孙某承租了赵某的一套单元房。租用期间，该单元房安装的太阳能热水器管道由于老化漏水，孙某遂通知了赵某，但多日未见修复。孙某便自行请工人维修，并支付维修费45元。此修理费应由()。A.孙某负担B.双方协商由谁负担C.赵某负担D.双方各负担一半
孙某承租了赵某的一套单元房。租用期间，该单元房安装的太阳能热水器管道由于老化漏水，孙某遂通知了赵某，但多日未见修复。孙某便自行请工人维修，并支付维修费45元。此修理费应由()。
A.孙某负担
B.双方协商由谁负担
C.赵某负担
D.双方各负担一半
B.双方协商由谁负担
C.赵某负担
D.双方各负担一半
参考解析
解析：2020版教材P183 / 2019版教材P182
出租人不履行维修义务，承租人可以自行维修， 维修费用由出租人负担。
出租人不履行维修义务，承租人可以自行维修， 维修费用由出租人负担。
相关考题：
赵某与刘某等人在茶馆打麻将，民警孙某、蒋某巡查时将其查获，收缴了10000元赌资和赵某随身携带的手机。经查，手机没有作为赌注使用。由于孙某的手机正在维修，便将赵某的手机拿来使用。下列说法正确的是( )。A.赵某构成赌博的违反治安管理行为B.民警收缴赵某的手机错误C.孙某可以使用赵某的手机，并支付一定的费用D.对10000元赌资应当追缴
赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款l0000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遏百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。问题：(1)钱某与孙某之间的买卖合同效力如何?为什么?(2)孙某能否取得该古董的所有权?为什么?(3)孙某将古董当给李某，形成何种法律关系?(4)孙某与李某之问约定孙某到期不回赎，古董归李某所有，该约定效力如何?为什么?(5)钱某请施工队加固赵某的房屋，这一事实在钱某和赵某之间形成何种法律关系?(6)若赵某拒绝向施工队付款，施工队应向谁请求付款?为什么?(7)赵某对钱某擅自出卖古董之行为，可提出何种之诉?
孙某将自己的住房一套借给同事杜某居住，后单位分给杜某住房，当时孙某出差去外地，杜某将孙某的住房出租给自己的朋友赵某，月租金800元。孙某出差回来杜某将此情况告知孙某，孙某虽然很不高兴，但表示同意将住房出租给赵某。孙某表示同意的行为行使的是什么权利？（ ）A．支配权B．形成权C．请求权D．抗辩权
孙某持刀抢劫赵某财物，赵某夺下孙某的刀，并将孙某推倒在水泥地上，孙某头部着地，当即昏迷。赵某随后持刀将孙某杀死。关于赵某行为的性质，下列哪一选项是正确的?（ ）A．赵某将抢劫犯杀死，属于正当防卫B．赵某的行为属于防卫过当C．赵某前面的行为是正当防卫，后面的行为是防卫过当D．赵某前面的行为是正当防卫，后面的行为是故意杀人
赵某等三人密谋制造、销售假冒香烟，遂以赵某的名义与孙某签订租房合同，租用孙某的平房院落一座从事制造假冒香烟的活动，但赵某欺骗孙某说租房是为了存放汽车配件。后赵某等被查处。关于赵某与孙某签订的租房合同的效力的表述，正确的是（ ）。A．该合同是有效的B．该合同以合法形式掩盖非法目的，属于无效合同C．该合同是孙某受欺诈而订立的合同，属无效合同D．该合同是可撤销的合同，孙某享有撤销权
案情：赵某孤身一人，因外出打工，将一件玉器交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该玉器为自己所有，卖给了孙某，得款8000元。孙某因资金周转需要，向李某借款15000元，双方约定将该玉器押给李某，如孙某到期不回赎，玉器归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房倒塌，有危及钱某的房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某支付。房屋修缮以后，因遇百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因玉器和房屋修缮款与钱某发生纠纷。1．钱某与孙某之间的买卖合同效力如何? 为什么?2．孙某能否取得该玉器的所有权?为什么?3．孙某将玉器交给李某，形成何种法律关系?4．孙某与李某之间约定孙某到期不回赎，玉器归李某所有，该约定效力如何?为什么?5．钱某请施工队加固赵某的房屋，这一事实在钱某和赵某之间形成何种法律关系?6．若赵某拒绝向施工队付款，施工队应向谁请求付款?为什么?7．赵某对钱某擅自出卖玉器之行为，可提出何种之诉?
