如果张某与郑某、赵某与孙某的转租合同是经王某同意的，则（ ）。A．王某与郑某、赵某与孙某的转租合同继续有效B．王某与郑某、赵某与孙某的转租合同无效C．郑某、孙某的租期不能长于张某、赵某的租期D．王某出卖房屋时，张某、赵某有优先购买权
如果张某与郑某、赵某与孙某的转租合同是经王某同意的，则（ ）。
A．王某与郑某、赵某与孙某的转租合同继续有效
B．王某与郑某、赵某与孙某的转租合同无效
C．郑某、孙某的租期不能长于张某、赵某的租期
D．王某出卖房屋时，张某、赵某有优先购买权
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（四）甲市A区的王某与张某、赵某于2003年8月1日分别订立了一份房屋租赁合同，合同约定王某将其位于甲市B区的两间平房出租给张某、赵某，租赁期为三年，每间平房每月租金500元。租赁半年后，张某将其承租的平房转租给郑某，自己搬到甲市C区居住。赵某将其承租的平房转租给了孙某，自己搬到了甲市D区居住。二个月以后，上述转租情况被王某知道，王某找到张某、赵某后，提出不同意转租，并认为张某、赵某违反了租赁合同，要求解除租赁合同。王某的请求被拒绝后，遂诉至人民法院。请分析案例，并回答下列问题：76．本案有管辖权的法院是（ ）人民法院。A．甲市A区B．甲市B区C．甲市C区D．甲市D区
关于一审中当事人诉讼地位的确定，正确的是（ ）。A．张某、赵某是被告；孙某、郑某是无独立请求权的第三人B．张某、赵某、孙某、郑某是被告C．张某、赵某是被告；孙某、郑某是有独立请求权的第三人D．张某、赵某是被告；孙某、郑某不是本案当事人
张某将房屋租给李某，李某又将房屋转租给王某，在转租合同存续期间，张某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况，下列说法中，正确的是 （ ）。A.李某与王某的转租合同继续有效B.李某与王某的转租合同同时失效C.张某与李某此时不能解除租赁合同D.张某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意
赵某将房屋租给李某，李某又将房屋转租给王某，在转租合同存续期间，赵某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况，下列说法正确的是()A:李某与王某的转租合同继续有效B:李某与王某的转租合同同时失效C:赵某与李某此时不能解除租赁合同D:赵某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意
王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。后来王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。关于张某转租房屋的说法，正确的有（ ）。A.张某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续B.张某在租赁期限内转租房屋，应当经王某书面同意C.转租期间若王某与张某的租赁合同终止，转租合同仍然有效D.转租合同约定的转租期限不得超过王某与张某签订的租赁合同的期限E.张某在租赁期限内转租房屋，无需告知王某
2017年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为3年。2018年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法中，不正确的是（ ）。A.王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续B.王某转租该套住房，应当经李某同意C.转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效D.刘某承租该住房的期限最长为3年
王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。关于李某转租房屋的说法，正确的为（ ）。A.李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续B.李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意C.转租期间王某与李某签订租赁合同终止，转租合同仍然有效D.李某将房屋转租张某的转租期限不得超过原租合同规定的期限
王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。关于李某转租房屋的说法，正确的为（ ）。A、李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续B、李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意C、转租期间王某与李某签订租赁合同终止，转租合同仍然有效D、李某将房屋转租张某的转租期限不得超过原租合同规定的期限
2008年3月12日，张某因盗窃被公安机关拘留10日。执行完毕当日，在与朋友李某、孙某、赵某吃饭时说是王某举报的。李某就对张某说：“不去教训一下王某，你这口气怎么能咽下，不如等会我们去打王某一顿。”张某、孙某表示同意，赵某说不想去，孙某就威胁赵某如果不去，就打赵某，大家别做朋友。赵某没办法，就和张某、李某、孙某一起殴打了王某，造成王某轻微伤。请问，下列应从重处罚的是（）。A、张某B、李某C、孙某D、赵某
孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的（）A、李某有权要求王某搬离房屋B、陈某有权要求王某搬离房屋C、李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任D、陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
