房地产的估价方法中净收益估算,净收益等于有效毛收入减去()A、经营费用B、办公费用C、维修费用D、教育费用

房地产的估价方法中净收益估算,净收益等于有效毛收入减去()

  • A、经营费用
  • B、办公费用
  • C、维修费用
  • D、教育费用

相关考题:

下列公式中正确的是( )A 净收益=潜在毛收入-运营费用B. 净收益=有效毛收入-运营费用C. 有效毛收入=潜在毛收入-运营费用D. 净收闪=潜在毛收入-有效毛收入

下列净运营收益的计算公式,正确的是( )。A.净运营收益=潜在毛收入-运营费用B.净运营收益=潜在毛收入+运营费用C.净运营收益=有效毛收入+运营费用D.净运营收益=有效毛收入-运营费用

有效毛收入乘数是估价对象房地产的( )除以其有效毛收入所得的倍数。A.售价B.租金C.潜在毛收入D.净收益

净运营收益通常简称净收益,是由有效毛收入扣除所得税后得到的归属于房地产的收入。 ( )

房地产在充分利用、没有空置状态下获得的收入,称为()。A:有效毛收入B:客观净收益C:潜在毛收入D:实际净收益

关于净运营收益的说法,正确的是()。A:净运营收益等于有效毛收入的税后收益B:净运营收益等于潜在毛收入的税后收益C:净运营收益等于潜在毛收入与运营费用之差D:净运营收益等于有效毛收入与运营费用之差

下列净运营收益的计算公式,正确的是( )。A:净运营收益=潜在毛收入-运营费用B:净运营收益=潜在毛收入+运营费用C:净运营收益=有效毛收入+运营费用D:净运营收益=有效毛收入-运营费用

从收益法的观点看,房地产的价值高低取决于下列(  )因素。A.未来净收益大小B.潜在毛收入的高低C.获得净收益的可靠性D.获得净收益期限的长短E.有效毛收入的高低

净收益等于( )减去运营费用。A.总收入B.潜在毛收入C.毛利润D.有效毛收入

下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是( )。A. 未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费. 运营费用后归属于房地产的收入B. 净收益=潜在毛收入-空置或者租金损失+租赁保证金或押金利息C. 净收益=潜在毛收入-空置或者租金损失+租赁保证金或押金利息-运营费用D. 未来净收益应首先通过租赁收入测算

( )是将估价对象未来第一年的有效毛收入乘以有效毛收入乘数来求取估价对象价值的方法。A、毛租金乘数法B、潜在毛租金乘数法C、有效毛收入乘数法D、净收益乘数法

净收益测算中,潜在毛收入减去空置和收租损失后的收入是( )。A.有效毛租金收入 B.有效毛收入 C.净收益 D.潜在毛租金收入

净收益测算中,潜在毛收入减去空置和收租损失后的收入是( )。A、有效毛租金收入B、有效毛收入C、净收益D、潜在毛租金收入

地产的估价方法中净收益估算,净收益等于有效毛收入减去()A、经营费用B、办公费用C、维修费用D、教育费用

有效毛收入乘数是估价对象房地产的()除以其有效毛收入所得的倍数。A、价格B、租金C、潜在毛收入D、净收益

收益乘数是采用市场提取法,从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得,收益乘数具体有()。A、净收益乘数B、毛租金乘数C、净租金乘数D、潜在毛收入乘数E、有效毛收入乘数

下列公式中正确的是()A、净收益=潜在毛收入-运营费用B、净收益=有效毛收入-运营费用C、有效毛收入=潜在毛收入-运营费用D、净收闪=潜在毛收入-有效毛收入

房地产的收入分为( )A、经营收入B、毛收入C、潜在毛收入D、净收益E、有效毛收入

单选题以下关于房屋出租净运营收益的描述中,错误的是( )。A净运营收益=潜在毛收入—运营费用B净运营收益=潜在毛收入—管理费用C净运营收益=有效毛收入—运营费用D净运营收益=有效毛收入—管理费用

单选题关于净运营收益的说法,正确的是(  )。[2012、2011年真题]A净运营收益等于有效毛收入的税后收益B净运营收益等于潜在毛收入的税后收益C净运营收益等于潜在毛收入与运营费用之差D净运营收益等于有效毛收入与运营费用之差

单选题房地产在充分利用、没有空置状态下获得的收入,称为(  )。A有效毛收入B客观净收益C潜在毛收入D实际净收益

单选题房地产的估价方法中净收益估算,净收益等于有效毛收入减去()A经营费用B办公费用C维修费用D教育费用

单选题地产的估价方法中净收益估算,净收益等于有效毛收入减去()A经营费用B办公费用C维修费用D教育费用

单选题房地产评估中,收益法中的预测估价对象的未来收益不包括( )。A潜在毛收入B预期收入C有效毛收入D净运营收益

单选题下列公式中正确的是()A净收益=潜在毛收入-运营费用B净收益=有效毛收入-运营费用C有效毛收入=潜在毛收入-运营费用D净收闪=潜在毛收入-有效毛收入

单选题有效毛收入乘数是估价对象房地产的( )除以其有效毛收入所得的倍数。A价格B租金C潜在毛收入D净收益

多选题收益乘数是采用市场提取法,从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得,收益乘数具体有()。A净收益乘数B毛租金乘数C净租金乘数D潜在毛收入乘数E有效毛收入乘数