运用市场法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括( )等。 A:与估价对象类似的房地产B:成交日期与估价时点接近C:交易类型与估价目的吻合D:成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格E:与估价对象位于同一街区的关联交易案例
运用市场法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括( )等。
A:与估价对象类似的房地产
B:成交日期与估价时点接近
C:交易类型与估价目的吻合
D:成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格
E:与估价对象位于同一街区的关联交易案例
B:成交日期与估价时点接近
C:交易类型与估价目的吻合
D:成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格
E:与估价对象位于同一街区的关联交易案例
参考解析
解析:
相关考题:
收益性物业估价方法中,选取的可比实例应符合的基本要求包括( )。A.可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B.可比实例的交易类型应与估价目的吻合C.可比实例的成交日期应与估价时点接近D.可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格E.可比实例的交易期限与估价的预成交时限
选取可比实例时,应符合的要求包括( )等。A.可比实例与估价对象所处的地区必须相同B.可比实例的交易类型与估价目的吻合C.可比实例的规模与估价对象的规模相当D.可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格E.可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同
在运用市场法评估建(构)筑物价值时。对可比实例的选取要求包括()。A.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格D.可比实例成交日期与估价时点相近E.可比实例成交日期与估价时点必须相同
运用比较法估价时,选取可比实例应符合的基本要求包括()。A:可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B:可比实例的成交日期应与估价目的吻合C:可比实例的交易类型应与估价目的吻合D:可比实例的成交价格应为正常市场价格E:对一宗物业进行估价,一般应选取1~3个可比实例
收益性物业市场法中,在选取可比实例时,应符合的基本要求包括()A:可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B:可比实例的成交日期应与估价时点接近C:可比实例的交易类型应与估价目的吻合D:可比实例的成交价格应为正常交易价格E:可比实例的成交价格应为能够修正为正常的市场价格
(2017年真题) 在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括( )。A.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格D.可比实例成交日期与估价时点相近E.可比实例成交日期与估价时点必须相同
在运用市场发估价时,选取的可比实例应符合的基本要求包括( )。A:可比实例应统一采用单价B:可比实例应是与估价对象相似的房地产C:可比实例的成交日期应尽量接近估价时点D:可比实例的交易类型应与估价目的吻合E:可比实例的成交价格应尽量为正常市场价格
运用市场法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括( )等。A.与估价对象类似的房地产B.成交日期与估价时点接近C.交易类型与估价目的吻合D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例
运用市场法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括( )等。(2008年真题)A.与估价对象类似的房地产B.成交日期与估价时点接近C.交易类型与估价目的吻合D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例
选取可比实例时,应符合的要求包括()等。A、可比实例与估价对象所处的地区必须相同B、可比实例的交易类型与估价目的吻合C、可比实例的规模与估价对象的规模相当D、可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格E、可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同
多选题运用比较法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括()等。A与估价对象类似的房地产B成交日期与估价时点接近C交易类型与估价目的吻合D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格E与估价对象位于同一街区的关联交易案例
多选题运用比较法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括( )等。A成交日期与估价时点相同B成交日期与估价时点接近C交易类型与估价目的吻合D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格E与估价对象类似的房地产
多选题运用比较法估价时,选取可比实例应符合的基本要求包括( )。A可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B可比实例的成交日期应与估价目的吻合C可比实例的交易类型应与估价目的吻合D可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格E对一宗物业进行估价,一般应选取1~3个可比实例
判断题只要存在大量的可比实例,即使可比实例的资料不完整,也可准确运用市场比较法估价。A对B错