收益性物业中,投资者评估的物业的投资价值大于或等于该物业的(),是其投资行为(或交易)能够实现的基本条件。A:理论价格B:市场价格C:成交价格D:单位价格

收益性物业中,投资者评估的物业的投资价值大于或等于该物业的(),是其投资行为(或交易)能够实现的基本条件。

A:理论价格
B:市场价格
C:成交价格
D:单位价格

参考解析

解析:投资者评估的物业的投资价值大于或等于该物业的市场价格,是其投资行为(或交易)能够实现的基本条件。当投资价值大于市场价格时,说明值得投资(购买);反之,说明不值得投资(购买)。

相关考题:

下列关于投资价值和市场价值的说法中,错误的是( )。A.在净收益方面,评估投资价值时通常要扣除所得税B.评估市场价值时,对未来净收益的估计要客观C.评估投资价值所采用的折现率,是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率D.物业的投资价值大于或等于其市场价格,是投资者投资行为(或交易)能够实现的基本条件

下列关于投资价值和市场价值的说法中,错误的是( )。A.在净收益方面,评估投资价值时通常要扣除所得税B.评估市场价值时,对未来净收益的估计要客观C.评估投资价值所采用的最低报酬率,一般高于与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率D.物业的投资价值大于或等于其市场价格,是投资者投资行为(或交易)能够实现的基本条件

投资者的投资行为(或交易)能够实现的基本条件是其所评估的物业( )。A.具各有用性、稀缺性和有效需求B.既有使用价值也有交换价值C.需求大于供给D.投资价值大于或等于该物业的市场价格

下列关于投资价值的说法,有误的是( )。A.投资价值指值得投资B.投资价值指从某个特定的投资者的具体角度所衡量的价值C.投资者评估的物业的投资价值小于该物业的市场价格,是其投资行为(或交易)能够实现的基本条件D.评估市场价值时,要求对未来净收益的估计是客观的E.评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是不同的

下列关于投资价值与市场价值的论述,正确的有()。A:投资价值是指某物业对于个典型的投资者的价值B:投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值,是其进行投资的基本条件C:市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿,对某物业所评估出的价值D:评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的,所不同的是假设前提E:在某时点,投资价值是惟一的

下列关于物业投资过程中投资回报率的表述,正确的有()。A:投资回报率是指每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率B:净收益一般自税后现金流量与还本付息所获得的物业权益增加的价值构成C:该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系D:当考虑物业增值收益时,投资回报率=(税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益)/权益投资数额E:计算投资回报率时,物业升值所带来的收益不得计入净收益

物业经营管理主要以()为管理对象,强调策略性价值管理等特点,要求物业管理师具备房地产投资知识和选择投资区位的能力。A:收益性物业B:业主或投资者C:服务性物业D:综合性管理服务

关于收益性物业的投资价值和市场价值,下列表述正确的是()A:某一物业的投资价值,是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿,对该物业所评估出的价值B:某一物业的市场价值,是指该物业对于一个典型的投资者的价值C:市场价值是客观的、非个人的价值D:投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值E:在某一时点,投资价值是唯一的

收益性物业中,每个物业投资者对其拟投资(购买)的物业都有一个心理价位,下列价值中,可以看成这个心理价位的是()A:使用价值B:交换价值C:投资价值D:市场价值

有关收益性物业的投资价值和市场价值,说法正确的是()A:某一物业的市场价值,是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿,对该物业所评估出的价值B:某一物业的投资价值,是指该物业对于一个典型的消费者的价值C:投资价值是客观的、非个人的价值,而市场价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值D:在某一时点,市场价值是唯一的,而投资价值会因投资者的不同而不同

()是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。A:居住物业B:收益性物业C:公共物业D:所有物业

投资者评估的物业的投资价值()该物业的市场价格,是其投资行为或交易能够实现的基本条件。A:大于B:小于C:大于或等于D:小于或等于

对于能承受较低风险及相应收益水平的长期投资者来说,通常以( )作为其投资对象。A、刚刚竣工的收益性物业B、进入稳定期的优质收益性物业C、未进入稳定期的收益性物业D、机会型房地产投资

关于投资价值和市场价值的说法中,正确的有( )。A.投资价值与市场价值都可以采用收益法评估 B.评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般收益率 C.评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高收益率 D.投资者评估的房地产的投资价值大于或等于该房地产的价格,是其投资行为(如购买行为)能够实现的基本条件 E.评估投资价值时,要求对未来净收益的估计是客观的

关于投资价值和市场价值的说法中,正确的有( )。A、投资价值与市场价值都可以采用收益法评估B、评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般收益率C、评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高收益率D、投资者评估的房地产的投资价值大于或等于该房地产的价格,是其投资行为(如购买行为)能够实现的基本条件E、评估投资价值时,要求对未来净收益的估计是客观的

物业经营管理公司代表个人投资者或机构投资者来促使房地产投资的利润目标的实现,实际上就是以( )的角色在工作。A、物业公司B、物业业主C、物业委托人D、物业代理人

投资者评估的房地产的投资价值()该房地产的市场价格,是其投资行为(或交易)能够实现的基本条件。A、小于B、大于C、小于或等于D、大于或等于

投资者评估的房地产的投资价值,或者说消费者对房地产的评价,小于或等于该房地产的市场价格,是其投资行为或交易能够实现的基本条件。( )

下列()属于房地产组合投资管理的内容。A、制定物业策略计划B、确定物业投资者或业主的投资目标C、管理资产以实现组合投资收益的最大化D、管理并评估物业服务企业的工作E、监控物业运行绩效

单选题物业经营管理公司代表个人投资者或机构投资者来促使房地产投资的利润目标的实现,实际上就是以( )的角色在工作。A物业公司B物业业主C物业委托人D物业代理人

单选题有关收益性物业的投资价值和市场价值,说法正确的是( )。A某一物业的市场价值,是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿,对该物业所评估出的价值B某一物业的投资价值,是指该物业对于一个典型的投资者的价值C投资价值是客观的、非个人的价值,而市场价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值D在某一时点,市场价值是唯一的,而投资价值会因投资者的不同而不同

多选题下列()属于房地产组合投资管理的内容。A制定物业策略计划B确定物业投资者或业主的投资目标C管理资产以实现组合投资收益的最大化D管理并评估物业服务企业的工作E监控物业运行绩效

单选题下列关于物业经营管理的说法中,不正确的是( )。A物业经营管理主要以非收益性物业为管理对象B物业经营管理主要以业主或投资者为服务对象C物业经营管理强调策略性价值管理D物业经营管理要求物业管理师具备房地产投资知识以及选择投资区位的能力

单选题投资者评估的房地产的投资价值()该房地产的市场价格,是其投资行为(或交易)能够实现的基本条件。A小于B大于C小于或等于D大于或等于

多选题关于商业物业投资的说法,正确的有( )。(2012年试题)A商业物业分割产权销售越来越成为一种趋势B商业物业交易常在机构投资者之间进行C区位选择对商业物业投资有着特殊的重要性D商业物业不适合长期投资E商业物业投资收益全部来自出租收益

多选题下列关于投资价值与市场价值的论述,正确的有(  )。A投资价值是指某物业对于一个典型的投资者的价值B投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值,是其进行投资的基本条件C市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿,对某物业所评估出的价值D评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的,所不同的是假设前提E在某一时点,投资价值是惟一的

判断题投资者评估的房地产的投资价值,或者说消费者对房地产的评价,小于或等于该房地产的市场价格,是其投资行为或交易能够实现的基本条件。( )A对B错