甲村位于市区的近郊，现在有下列建设用地需求，其中无需批准可以使用集体土地的有、（ ）A.村办化肥厂欲扩大厂房B.某地质勘查队需要临时使用一幅集体所有的土地修建建筑物C.依法取得集体土地的乙企业被丙公司兼并，现丙公司使用该幅集体土地用于非农建设D.国家重点扶持的水利基础设施用地
甲村位于市区的近郊，现在有下列建设用地需求，其中无需批准可以使用集体土地的有、（ ）
A.村办化肥厂欲扩大厂房
B.某地质勘查队需要临时使用一幅集体所有的土地修建建筑物
C.依法取得集体土地的乙企业被丙公司兼并，现丙公司使用该幅集体土地用于非农建设
D.国家重点扶持的水利基础设施用地
A.村办化肥厂欲扩大厂房
B.某地质勘查队需要临时使用一幅集体所有的土地修建建筑物
C.依法取得集体土地的乙企业被丙公司兼并，现丙公司使用该幅集体土地用于非农建设
D.国家重点扶持的水利基础设施用地
参考解析
解析：考点：集体土地使用
讲解：依据《土地管理法》第43条的规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用 土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用 本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法 批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。”可见，村办化肥厂扩大厂房需经依法批准， A项不符合题意。该法第57条规定：“建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者 农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区 内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据 土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地 合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使 用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过 2年。”因此，B项不符合题意。该法第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出 让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企 业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”因此，因兼并丙公司已取 得原属于乙企业的集体土地使用权，不须再经批准，C项符合题意，当选。该法第54条规 定：“建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经 县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二） 城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用 地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。”因此，D项所引情况为经县以上人民政府依 法批准后，可以采取划拨方式取得国有土地使用权，如果是使用集体土地，需要通过征收方 式转变土地性质，故需批准，不符合题意。
讲解：依据《土地管理法》第43条的规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用 土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用 本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法 批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。”可见，村办化肥厂扩大厂房需经依法批准， A项不符合题意。该法第57条规定：“建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者 农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区 内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据 土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地 合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使 用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过 2年。”因此，B项不符合题意。该法第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出 让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企 业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”因此，因兼并丙公司已取 得原属于乙企业的集体土地使用权，不须再经批准，C项符合题意，当选。该法第54条规 定：“建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经 县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二） 城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用 地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。”因此，D项所引情况为经县以上人民政府依 法批准后，可以采取划拨方式取得国有土地使用权，如果是使用集体土地，需要通过征收方 式转变土地性质，故需批准，不符合题意。
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在哪些情况下,经批准可以使用集体土地,无需办理土地征收手续?( ) A. 农村集体经济组织兴办企业B. 国家组织兴办国有企业C. 政府组织建设大型工程D. 乡镇村公共设施和公益事业建设E. 村民建设住宅
甲村位于市区的近郊，现在有下列建设用地需求，其中无需批准可以使用集体土地的有:A．村办水泥厂欲扩大厂房B．某地质勘查队需要临时使用一幅集体所有的土地修建建筑物C．依法取得集体土地的乙企业被丙公司兼并，现丙公司使用该幅集体土地用于非农建设D．国家重点扶持的能源基础设施用地
下列拆迁行为中，适用《城市房屋拆迁管理条例》的有（ ）。A．征收集体土地过程中对民房的拆迁B．城市市区内市政建设对居民购买的商品房的拆迁C．城市近郊区集体土地上水利建设对民房的拆迁D．城市市区内国有企业对厂房的自拆自建E．城市市区内建设公益事业房屋对居民私有住房的拆迁
某建设项目进行地质勘查，需要临时使用赵村的集体土地。用地单位就此向李律师咨询。李律的下列哪一意见是正确的?A．该临时用地应由乡(镇)级以上人民政府批准B．用地单位应当与赵村的村民委员会签订临时使用土地合同，并支付临时使用土地补偿费C．用地单位可以在地质勘查中修建永久性建筑物，但应当取得赵村同意并支付相应费用D．临时使用土地的期限一般不超过5年
甲村位于市的近郊，现在有下列建设用地需求，其中无需批准可以使用集体土地的有：( )A.村办化肥厂欲扩大厂房B .某地质勘查队需要临时使用一幅集体所有的土地修建建筑物C．依法取得集体土地的乙企业被丙公司兼并，现丙公司使用该幅集体土地用于非农建设D．国家重点扶持的水利基础设施用地
福寿村位于甲区的近郊，经济比较发达，村办企业已经有几十家，现在有下列用地需求，其中可以使用集体土地的有：( ）A.村里的副食品加工厂办得越来越红火，想扩大厂房B.村民王某急需用钱，将原有的房子卖了，想再申请一处宅基地建住房C.甲区大华公司看到福寿村将来肯定是市区，和村里联系，想利用村里的土地建设商品房D.村里经济发展了，想建一所养老院
下列关于城市建设用地使用权的表述中，正确的是（ ）。A. 城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或者地下分别设立B. 严禁以划拨的方式设立建设用地使用权C. 经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让D. 建设用地使用权存在于国有土地和集体土地
A与B两村境内各有一宗属于对方的土地，为了便于耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括（）。A、原《集体土地所有证》B、原《集体土地使用证》C、农用地交换调整协议D、农用地交换调整批准文件E、集体土地使用权转移协议和批准文件
下列拆迁行为中，适用《城市房屋拆迁管理条例》的有（ ）。A、征收集体土地过程中对民房的拆迁B、城市市区内市政建设对居民购买的商品房的拆迁C、城市近郊区集体土地上水利建设对民房的拆迁D、城市市区内国有企业对厂房的自拆自建E、城市市区内建设公益事业房屋对居民私有住房的拆迁
单选题福首村位于甲区的近郊，经济比较发达，村办企业已经有几十家，现在有下列用地需求，其中可以使用集体土地的有：（）A村里的副产品加工厂想扩大自己的厂房B村民王某将原有房屋出卖，想再申请一处宅基地建住房C甲区大华公司想利用村里的土地开发商品房D区兴隆超市想扩展其经营范围，打算利用村里土地开分店
多选题A与B两村境内各有一宗属于对方的飞地，为了便于耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括（）。A原《集体土地所有证》B原《集体土地使用证》C农用地交换调整协议D农用地交换调整批准文件E集体土地使用权转移协议和批准文件
多选题某村位于甲县的近郊，经济比较发达，现在有下列用地需求，其中可以使用集体土地的是：（ ）A村里的乡镇企业想扩大厂房B村民王某将自己原有的房子卖掉后，想再申请一处宅基地建住房C某公司想利用村里的土地建商品房D村里想建一处养老院
单选题某建设项目进行地质勘查，需要临时使用赵村的集体土地。用地单位就此向李律师咨询。李律师的下列哪一意见是正确的？（ ）[2007年真题]A该临时用地应由乡（镇）级以上人民政府批准B用地单位应当与赵村的村民委员会签订临时使用土地合同，并支付临时使用土地补偿费C用地单位可以在地质勘查中修建永久性建筑物，但应当取得赵村同意并支付相应费用D临时使用土地的期限一般不超过5年
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多选题根据城镇土地使用税法律制度的有关规定，下列各项中，属于城镇土地使用税征税范围的有( )。A市区内某工厂用地B镇政府所在地所辖行政村的集体土地C工矿区内的集体土地D县政府所在地的国有土地
多选题我国城市用地从行政建制角度可划分为（）A市区B郊区（包括近郊区和远郊区）C城市建设用地D非城市建设用地