( )是指作为估价的前提或基础的文件、标准和资料。A.价值时点B.估价原则C.估价依据D.估价程序
( )是指作为估价的前提或基础的文件、标准和资料。
A.价值时点
B.估价原则
C.估价依据
D.估价程序
B.估价原则
C.估价依据
D.估价程序
参考解析
解析:估价依据是指作为估价的前提或基础的文件、标准和资料,包括估价所依据的相关法律、法规、规章、政策和标准等,估价委托人提供的有关情况和资料,估价机构和估价师掌握、搜集的有关情况和资料。
相关考题:
估价的假设和限制条件主要包括()。A:对估价对象有关状况的假定B:对委托人提供的有关情况和资料的真实性、合法性的假定C:对估价方法选用分析的说明D:对估价方法使用前提的说明E:对评估的价值前提的说明
关于估价依据选取或应用的说法,正确的是( )。A.估价依据应根据估价对象和估价结果来选取B.《房地产估价规范》是效力最高的估价标准,是估价的底线C.在估价报告中予以说明的情况下,可以充分信任估价委托人提供的作为估价依据的资料D.估价报告中的估价师声明和估价假设都是一种估价依据
根据GB/T19001-2008,需控制的外来文件和资料包括组织作为依据使用的()A、顾客或外单位提供的设计图纸或其他技术文件B、公开出版的国家标准或外国标准C、公开出版的设计规范、材料规范等D、以上全部
不要将()文件列入“规范性引用文件”一章。A、起草标准过程中参考过或遵循的标准和其它文件;B、标准中资料性引用或资料性附录提及的文件;C、标准中标志、包装、运输中提及的的文件;D、标准条文中的注、图注、表注中提及的文件。
土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础,主要包括()及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理,作为宗地估价的基础材料。A、基准地价表B、基准地价成果图件C、基准地价因素修正系数表D、基准地价评估方案E、基准地价成果应用说明
单选题关于估价依据选取或应用的说法,正确的是( )。A估价依据应根据估价对象和估价结果来选取B《房地产估价规范》应作为估价依据,且其对估价的要求是最低要求C在估价报告中予以说明的情况下,对估价委托人提供的作为估价依据的资料可不进行审慎检查D估价报告中的估价师声明和估价假设都是一种估价依据
多选题土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础,主要包括()及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理,作为宗地估价的基础材料。A基准地价表B基准地价成果图件C基准地价因素修正系数表D基准地价评估方案E基准地价成果应用说明