发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程 敫，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是（ ）。A.承包人可申请人民法院将该工程拍卖B.承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿C.承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出D.承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价E.承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除
发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程 敫，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是（ ）。
A.承包人可申请人民法院将该工程拍卖
B.承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
C.承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出
D.承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价
E.承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除
A.承包人可申请人民法院将该工程拍卖
B.承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
C.承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出
D.承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价
E.承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除
参考解析
解析：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
相关考题：
第 39 题 在建设工程合同中，因发包人的原因造成的下列情形中，说法正确的有（ ）。A．致使工程中途停建的，发包人应当赔偿承包人因此造成的损失B．未按照约定的时间和要求提供原材料的，承包人可以顺延工程日期C．没有及时检查隐蔽工程的，承包人可以顺延工程日期D．未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款
95发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是（ ）A、承包人可申请人民法院将该工程拍卖。B、承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿C、承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出。D、承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价。E、承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除。
下列关于工程预付款的表述，正确的是（ ）。A．发包人支付给承包人的工程预付款的性质是预结算B．发包人支付给承包人的工程预付款的性质是预支C．发包人支付给承包人的工程预付款应在竣工结算时扣回D．发包人支付给承包人的工程预付款扣回方式是一成不变的，即在进度款中陆续扣
下列关于承包人行使优先受偿权的条件和内容的说法有误的一项是()。 A.发包人不支付价款的，承包人应当催告发包人在合理期限内支付价款B.承包人因与发包人达不成折价协议而采取拍卖方式的，承包人可自行将工程予以拍卖C.发包人支付工程款的条件，是工程经过竣工验收并不存在质量问题D.行使优先受偿权不以工程竣工为前提
竣工结算中发包人应承担的违约责任有( )。A发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当 竣工结算中发包人应承担的违约责任有（ ）。Ａ发包人收到竣工结算报告及结算资料后２８天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第２９天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任Ｂ发包人收到竣工决算报告及结算资料后２８天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款Ｃ发包人收到竣工决算报告及结算资料后２８天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以直接占有该工程Ｄ发包人在收到竣工结算报告及结算资料后５６天内仍不支付，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿Ｅ承包人就该工程折价或者拍卖的价款按合同约定享有优先受偿权
在建设工程合同中，下列有关发包人的权利和义务的表述中说法正确的有（ ）。A．因发包人的原因致使工程中途停建的，发包人应当赔偿承包人因此造成的损失B．发包人未按照约定的时间和要求提供原材料的，承包人可以顺延工程日期C．发包人变更计划造成设计返工的，发包人应当按实际消耗向设计人增付费用D．发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款
在合同履行过程中因不可抗力解除合同的价款结算与支付说法正确的是()。A.由于不可抗力解除合同的，承包人应自行支付撤离现场所需的费用B.发包人应向承包人支付已实施或部分实施的措施项目应付价款C.发包人应向承包人支付承包人为合同工程合理订购且已交付的材料和工程设备货款D.发包人一经支付材料和工程设备货款，则该材料和工程设备成为发包人的财产E.发包人应向承包人支付承包人为完成合同工程而预期开支的任何合理费用
关于合同履行过程中因不可抗力解除合同的价款结算与支付的说法，不正确的是()。A.由于不可抗力解除合同的，承包人应自行支付撤离现场所需的费用B.发包人应向承包人支付已实施或部分实施的措施项目应付价款C.发包人一经支付材料和工程设备货款，则该材料和工程设备成为发包人的财产D.发包人应向承包人支付承包人为完成合同工程而预期开支的任何合理费用
关于工程预付款的支付与扣回，下列做法正确的是()。A、发包人在合同约定的开工当天支付预付款B、包工包料工程的预付款比例为40%C、发包人已向承包人支付的工程预付款应以充抵工程价款的方式陆续扣回D、发包人在工程开工后的第15天内预付了当年的安全文明施工费总额的50%
承包人超越资质承包项目，完成施工后，发包人拒不支付工程款，下列关于施工合同效力以及工程款支付的说法，正确的有（ ）。A.该合同无效，发包人也不需支付工程款B.该合同有效，发包人应当支付工程款C.该合同无效，但如果竣工验收合格，发包人仍需支付工程款D.该合同无效，但即使竣工验收不合格，但修复后竣工验收合格，发包人仍需支付工程款E.该合同有效，但必须工程竣工验收合格后，发包人才需支付工程款
在合同履行过程中因不可抗力解除合同的价款结算与支付说法正确的是（ ）。A：由于不可抗力解除合同的，承包人应自行支付撤离现场所需的费用B：发包人应向承包人支付已实施或部分实施的措施项目应付价款C：发包人应向承包人支付承包人为合同工程合理订购且已交付的材料和工程设备货款D：发包人一经支付材料和工程设备货款，则该材料和工程设备成为发包人的财产E：发包人应向承包人支付承包人为完成合同工程而预期开支的任何合理费用