如果张某与郑某、赵某与孙某的转租合同是经王某同意的，则（ ）。A．王某与郑某、赵某与孙某的转租合同继续有效B．王某与郑某、赵某与孙某的转租合同无效C．郑某、孙某的租期不能长于张某、赵某的租期D．王某出卖房屋时，张某、赵某有优先购买权
赵某外出旅游，将宠物猫托付给好友钱某照管。一日，孙某前往钱某家中做客时觉该猫乖巧可爱便想以高价买下。孙某觉得自己可大赚一笔，便假称猫是自己所养，同意将猫卖给孙某。对此，下列说法正确的是：( ）A.赵某与钱某存在保管法律关系B.猫归赵某所有C.猫归孙某所有D.赵某与钱某的买卖合同效力待定
赵某、钱某、孙某相约一起为药厂加工包装盒，赵某只负责提供资金2万元，钱某负责提供一套设备和包装盒的设计，孙某不提供任何资金和设备，只负责包装盒的制作和药厂的联系事宜，三人约定赚了钱平均分。由于没有及时制作出合格的包装盒，药厂要求支付1万元的违约金。以下说法正确的是：A:药厂只能要求赵某和钱某支付违约金B:药厂只能要求钱某和孙某支付违约金C:药厂只能要求赵某、钱某和孙某各承担1/3的违约金D:药厂有权要求赵某、钱某和孙某中的任何一人承担1万元违约金
赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款1000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付清。房屋修缮以后，因遇百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。问： (1)钱某与孙某之间的买卖合同效力如何?为什么? (2)孙某能否取得该古董的所有权?为什么? (3)孙某将古董当给李某，形成何种法律关系? (4)孙某与李某之间约定孙某到期不回赎，古董归李某所有，该约定效力如何?为什么? (5)钱某请施工队加固赵某的房屋，这一事实在钱某和赵某之间形成何种法律关系?若赵某拒绝向施工队付款，施工队应向谁请求付款?为什么?
案情：赵某孤身一人，因外出打工。将一件玉器交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该玉器为自己所有，卖给了孙某，得款8000元。孙某因资金周转需要，向李某借款15000元，双方约定将该玉器押给李某，如孙某到期不回赎，玉器归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房倒塌，有危及钱某的房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某支付。房屋修缮以后，因遇百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因玉器和房屋修缮款与钱某发生纠纷。问题：1．钱某与孙某之间的买卖合同效力如何?为什么?2．孙某能否取得该玉器的所有权?为什么?3．孙某将玉器交给李某，形成何种法律关系?4．孙某与李某之间约定孙某到期不回赎，玉器归李某所有，该约定效力如何?为什么?5．钱某请施工队加固赵某的房屋，这一事实在钱某和赵某之间形成何种法律关系?6．赵某对钱某擅自出卖玉器之行为，可提出何种之诉?
