发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是（）。A.承包人可申请人民法院将该工程拍卖B.承包人无权就该工程拍卖款优先于银行受偿C.承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出D.承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价E.承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除
发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是（）。
A.承包人可申请人民法院将该工程拍卖
B.承包人无权就该工程拍卖款优先于银行受偿
C.承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出
D.承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价
E.承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除
B.承包人无权就该工程拍卖款优先于银行受偿
C.承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出
D.承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价
E.承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除
参考解析
解析：2019新版教材P115页
5.承包人工程价款的优先受偿权《合同法》第286条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
5.承包人工程价款的优先受偿权《合同法》第286条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
相关考题：
95发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是（ ）A、承包人可申请人民法院将该工程拍卖。B、承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿C、承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出。D、承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价。E、承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除。
《建设工程施工合同(示范文本)》对工程款支付和竣工结算作了相应规定，下列说法正确的有( )。A.在确认计量结果后的21天内，发包人应向承包人支付工程款B.发包人不按合同约定支付工程款，双方又未达成延期付款协议，导致施上无法进行，承包人可停止施工C.发包人与承包人可协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付D.发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后56天内进行核实，给予确认或提出修改意见E.工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算及完整的结算资料，双方按合同约定进行工程竣工结算
根据《建设工程价款结算暂行办法》，在施工条件具备的前提下，下列有关工程预付款的叙述中，正确的是（ ）。A.发包人应在双方签订合同后一个月内或不迟于约定的开工日期前的10天内预付工程款B.发包人不接约定预付，承包人应在预付时问到期后7天内向发包人发出要求预付通知C.发包人收到承包人要求预付的通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工D.发包人因未按要求预付工程款应承担停工责任的，应从约定预付日期后第7天起，按周期银行贷款利率，向承包人支付应预付款利息
根据《建设工程施工合同》的规定，关于工程款(进度款)的叙述，不正确的是（ ）。A．在确认计量结果14d内，发包人应向承包人支付工程款(进度款)B．按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款(进度款)同期结算C．发包人超过约定的支付时间不支付工程款，承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付D．发包人不按合同约定支付工程款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行的，应由承包人承担违约责任
下列关于承包人行使优先受偿权的条件和内容的说法有误的一项是()。 A.发包人不支付价款的，承包人应当催告发包人在合理期限内支付价款B.承包人因与发包人达不成折价协议而采取拍卖方式的，承包人可自行将工程予以拍卖C.发包人支付工程款的条件，是工程经过竣工验收并不存在质量问题D.行使优先受偿权不以工程竣工为前提
关于合同履行过程中因不可抗力解除合同的价款结算与支付的说法，不正确的是()。A.由于不可抗力解除合同的，承包人应自行支付撤离现场所需的费用B.发包人应向承包人支付已实施或部分实施的措施项目应付价款C.发包人一经支付材料和工程设备货款，则该材料和工程设备成为发包人的财产D.发包人应向承包人支付承包人为完成合同工程而预期开支的任何合理费用
承包人超越资质承包项目，完成施工后，发包人拒不支付工程款，下列关于施工合同效力以及工程款支付的说法，正确的有（ ）。A.该合同无效，发包人也不需支付工程款B.该合同有效，发包人应当支付工程款C.该合同无效，但如果竣工验收合格，发包人仍需支付工程款D.该合同无效，但即使竣工验收不合格，但修复后竣工验收合格，发包人仍需支付工程款E.该合同有效，但必须工程竣工验收合格后，发包人才需支付工程款
在合同履行过程中因不可抗力解除合同的价款结算与支付说法正确的是（ ）。A：由于不可抗力解除合同的，承包人应自行支付撤离现场所需的费用B：发包人应向承包人支付已实施或部分实施的措施项目应付价款C：发包人应向承包人支付承包人为合同工程合理订购且已交付的材料和工程设备货款D：发包人一经支付材料和工程设备货款，则该材料和工程设备成为发包人的财产E：发包人应向承包人支付承包人为完成合同工程而预期开支的任何合理费用
关于支付工程预付款的说法，正确的有()A、发包人应在发出开工通知前支付工程预付款B、发包人应在发出开工通知后支付工程预付款C、承包人提交预付款保函后，发包人才支付工程预付款D、在整个施工阶段预付款保函金额应维持不变E、发包人不按时支付工程预付款，承包人有暂停施工的权利
发包人无故拖延支付工程款，且无任何延误支付说明。承包人可以向发包人发出通知，要求其支付工程款。发包人收到承包人通知后的（ ）天内仍不履行的，承包人有权暂停施工，并通知监理人，发包人应承担由此增加的费用和(或)工期延误，并支付承包人合理利润。A.1B.14C.28D.56
下列关于建设工程质量不符合约定情况的责任承担，说法错误的是（ ）A、因承包人过错造成工程质量不符合约定且又拒绝修理、返工或改建的，发包人可以减少支付工程款B、因发包人直接指定购买的建筑材料不符合强制标准应承担过错责任C、发包人提供的设计有缺陷，由发包人承担全部质量责任D、建设工程施工合同解除后，已经完成的工程经修复后质量仍不合格，发包人不支付相应的工程款E、由于发包人要求返工，造成工程逾期交付的，承包人不承担违约责任