赵某与钱某系夫妻，二人带儿子钱小某（系钱某与前夫孙某所生，现与生母钱某及继父赵某共同生活）外出旅游，发生车祸全部遇难，但无法确定死亡的先后时间。现在有赵某的哥哥赵大某，钱某的弟弟孙大某以及钱小某的亲生父亲孙某主张继承遗产，下列哪些选项的表述是正确的？（）A、推定钱小某先于赵某与钱某死亡B、推定王某和李某同时死亡C、赵某的哥哥赵大某继承其弟赵某的遗产D、以上死者的遗产终归将都归孙某
2016年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为3年。2017年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法，正确的有（）A、王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续B、王某转租该套房屋，应当经李某同意C、转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效D、刘某承租该住房的期限最长为3年E、如王某未经李某同意转租房屋，李某有权单方面解除租赁合同
赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。后郑某将该房租与陈某。郑某与陈某之间的租赁合同效力如何？（）A、无效，理由未经赵某同意B、有效，理由无须经赵某同意C、效力未定，理由郑某欠缺出租权D、无效，理由郑某未将该房出租的事实通知赵某
多选题如果张某与郑某、赵某与孙某的转租合同是经王某同意的，则（ ）。[2006年真题]A王某与郑某、赵某与孙某的转租合同继续有效B王某与郑某、赵某与孙某的转租合同无效C郑某、孙某的租期不能长于张某、赵某的租期D王某出卖房屋时，张某、赵某有优先购买权
单选题赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。后郑某将该房租与陈某。郑某与陈某之间的租赁合同效力如何？（）A无效，理由未经赵某同意B有效，理由无须经赵某同意C效力未定，理由郑某欠缺出租权D无效，理由郑某未将该房出租的事实通知赵某
单选题张某将房屋租给李某，李某又将房屋转租给王某，在转租合同存续期间，张某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况，下列说法中，正确的是（ ）。［2010年真题］A李某与王某的转租合同继续有效B李某与王某的转租合同同时失效C张某与李某此时不能解除租赁合同D张某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意
多选题王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。关于李某转租房屋的说法，正确的为（）。A李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续B李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意C转租期间王某与李某签订的租赁合同终止，转租合同仍然有效D李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限
多选题关于一审中当事人诉讼地位的确定，正确的是（ ）。[2006年真题]A张某、赵某是被告；孙某、郑某是无独立请求权的第三人B张某、赵某、孙某、郑某是被告C张某、赵某是被告；孙某、郑某是有独立请求权的第三人D张某、赵某是被告；孙某、郑某不是本案当事人
多选题赵某与钱某系夫妻，二人带儿子钱小某（系钱某与前夫孙某所生，现与生母钱某及继父赵某共同生活）外出旅游，发生车祸全部遇难，但无法确定死亡的先后时间。现在有赵某的哥哥赵大某，钱某的弟弟孙大某以及钱小某的亲生父亲孙某主张继承遗产，下列哪些选项的表述是正确的？（）A推定钱小某先于赵某与钱某死亡B推定王某和李某同时死亡C赵某的哥哥赵大某继承其弟赵某的遗产D以上死者的遗产终归将都归孙某
多选题关于李某与赵某、孙某的效力问题，正确的说法是（ ）。[2003年真题]A李某与赵某的合同有效，李某与孙某的合同无效B李某与赵某的合同无效，李某与孙某的合同有效C李某与赵某的合同及李某与孙某的合同均无效D李某与赵某的合同及李某与孙某的合同均有效
不定项题关于李某转租房屋的说法，正确的为（ ）。A李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续B李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意C转租期间王某与李某签订的租赁合同终止，转租合同仍然有效D李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限
单选题2014年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双为签订了房屋租赁合同。合同约定租期为3年。2015年1月，王某将该套住房转租给刘某，李某同意了转租并签署了同意转租的文件，王某与刘某签订了转租合同。则下列关于该说法中，不正确的是（）。A王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续B王某转租该套住房，应当经李某同意C转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效D刘某承租该住房的期限必然为3年
单选题孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？（ ）[2014年真题]A李某有权要求王某搬离房屋B陈某有权要求王某搬离房屋C李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任D陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任