孙某承租了赵某的一套单元房。租用期间，该单元房安装的太阳能热水器管道由于老化漏水，孙某遂通知了赵某，但多日未见修复。孙某便自行请工人维修，并支付维修费45元。此修理费应由()。A . 孙某负担B . 双方协商由谁负担C . 赵某负担D . 双方各负担一半
赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遏百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。孙某与李某之间约定孙某到期不回赎，古董归李某所有，该约定效力如何？为什么？
王某承租一大酒店，某日该人对酒店服务员李某称孙某欠债不还，令其从学校绑架孙某之子作为人质，逼其还债。李某信以为真，遂将孙某之子骗出后关押到酒店地下室。后王某又指使赵某打电话向孙某勒索100万元。赵某依言打出勒索电话。当王某再次要赵某打勒索电话时，赵某害怕，予以拒绝。孙某之子被扣押于酒店地下室72小时。本案中，该三人的行为如何定罪？（）A、王某、赵某构成绑架罪，李某构成非法拘禁罪B、王某、李某、赵某构成绑架罪C、王某、李某、赵某均犯罪既遂D、王某、李某犯罪未遂，赵某犯罪中止
赵某一直对孙某有好感，但孙某生性孤傲，不愿理睬赵某。赵某心里一直很伤心。一天晚上，赵某看到孙某一个人走在路上，遂过去搭讪，但是孙某并不理会。赵某很生气，将孙某按倒在地实施了奸淫行为。事后，赵某十分后悔，而孙某又大喊要报警将其抓起来。赵某十分害怕，用手将孙某掐死。本案中，赵某的行为（）。A、构成故意杀人罪B、构成强奸罪C、按照故意杀人罪和强奸罪数罪并罚D、以强奸罪从重处罚
赵某对孙某有好感，但孙某生性孤傲，不愿理睬赵某。赵某很伤心。一天晚上，赵某看到孙某一个人走在路上，遂过去搭讪，但是孙某并不理会。赵某很生气，将孙某按倒在地实施了奸淫行为。事后，赵某十分后悔，而孙某又大喊要报警将其抓起来。赵某十分害怕，用手将孙某掐死。本案中，赵某的行为（）。A、构成故意杀人罪B、构成强奸罪C、按照故意杀人罪和强奸罪数罪并罚D、以强奸罪从重处罚
赵某与刘某等人在茶馆打麻将，民警孙某、蒋某巡查时将其查获，收缴了10000元赌资和赵某随身携带的手机。经查，手机没有作为赌注使用。由于孙某的手机正在维修，便将赵某的手机拿来使用。下列说法正确的是（）。A、赵某构成赌博的违反治安管理行为B、民警收缴赵某的手机错误C、孙某可以使用赵某的手机，并支付一定的费用D、对10000元赌资应当追缴
单选题孙某生前立有遗嘱，将自己已发表作品的著作权赠予好友赵某。孙某去世后，这些作品著作权的归属应该是（ ）。A全部权利由孙某的合法继承人享有B全部权利由赵某和孙某的合法继承人共同享有C著作权中的财产权归赵某享有，但赵某不享有人身权D著作权中的人身权归赵某享有，而财产权归孙某的合法继承人享有
多选题如果张某与郑某、赵某与孙某的转租合同是经王某同意的，则（ ）。[2006年真题]A王某与郑某、赵某与孙某的转租合同继续有效B王某与郑某、赵某与孙某的转租合同无效C郑某、孙某的租期不能长于张某、赵某的租期D王某出卖房屋时，张某、赵某有优先购买权
问答题赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遏百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。孙某将古董当给李某，形成何种法律关系？
问答题赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遏百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。钱某与孙某之间的买卖合同效力如何？为什么？
多选题该案的正确处理结果是（ ）。[2003年真题]A李某应将彩电交付赵某，李某对孙某承担违约责任B孙某应按时付清价款，彩电归孙某所有C孙某将该彩电退还李某，李某将价款退还赵某D李某将价款退还赵某，并对赵某承担违约责任
多选题关于李某与赵某、孙某的效力问题，正确的说法是（ ）。[2003年真题]A李某与赵某的合同有效，李某与孙某的合同无效B李某与赵某的合同无效，李某与孙某的合同有效C李某与赵某的合同及李某与孙某的合同均无效D李某与赵某的合同及李某与孙某的合同均有效
问答题赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遏百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。孙某能否取得该古董的所有权？为什么？
单选题孙某承租了赵某的一套单元房。租用期间，该单元房安装的太阳能热水器管道由于老化漏水，孙某遂通知了赵某，但多日未见修复。孙某便自行请工人维修，并支付维修费45元。此修理费应由（）。A孙某负担B双方协商由谁负担C赵某负担D双方各负担一半
问答题赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遏百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。孙某与李某之间约定孙某到期不回赎，古董归李某所有，该约定效力如何？为什么？
多选题赵某将自有房屋抵押给钱某，未进行抵押权登记。未经钱某同意，赵某又将房屋出租给孙某。后赵某把房屋以120万的价格出卖给自己哥哥赵大，未通知孙某。下列表述中错误的是（ ）。A因未经钱某同意，赵某与孙某的租赁合同无效B孙某享有以120万元的价格优先购买该房屋的权利C赵大取得房屋所有权后，有权要求孙某搬离房屋D赵大取得房屋所有权后，无权要求孙某搬离房屋