由于发包人所提供的主要建筑材料不符合强制性标准，承包人解除了同发包人的合同。下列关于合同解除后已完成工程的表述中，正确的是（ ）。A、已经完成的工程，无论是否合格，发包人均需支付工程款B、已经完成的工程，如果验收合格，发包人需要支付工程款C、已经完成的但是验收不合格的工程，经过修复合格的，发包人需要支付工程款D、已经完成的但是验收不合格的工程，经过修复合格的，修复费用承包人承担E、已经完成的但是验收不合格的工程，经过修复不合格的，修复费用承包人承担
某建设工程合同被人民法院判定为无效合同，关于该施工合同的工程款结算，下列说法正确的是（ ）。A.验收不合格工程，修复后经竣工验收还是不合格的，承包人请求发包人参照施工合同支付工程价款，应予支持B.工程经竣工验收合格的，承包人要求发包人参照施工合同支付工程价款，应予支持C.验收不合格工程，修复后经竣工验收合格的，发包人要求减少支付部分工程款的，应予支持D.验收不合格工程，修复后经竣工验收合格的，承包人请求发包人支付部分维修费用的，应予支持
发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程 敫，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是（ ）。A.承包人可申请人民法院将该工程拍卖B.承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿C.承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出D.承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价E.承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除
建设单位将在建工程抵押给银行贷款，后因经营状况不佳而无力还贷款，则下列关于抵押权人权利的说法中，正确的是（ ）。A、抵押权人可申请人民法院将该工程拍卖B、抵押物拍卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有C、抵押权人可不申请拍卖，而直接与抵押人协商将工程折价D、抵押权人可不申请拍卖，而采用变卖的方式受偿E、抵押物变卖后，其价款不足部分债务人不再负清偿责任
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2012-0201）对工程款支付和竣工结算作了相应规定，下列说法不正确的是（）。A、在确认计量结果后的21日内，发包人应向承包人支付工程款B、发包人不按合同约定支付工程款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工C、发包人与承包人可协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付D、工程竣工验收报告经发包人认可后28日内，承包人向发包人递交竣工结算及完整的结算资料，双方按合同约定进行工程竣工结算
在工程施工合同中，关于承包人权利和义务的论述中，错误的是（）。A、隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查B、发包人没有及时进行隐蔽检查的，承包人有权要求赔偿停工、窝工等损失C、发包人未按照约定材料、设备的，承包人有权要求赔偿停工、窝工等损失D、工程竣工后，承包人要求发包人支付全部工程款
下列建设工程施工专业分包合同关于价款支付，正确的说法是（）。A、发包人应该按合同约定的时间向分包人支付分包工程款B、承包人应该按合同约定的时间向分包人支付分包工程款C、承包人计量后，将承包人报送的工程量报告列入主合同的支付报表内一并提交工程师D、承包人应及时支付分包工程款，逾期支付要计算拖期利息E、承包人支付分包工程款，必须经过发包人的同意
多选题甲建设单位因资金链断裂，将某市的在建住宅工程抵押给银行贷款，后因经营不善无力支付工程款，下列有关承包人权利说法中，正确的是（）。A承包人只能在在建工程折价拍卖后归还银行借款之后，才能就剩余部分取得工程款B承包人可以申请将该工程拍卖C承包人可以在建设工程竣工之日起6个月申请行使优先权D承包人可以不申请拍卖，直接与甲建设单位协商将工程折价E承包人的优先受偿权不可以对抗购买该住宅的消费者
多选题建筑工程施工合同依法解除后，对于已完的工程部分，下列说法正确的是：（ ）A质量合格的，发包人应支付相应工程款B质量经修复后合格的，由发包人承担修复费用C质量经修复后合格的，由承包人承担修复费用D质量经修复后仍不合格的，承包人无权要求工程款E因合同解除，承包人无权要求工程款
多选题下列建设工程施工专业分包合同关于价款支付，正确的说法是（）。A发包人应该按合同约定的时间向分包人支付分包工程款B承包人应该按合同约定的时间向分包人支付分包工程款C承包人计量后，将承包人报送的工程量报告列入主合同的支付报表内一并提交工程师D承包人应及时支付分包工程款，逾期支付要计算拖期利息E承包人支付分包工程款，必须经过发包人的同意
多选题某施工企业借用其他企业承担某建设工程，工程完工后，建设单位以施工合同无效为由拒绝支付工程款，则下列说法中正确的有（）。A该合同无效，发包人也不需支付工程款B该合同有效，发包人应当支付工程款C该合同无效，但如果竣工验收合格，发包人仍需支付工程款D该合同无效，但即使竣工验收不合格，但修复后竣工验收合格，发包人仍需支付工程款E该合同有效，但必须工程竣工验收合格后，发包人才需支付工程款
多选题发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包****利的说法中，正确的是（ ）。A承包人可申请人民法院将该工程拍卖B承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿C承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出D承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价E承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除
多选题下列关于建设工程质量不符合约定情况的责任承担，说法错误的是（）。A因承包人过错造成工程质量不符合约定且又拒绝修理、返工或改建的，发包人可以减少支付工程款B因发包人直接指定购买的建筑材料不符合强制标准应承担过错责任C发包人提供的设计有缺陷，由发包人承担全部质量责任D建设工程施工合同解除后，已经完成的工程经修复后质量仍不合格，发包人不支付相应的工程款E由于发包人要求返工，造成工程逾期交付的，承包人不承担违约责任
多选题甲建设单位因资金链断裂，将某市的在建住宅工程抵押给银行贷款，后因经营不善无力支付工程款，下列有关承包人权利说法中，正确的是（ ）。A承包人只能在在建工程折价拍卖后归还银行借款之后，才能就剩余部分取得工程款B承包人可以申请将该工程拍卖C承包人可以在建设竣工之日起6个月申请行使优先权D承包人可以不申请拍卖，直接与甲建设单位协商将工程折价E承包人的优先受偿权不可以对抗购买该住宅的消费者
问答题发包方不支付承包方工程款，而将工程所涉房屋抵押给其他与本工程无关的承包人，致使本工程承包人无法实现权利。请问：发包人与其他工程的承包人之间的抵押行为是否合法有效？