某企业转让房地产,收入总额为1000万元,扣除项目金额为400万元,其应缴纳的土地增值税是()万元。A:180B:200C:240D:300
某企业转让房地产,收入总额为1000万元,扣除项目金额为400万元,其应缴纳的土地增值税是()万元。
A:180
B:200
C:240
D:300
B:200
C:240
D:300
参考解析
解析:计算增值额:增值额=1000-400=600(万元);计算增值额与扣除项目金额的比值:600/400=1.5(倍);按速算扣除法计算时查表可得适用的税率为50%,速算扣除系数为15%:应缴纳的土地增值税=增值额*适用税率-扣除项目金额*速算扣除系数=600*50%-400*15%=240(万元)。
相关考题:
2009年某居民企业收入总额为3000万元 (其中不征税收入400万元,符合条件的技术转让收入900万元),各项成本、费用和税金等扣除金额合计1800万元(其中含技术转让准予扣除的金额200万元)。2009年该企业应缴纳企业所得税( )万元。A.25B.50C.75D.100
某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权,转让收入为2900万元,土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元,土地增值税应纳税额为( )万元。A.330B.350C.440D.870
某公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元(经税务机关批准可全额扣除),与转让房地产有关的税金为60万元。已知:土地增值税超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;增值额超过扣除项目金额lOO%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。要求:计算该公司应缴纳的土地增值税税额。
甲房地产公司2019年11月销售自行开发的商业房地产项目,取得不含增值税收入20000万元,准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%,甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税( )万元。A.2200B.2600C.7400D.7600
2016 年,某居民企业收入总额为 3 000 万元(其中不征税收入 400 万元,技术转让收入900 万元),各项成本、费用和税金等扣除金额合计 1800 万元(其中含技术转让准予扣除的金额 200 万元)。2016 年该企业应缴纳企业所得税( )万元。A. 25B. 50C. 75D. 100
多选题某房地产开发公司为一般纳税人,2017年转让2015年自建的写字楼,取得含增值税收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元(经税务机关批准可全额扣除),开发公司选择一般计税方法。则企业在计算缴纳土地增值税时,下列说法中正确的是( )。A扣除项目金额349.91万元B扣除项目金额439.10万元C土地增值额550.99万元D应纳土地增值税209.63万元
单选题某房地产开发公司转让新建一幢写字楼取得不含增值税收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元(经税务机关批准可全额扣除),与转让房地产有关的税金为60万元(不含增值税)。该公司应缴纳的土地增值税为( )万元。A180B240C300D360
问答题假定某房地产开发公司转让商品房一栋,取得收入总额为1000万元(不含税),应扣除的购买土地的金额、开发成本的金额、开发费用的金额、相关税金的金额、其他扣除金额合计为400万元。请计算该房地产开发公司应缴纳的土地增值税。
单选题2018年,某居民企业收入总额为3000万元(其中不征税收入400万元,符合条件的技术转让收入900万元),各项成本、费用和税金等扣除金额合计1800万元(其中含技术转让准予扣除的金额200万元)。2018年该企业应缴纳企业所得税( )万元。A25B50C75D100
单选题某企业转让房地产,收入总额为1500万元,扣除项目金额400万元,则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为()万元。A520B540C660D900