确的是( )。A.土地使用权出售的以评估价格为计税依据B.土地使用权赠予的以市场价格为计税依据C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

下列关于契税的计税依据的说法中,正确的是()。A:土地使用权出售的以评估价格为计税依据B:土地使用权赠与的以市场价格为计税依据C:土地使用权交换的以成交价格为计税依据D:出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

在房地分估模式下进行土地评估时,戚本逼近法的基本公式为()。A. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利润+ 税费+ 土地增值收益B. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费+ 土地增值收益C. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 税费+ 土地增值收益D. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费

下列关于契税计税依据的说法中正确的是(??)。A.土地使用权出售的以评估价格为计税依据B.土地使用权赠与的以征收机关参照的市场价格为计税依据C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

下列关于契税的计税依据,表述正确的有( )。A.国有土地使用权出让.土地使用权出售.房屋买卖,为成交价格 B.土地使用权赠与.房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售.房屋买卖的市场价格核定 C.土地使用权交换.房屋交换,为所交换的土地使用权.房屋的价格 D.征收机关认为有必要时,也可以直接或委托房地产估价机构对房屋价值进行评估,以评估价格作为计税依据 E.在房地产交易契约中,无论是否划分房产的价格和土地的价格,都以房地产交易契约价格总额为计税依据

出售土地使用权而发生的土地权属转移,按()计算应纳契税。A、协议价格B、市场价格C、成交价格D、评估价格

划拨土地转为有偿使用的应按()核算出让金。A、划拨土地使用权价格B、出让土地使用权价格C、出让土地使用价格与划拨土地使用价格的差额D、出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格之和

标定地价是()A、土地使用权出让底价B、政府评估的具体地块的出让价格C、政府出租土地的价格D、政府评估的具体地块的价格

承租土地使用权与出让土地使用权相比,在投资风险和收益水平方面都存在差异,—般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时,所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。( )

某大型国有企业因改制上市的需要,委托甲土地评估公司对涉及的多宗划拨土地进行评估,为土地资产处置(拟采用作价出资方式)提供参考依据。对此,以下观点正确的是( )。A、b甲公司具有省土地估价师协会核发的省内范围执业资格,可承接该业务B、估价作业时应评估的土地价格为作价出资土地使用权价格C、估价作业时应评估的土地价格为划拨土地使用权价格D、土地估价结果应为正常市场价格评估值扣除土地出让金后的余额E、土地价格定义时土地使用年限可设定为法定最高出让年限

收益还原法可用于()。A、评估土地价格B、评估房产价格C、评估不动产价格D、评估承租土地使用权价格

常见的土地使用权价格是()。A、对企业改制B、土地挂拍C、土地招标D、出让E、转让等的评估

出售土地使用权,应按照()计算缴纳契税。A、市场价格B、评估价格C、成交价格D、重置价格

名词解释题土地使用权价格评估

单选题国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以( )为契税计税依据。A成交价格B市场价格C评估价格D交换的价格差额

判断题承租土地使用权与出让土地使用权相比,在投资风险和收益水平方面都存在差异,—般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时,所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。( )A对B错

单选题划拨土地转为有偿使用的应按()核算出让金。A划拨土地使用权价格B出让土地使用权价格C出让土地使用价格与划拨土地使用价格的差额D出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格之和

多选题收益还原法可用于()。A评估土地价格B评估房产价格C评估不动产价格D评估承租土地使用权价格

多选题某大型国有企业因改制上市的需要,委托甲土地评估公司对涉及的多宗划拨土地进行评估,为土地资产处置(拟采用作价出资方式)提供参考依据。对此,以下观点正确的是( )。Ab甲公司具有省土地估价师协会核发的省内范围执业资格,可承接该业务B估价作业时应评估的土地价格为作价出资土地使用权价格C估价作业时应评估的土地价格为划拨土地使用权价格D土地估价结果应为正常市场价格评估值扣除土地出让金后的余额E土地价格定义时土地使用年限可设定为法定最高出让年限

单选题城镇土地的标定地价是指 ( )A土地使用权出让底价B政府评估的具体地块的价格C政府出租土地的价格D各类用地的平均地价

单选题标定地价是()A土地使用权出让底价B政府评估的具体地块的出让价格C政府出租土地的价格D政府评估的具体地块的价格

多选题常见的土地使用权价格是()。A对企业改制B土地挂拍C土地招标D出让E转让等的评估