写字楼商务服务中心是()为了方便客人，满足客人需要而设立的商务机构。A.写字楼业主B.大厦承租人C.大厦业主委员会D.物业管理公司
房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体是( )。A．写字楼B．零售商业物业C.出租型别墅或公寓D.工业物业E.政府办公楼
写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和( )来确定。A.市场租金水平的预测值B.业主可接受的最低租金水平C.市场租金的变化趋势D.同类写字楼的平均租金水平
写字搂、零售商业等收益性物业完全可以像一个一般的工商企业那样，通过( )活动，为业主或投资者创造利润和回报。A．物业经营管理B．投资C．物业管理D．管理
均值方差模型所涉及到的假设有：（ ）。A．市场没有达到强式有效B．投资者只关心投资的期望收益和方差C．投资者认为安全性比收益性重要D．投资者希望期望收益率越高越好E．投资者希望方差越小越好
在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平主要取决于()。A:当地房地产市场状况B:物业本身的状况C:物业所处的位置D:业主希望达到的投资收益率目标E:其可接受的最低租金水平
收益性物业中，投资者评估的物业的投资价值大于或等于该物业的（），是其投资行为（或交易）能够实现的基本条件。A:理论价格B:市场价格C:成交价格D:单位价格
写字楼、零售商业等收益性物业完全可以像一个一般的工商企业那样，通过()活动.为业主或投资者创造利润和回报。A:物业运行管理B:物业经营管理C:物业服务管理D:物业资产管理
物业经营管理主要以()为管理对象，强调策略性价值管理等特点，要求物业管理师具备房地产投资知识和选择投资区位的能力。A:收益性物业B:业主或投资者C:服务性物业D:综合性管理服务
从理论上讲，物业租金要以()来确定。A:历史平均投资回报率B:业主所需缴纳的所得税C:物业建造成本D:物业出租经营成本E:业主希望的投资回报率
写字楼的基础租金是根据()投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的。A:业主B:租户C:市场D:投资者
在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平，主要取决于（ ）。A.物业出租经营成本 B.业主希望的投资回报率 C.通货膨胀率 D.物业本身的状况及其所处的位置
下列关于写字楼基础租金的表述中，不正确的是（）。A、在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金B、基础租金高于市场租金时，物业服务企业需要降低经营费用C、基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最高租金水平决定的D、在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平，主要取决于物业本身的状况及其所处的位置
物业经营管理公司代表个人投资者或机构投资者来促使房地产投资的利润目标的实现，实际上就是以（ ）的角色在工作。A、物业公司B、物业业主C、物业委托人D、物业代理人
物业经营管理主要以（）为服务对象。A、业主或投资者B、承包商C、开发商D、租户
按照经营的性质，商务物业主要可以分为以下几类（）。A、写字楼物业B、商业场所物业C、会所物业D、停车场物业及其他商务物业
写字楼物业主要包括各行各业的（）。A、行政办公B、业务大楼C、商务写字楼D、饭（酒）店
下列（）属于房地产组合投资管理的内容。A、制定物业策略计划B、确定物业投资者或业主的投资目标C、管理资产以实现组合投资收益的最大化D、管理并评估物业服务企业的工作E、监控物业运行绩效
多选题写字楼物业定租金时，一般应首先根据( )确定一个基础租金。A业主希望达到的投资收益率目标B抵押贷款还本付息C经营费用D空置损失E收租损失
单选题物业经营管理公司代表个人投资者或机构投资者来促使房地产投资的利润目标的实现，实际上就是以（ ）的角色在工作。A物业公司B物业业主C物业委托人D物业代理人
多选题按照经营的性质，商务物业主要可以分为以下几类（）。A写字楼物业B商业场所物业C会所物业D停车场物业及其他商务物业
多选题下列（）属于房地产组合投资管理的内容。A制定物业策略计划B确定物业投资者或业主的投资目标C管理资产以实现组合投资收益的最大化D管理并评估物业服务企业的工作E监控物业运行绩效
单选题下列关于物业经营管理的说法中,不正确的是（ ）。A物业经营管理主要以非收益性物业为管理对象B物业经营管理主要以业主或投资者为服务对象C物业经营管理强调策略性价值管理D物业经营管理要求物业管理师具备房地产投资知识以及选择投资区位的能力
多选题均值方差模型所涉及到的假设有：（）。A市场没有达到强式有效B投资者只关心投资的期望收益和方差C投资者认为安全性比收益性重要D投资者希望期望收益率越高越好E投资者希望方差越小越好
多选题业主或投资者投资坐落在中心商务区投资性写字楼物业是希望达到( )的目的。A资本保值B资本增值C获取周期性收益D降低投资风险E抵御通货膨胀
多选题从理论上讲，物业租金要以（ ）来确定。[2013年真题]A历史平均投资回报率B业主所需缴纳的所得税C物业建造成本D物业出租经营成本E业主希望的投资回报率
单选题写字楼基础租金根据业主希望达到的投资收益率和( )来确定。A市场租金水平的预测值B业主可能接受的最低租金水平C市场租金的变化趋势D同类写字楼的平均租金水平