在运用市场价值法对零售业或消费制造品业进行估价时，最好运用( )作为估价指标。A．税后利润B．现金流量C．销售收入D．股票的账面价值
收益性物业估价在运用市场法估价时，一般步骤包括（ ）。A．搜集交易实例B．选取可比实例C．对可比实例成交价格进行处理D．建立价格可比基础E．求取比准价格
物业交易欠发达的地区可以用市场比较法来进行估价。() 此题为判断题(对，错)。
对待开发物业的估价,市场比较法是唯一适用的方法。() 此题为判断题(对，错)。
长期趋势法在物业估价中一般单独运用。() 此题为判断题(对，错)。
()是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较,对这些类似物业的成交价格作适当的处理,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。 A.市场比较法B.收益法C.成本法
运用物业估价市场法，首先应( )。A．拥有大量的交易实例B．选取可比实例C．建立价格可比基础D．交易状况修正
在运用市场价值法对广播公司或饮料公司进行估价时，最好运用（ ）作为估价指标。A．税后利润B．现金流量C．主营业务收入D．股票的账面价值
收益性物业在运用市场法估价时，一般选取()个以上可比实例。A:2B:3C:4D:5
收益性物业运用收益法估价的一般步骤不包括()A:搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料B:对可比实例成交价格进行处理C:预测估价对象的未来收益D:求取报酬率或资本化率、收益乘数
运用比较法估价时，选取可比实例应符合的基本要求包括()。A:可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B:可比实例的成交日期应与估价目的吻合C:可比实例的交易类型应与估价目的吻合D:可比实例的成交价格应为正常市场价格E:对一宗物业进行估价，一般应选取1～3个可比实例
()是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格作适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。A:比较法B:成本法C:收益法D:趋势法
在运用市场价值法对零售业或消费制造品业进行估价时，最好运用()作为估价指标。A:税后利润B:现金流量C:销售收入D:股票的账面价值
成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。（）
（ ）是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格作适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。A、市场法B、成本法C、收益法D、趋势法
具有交易性的物业适用的物业估价方法是（）。A、市场法B、收益法C、内插法D、成本法
以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法称为（）。A、成本法B、收益法C、市场法D、估价法
物业估价是为了特定的目的，对特定的物业(或物业权益)在特定的时点（ ）价格或价值进行测算和判定。A、市场B、正常C、理论D、客观合理
对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。（）
单选题具有交易性的物业适用的物业估价方法是（）。A市场法B收益法C内插法D成本法
判断题有条件选用市场法进行估价的，应当以市场法为主要的估价方法。（）A对B错
单选题运用市场法对物业进行估价，首先应（ ）。A拥有大量的交易实例B选取可比实例C建立价格可比基础D交易状况修正
判断题成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。（）A对B错
单选题（ ）是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格作适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。A市场法B成本法C收益法D趋势法
多选题运用市场法评估机器设备通常采用（ ）进行评估。A综合估价法B直接比较法C相似比较法D比率估价法E重置核算法
判断题对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。（）A对B错
多选题运用比较法估价时，选取可比实例应符合的基本要求包括（ ）。A可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B可比实例的成交日期应与估价目的吻合C可比实例的交易类型应与估价目的吻合D可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格E对一宗物业进行估价，一般应选取1～3个可比实例