在现实中，房地产的价格直接取决于其（），而非花费的成本，成本的增减一定要对起决定性的方面有所作用才能形成价格。A、价值B、社会作用C、效用D、经济价值
在现实中，房地产的价格直接取决于其（），而非花费的成本，成本的增减一定要对起决定性的方面有所作用才能形成价格。
- A、价值
- B、社会作用
- C、效用
- D、经济价值
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下列关于房地产估价成本法的说法错误的是（ ）。A．成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法B．成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法C．成本法也称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润)，而是价格(不含利润)D．成本法即先把房地产价格分成各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
技术价格是技术交易活动中双方约定的合同价格，技术价格通常按____确定。（）A.直接成本+间接成本B.直接成本+新增利润提成C.直接成本+间接成本+新增利润提成D.直接成本+间接成本+新增利润提成+酬金
下列关于比较价格、成本价格和收益价格关系的表述中，正确的是（）。A.在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，成本价格低于收益价格B.在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于成本价格C.在房地产市场不景气时，成本价格（未扣除经济折旧）大大高于比较价格或收益价格D.比较价格倾向于成交价格，成本价格倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价
采用成本法估价，要求在运用成本法时注意“逼近”，其中最主要的是两个方面的内容是（）。A、区分实际成本和客观成本B、正确估计正常花费和实际花费C、房地产市场和开发商协调好房地产价和房地产开发成本D、结合市场供求分析以便于确定评估的价格E、精确确定利率和利润
采用成本法估价，要求在运用成本法时注意"逼近"，其中最主要的方面的内容是（）。A、区分实际成本和客观成本B、正确估计正常花费和实际花费C、房地产市场和开发商协调好房地产价和房地产开发成本D、确定评估质量
多选题采用成本法估价，要求在运用成本法时注意“逼近”，其中最主要的是两个方面的内容是（）。A区分实际成本和客观成本B正确估计正常花费和实际花费C房地产市场和开发商协调好房地产价和房地产开发成本D结合市场供求分析以便于确定评估的价格E精确确定利率和利润
多选题在房地产需求分析中，消费者的需求量主要取决于（）A现在的收入水平B目前房地产价格水平C未来收入水平的预期D房地产未来价格走势E房地产的开发成本