单选题利用市场法进行房地产价格鉴证时，个别因素为（　　）。[2008年真题]A交通便捷程度B公共设施配套完备程度C房地产基础设施完备程度D繁华程度

单选题
利用市场法进行房地产价格鉴证时，个别因素为（　　）。[2008年真题]
A

交通便捷程度

B

公共设施配套完备程度

C

房地产基础设施完备程度

D

繁华程度

参考解析

解析： 利用市场法进行房地产价格鉴证时，个别因素是指建筑物的自身条件。ABD三项都属于区域因素(外部环境因素)。

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比较法中房地产实物状况比较和调整的内容包括（　）。A、环境B、地形地势C、外部配套设施D、内部基础设施完备程度E、装饰装修
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社会经济因素包括以下几个方面（）。A、繁华程度B、交通状况或通达度C、基础设施和公用设施的完备程度D、人口密度
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繁华程度、交通便捷程度、环境景观、公共设施完备程度、临路状况、楼层、土地使用权年限，城市规划限制条件，以上均为区位状况比较修正的主要内容。（）
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与房地产价格成正相关关系的因素是（）。A、商业繁华程度B、交通便捷程度C、设施状况程度D、环境状况因素。
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影响土地区位的主要因素中的社会经济因素包括（）。A、繁华程度B、公园与绿地C、交通状况或通达程度D、人口密度E、基础设施和公用设施的完备程度
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商业用途房地产的位置优劣，主要是看繁华程度和（　）。A、周围环境状况B、安宁程度C、临街状况D、交通便捷程度
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多选题影响土地区位的社会经济因素包括（）。A繁华程度B交通状况或通达程度C基础设施和公用设施的完备程度D人口密度E土地承载力
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