某房地产开发企业房地产销售收入为20000万元,扣除项目金额为9000万元,应缴纳的土地增值税为( )万元。A.3300B.3450C.3950D.4150

某房地产开发企业房地产销售收入为20000万元,扣除项目金额为9000万元,应缴纳的土地增值税为( )万元。

A.3300
B.3450
C.3950
D.4150

参考解析

解析:本题考查的是土地增值税的税率和应纳税额计算。增值额=20000-9000=11000(万元)。增值额占扣除额比例=11000/9000=1.22,大于100%,小于200%,故土地增值税=11000×50%-9000×15%=4150(万元)。P241。

相关考题:

某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币,扣除项目金额为1500万元,则应缴土地增值税力( )万元。A.450B.525C.600D.900

某房地产开发企业从事房地产开发项目,取得土地使用权支付了200万元,房地产开发成本为360万元。计算土地增值税的增值额时,两项支出允许扣除的金额为( )万元。A.560B.660C.672D.632

某企业转让房地产,收入总额为1500万元,扣除项目金额380万元,则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为( )万元。A.503B.520C.539D.672

某公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元(经税务机关批准可全额扣除),与转让房地产有关的税金为60万元。已知:土地增值税超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;增值额超过扣除项目金额lOO%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。要求:计算该公司应缴纳的土地增值税税额。

某房地产开发公司销售一幢新建商品房,取得不含增值税销售收入9000万元,已知该公司支付取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本合计为3400万元,该公司不能按房地产项目计算分摊银行借款利息,已知该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳的可以税前扣除的税费为504万元。该公司销售商品房应缴纳土地增值税( )万元。A.1719B.1384.2C.1928D.1920

某房地产开发企业出售房地产的增值额为2000万元,扣除项目金额为1500万元,该房地产开发企业应缴纳的土地增值税为()万元。A:600B:775C:800D:1000

某房地产开发企业出售房地产的增值额为2000万元,扣除项目金额为1500万元,该房地产开发企业应缴纳的土地增值税为()。A:600万元B:775万元C:800万元D:1000万元

某房地产开发项目的利润为360万元,土地成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元,投资利息为200万元,企业应缴纳土地增值税200万元,该房地产开发项目的投资利润率为18%。( )

某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元,扣除项目金额为2000万元,房地产开发企业应缴纳的土地增值税为(  )万元。A.1000B.1250C.2600D.3300

某房地产开发项目销售收入为65000 万元人民币,扣除项目金额为35000 万元,则应缴纳土地增值税(  )万元。A.9000B.10250C.12000D.15000

(2010年)某企业转让房地产,收入总额为1000万元,扣除项目金额为400万元,其应缴纳的土地增值税是()万元。A.180B.200C.240D.300

某企业转让房地产,收入总额为1000 万元,扣除项目金额为400 万元,则应缴纳土地增值税( )万元。A.180B.200C.240D.300

某房地产开发企业2017年房地产销售收入为8000万元,扣除项目金额为3000万元,应缴纳的土地增值税为( )万元。A.2000B.2050C.2100D.2200

某房地产开发企业2010 年销售收入为8000 万元人民币,扣除项目金额为5000万元,应缴土地增值税为( ) 万元。A.500B.750C.900D.950

(2013真题) 某房地产开发项目销售收入为65000万元人民币,扣除项目金额为35000万元,则应缴纳土地增值税()万元。A.9000B.10250C.12000D.15000

某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币,扣除项目金额为1500万元,则应缴土地增值税为()万元。A.450B.525C.600D.900

某房地产开发企业,2018年商品房不含税销售收入为15000万元,其中普通住宅的销售额为10000万元,豪华住宅的销售额为5000万元。假定税法规定的可扣除项目金额为11000万元,其中普通住宅的可扣除项目金额为8000万元,豪华住宅的可扣除项目金额为3000万元。房地产开发企业的财务人员向税务师事务所咨询以下问题:(1)在计算土地增值税时混合核算还是分开核算对企业有利?(2)如何进行合理的筹划降低土地增值税的税负?

某房地产开发公司从事房地产开发项目,以市场价格出售一栋民用住宅楼,取得销售收入1200万元,其中取得土地使用权支付了300万元,房地产开发成本为400万元,其他扣除额为250万元。同时出售一栋商用写字楼,取得收入2000万元,取得土地使用权支付了500万元,房地产开发成本为700万元,缴纳各项税金150万元。请计算该公司应缴纳的土地增值税。

某企业转让房地产,收入总额为1000万元,扣除项目金额为400万元,则应缴纳土地增值税( )万元。A、180B、200C、240D、300

W房地产开发企业开发的普通住宅销售增值额为2000万元,按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为6000万元,则W房地产开发企业应纳土地增值税额为()万元。A、0B、360C、480D、600

某房地产开发企业2010年房地产销售收入为8000万元,扣除项目金额为5000万元,应缴纳的土地增值税为()万元。A、500B、750C、900D、950

多选题某房地产开发公司为一般纳税人,2017年转让2015年自建的写字楼,取得含增值税收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元(经税务机关批准可全额扣除),开发公司选择一般计税方法。则企业在计算缴纳土地增值税时,下列说法中正确的是( )。A扣除项目金额349.91万元B扣除项目金额439.10万元C土地增值额550.99万元D应纳土地增值税209.63万元

单选题某房地产开发项目销售收入为65000万元人民币,扣除项目金额为35000万元,则应缴纳土地增值税()万元。(2013年试题)A9000B10250C12000D15000

单选题某企业转让房地产,收入总额为1500万元,扣除项目金额380万元,则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为( )万元。A503B520C539D672

单选题某房地产开发企业2010年销售收入为8000万元人民币,扣除项目金额为5000万元,应缴土地增值税为()万元。(2011年试题)A500B750C900D950

单选题某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币,扣除项目金额为1500万元,则应缴土地增值税为()万元。A450B525C600D900

单选题某企业转让房地产,收入总额为1000万元,扣除项目金额为400万元,则应缴纳土地增值税( )万元。A180B200C240D300