关于支付工程预付款的说法，正确的有()A、发包人应在发出开工通知前支付工程预付款B、发包人应在发出开工通知后支付工程预付款C、承包人提交预付款保函后，发包人才支付工程预付款D、在整个施工阶段预付款保函金额应维持不变E、发包人不按时支付工程预付款，承包人有暂停施工的权利
发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是（）。A.承包人可申请人民法院将该工程拍卖B.承包人无权就该工程拍卖款优先于银行受偿C.承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出D.承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价E.承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除
关于施工合同解除的说法，正确的是（ ）。A、合同约定的期限内承包人没有完工，发包人可以解除 B、承包人将承包的工程转包，发包人可以解除 C、发包人未按约定支付工程价款，承包人可以解除 D、承包人已经完工的建设工程质量不合格，发包人可以解除
建设单位将在建工程抵押给银行贷款，后因经营状况不佳而无力还贷款，则下列关于抵押权人权利的说法中，正确的是（ ）。A、抵押权人可申请人民法院将该工程拍卖B、抵押物拍卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有C、抵押权人可不申请拍卖，而直接与抵押人协商将工程折价D、抵押权人可不申请拍卖，而采用变卖的方式受偿E、抵押物变卖后，其价款不足部分债务人不再负清偿责任
建设单位将工程抵押给银行后，因其经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位的工程款，下列关于施工单位权利的说法正确的有()。A . 施工单位可以申请人民法院将该工程拍卖B . 建设工程承包人行使优先权的期限为6 个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算C . 施工单位无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿D . 施工单位可不申请拍卖，而直接与建设单位协商将工程折价E . 施工单位工程欠款的利息，可在工程拍卖所得中优先扣除
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2012-0201）对工程款支付和竣工结算作了相应规定，下列说法不正确的是（）。A、在确认计量结果后的21日内，发包人应向承包人支付工程款B、发包人不按合同约定支付工程款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工C、发包人与承包人可协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付D、工程竣工验收报告经发包人认可后28日内，承包人向发包人递交竣工结算及完整的结算资料，双方按合同约定进行工程竣工结算
在工程施工合同中，关于承包人权利和义务的论述中，错误的是（）。A、隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查B、发包人没有及时进行隐蔽检查的，承包人有权要求赔偿停工、窝工等损失C、发包人未按照约定材料、设备的，承包人有权要求赔偿停工、窝工等损失D、工程竣工后，承包人要求发包人支付全部工程款
下列说法中关于工程进度款的支付的说法错误的是（）。A、承包人向发包人提出支付工程进度款申请14天内，发包人应按不低于工程价款60%，不高于工程价款90%向承包人支付工程进度款B、承包人向发包人提出支付工程进度款申请14天内，发包人应按不低于工程价款50%，不高于工程价款80%向承包人支付工程进度款C、若发包人不按合同约定支付工程进度款，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任D、承包人向发包人提出支付工程进度款申请7天内，发包人应按不低于工程价款50%，不高于工程价款80%向承包人支付工程进度款E、延期支付的，计算应付款的利息
多选题建设单位将工程抵押给银行后，因其经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位的工程款，下列关于施工单位权利的说法正确的是（）。A施工单位可以申请人民法院将该工程拍卖B施工单位申请工程价款优先受偿的权利，须按照诉讼时效的规定提出C施工单位无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿D施工单位可不申请拍卖，而直接与建设单位协商将工程折价E施工单位工程欠款的利息，可在工程拍卖所得中优先扣除
多选题在合同约定的时间内，发包人未向承包人支付工程竣工结算价款，则此时承包人可以采取的措施有( )A与发包人协商将该工程折价抵款B将该工程直接拍卖给其他公司C催告发包人按约定支付工程结算价款D与发包人协商签订延期支付协议，获取发包人按银行同期贷款利率支付的拖欠工程价款的利息E将该工程留置不予交付使用
单选题在已完工程量复核的中，下列说法错误的是（）。A如发包人未在规定的核对时间内进行计量核对，视为发包人已经认可B对于因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量C如承包人不同意发包人核实的结果，应在收到结果后7天内向发包人申明D发包人认可的核对后的计量结果，应作为支付工程进度款的依据
多选题发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包****利的说法中，正确的是（ ）。A承包人可申请人民法院将该工程拍卖B承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿C承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出D承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价E承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除
单选题下列关于工程进度款和工程量计量的说法中，正确的有（）。A发包人应在收到承包人工程进度款支付申请后7天内核对完毕。B发包人应在批准工程进度款支付申请的14天内，向承包人按不低于计量工程价款的60%，不高于计量工程价款的90%支付工程进度款。C发包人应在收到工程量报告后14天内核对已完工程量。D发包人应在计量工程量前48小时通知承包商按时参加核实。
多选题下列说法中关于工程进度款的支付的说法错误的是（）。A承包人向发包人提出支付工程进度款申请14天内，发包人应按不低于工程价款60%，不高于工程价款90%向承包人支付工程进度款B承包人向发包人提出支付工程进度款申请14天内，发包人应按不低于工程价款50%，不高于工程价款80%向承包人支付工程进度款C若发包人不按合同约定支付工程进度款，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任D承包人向发包人提出支付工程进度款申请7天内，发包人应按不低于工程价款50%，不高于工程价款80%向承包人支付工程进度款E延期支付的，计算应付款的利息
单选题关于施工合同解除的说法，正确的是（ ）。A合同约定的期限内承包人没有完工，发包人可以解除B承包人将承包的工程转包，发包人可以解除C发包人未按约定支付工程价款，承包人可以解除D承包人已经完工的建设工程质量不合格，发包人可以解除