某落叶松人工林，在20年时有间伐收入1000元，25年时有间伐收入2000元，30年时有主伐收入30000元，造林费1000元，每年管理费300元，轮伐期为30年，利率为6%，计算其林地期望价。
某落叶松人工林，在20年时有间伐收入1000元，25年时有间伐收入2000元，30年时有主伐收入30000元，造林费1000元，每年管理费300元，轮伐期为30年，利率为6%，计算其林地期望价。
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某村集体拟出让一块面积为5公顷的采伐迹地，根据立地条件可营造杉木，经营目标定为一般杉木小径材，其主伐年龄为21年，该地区一般杉木小径材的标准参照林分主伐时的平均蓄积为225立方米/公顷，林龄13年进行间伐，间伐时生产综合材12立方米/公顷。有关技术经济指标如下所示，请计算该林地资产评估值。 （1）营林生产成本。第一年，造林、抚育费7 050元/公顷；第二年，抚育费1 800元/公顷；第三年，抚育费1 800元/公顷。从第一年起每年均摊管护费用为150元/公顷。 （2）木材销售价格：杉原木1 150元/立方米；杉综合材：主伐木1 000元/立方米，间伐木950元/立方米。 （3）木材经营成本。 ①伐区设计费：主伐按蓄积7元/立方米，间伐按出材量20元/立方米。 ②检尺费：按出材量9元/立方米。 ③直接采伐成本：按出材量计，主伐180元/立方米，间伐200元/立方米。 ④短途运输成本：按出材量计，20元/立方米。 ⑤销售费用：销售价的1%。 ⑥管理费：销售价的3%。 ⑦不可预见费：销售价的2%。 （4）税费。根据当地政策，经营期限一个龄级以上，采伐时免收增值税。 （5）木材生产经营利润：直接木材生产成本的15%。 （6）投资收益率：8%。 （7）出材率：杉原木出材率为20%，杉综合出材率为50%。 （8）主伐年龄：一般杉木小径材主伐年龄为21年。 【要求】应用林地期望价法评估该林地资产评估值
下列运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有()。A. 评估基准日的造林投资B. 主伐时的纯收入C. 问伐时的纯收入D. 林分质量调整系数E. 评估基准日到主伐时的营林成本
某投资者拟于年初投资5000 万元在河流上游植树造林，计划第6 年进行初伐后无偿移交地方政府。该大型林业项目的财务效益为林木出售获得的收入，扣除运营费用后，其净收入估算为6000 万元。设定计算期从建设到初伐结束，共6 年。 由于流域水土得以保持，气候环境得以改善，可使该地区农田增产，农民由此受益。假设从第二年起农民每年可增加净收入540 万元。为简化起见，假定财务数据能体现经济价值，不必进行调整；无需缴纳税收；不考虑余值回收。 财务基准收益率为6%，社会折现率为8%。 【问题】 （1）在考虑资金时间价值的情况下，该投资者靠初伐净收入能否获得期望的投资效益 （2）进行经济费用效益分析，考察项目是否具有经济合理性
问答题某落叶松人工林，轮伐期为40年，主伐收入为54760元，在25年、30年、35年时分别有间伐收入2310元、3120元、3830元，造林费为1280元，每年管理费300元，贴现率为6%。求林地的连年收益。（计算结果保留1位小数）
问答题某落叶松人工林，在20年时有间伐收入1000元，25年时有间伐收入2000元，30年时有主伐收入30000元，造林费1000元，每年管理费300元，轮伐期为30年，利率为6%，计算其林地期望价。