在房地产查验过程中，可以不必查验的是（ ）。(2008年真题)A.房地产所处地块的具体位置和形状B.房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况C.房屋产权人的身世D.房地产周边的交通、自然景观

在房地产查验过程中，可以不必查验的是（ ）。(2008年真题)

A.房地产所处地块的具体位置和形状
B.房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况
C.房屋产权人的身世
D.房地产周边的交通、自然景观

参考解析

解析：房地产经纪人员在接受业主委托后，应在业主或其代理人的带领下，亲临现场，实地查勘房屋状况，通过现场观察房屋的具体位置、朝向、建筑结构、设备、内部装修情况，房屋成新、出入口及通道情况，以及相邻房屋的物业类型、周边的交通、绿地、生活设施、自然景观、污染情况等环境状况。

相关考题：

房地产经纪人员对新建商品房的户内查验包括（　　）。A.面积查验B.高度查验C.结构检查D.装饰装修情况检查E.景观情况查看
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户外部分应由（　　）负责查验。A.开发建设单位B.物业服务企业C.装修公司D.房地产经济机构
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房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以（　　）为准。A.出售方口头陈述B.房地产权属管理部门登记的产权信息C.出售方出示的产权书面说明D.房屋买卖合同
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在存量房买卖中，房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有（　　）。A.检查房屋的结构B.查验装修和设备C.查看计量表D.检查家具家电E.办理房屋备案
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房地产交易成交的前提条件是（　　）。A.房屋产权清晰B.信息收集与传播C.现场查验D.客户接待与业务洽谈
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房地产经纪人员对新建商品房的实地查验的内容包括（　　）。A.查看计量表B.附带动产查验C.环境查验D.户外查验E.户内查验
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在房地产查验过程中，可以不必查验的是（　　）。A.房地产所处地块的具体位置和形状B.房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况C.房屋产权人的身世D.房地产周边的交通、自然景观
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对于二手房经纪业务，房地产经纪人要对接受居间委托的房地产进行查验，查验的主要内容有（　　）。A.该房地产相邻的房地产类型和周围环境B.该房地产的上一次交易情况C.该房地产的出租情况D.该房地产的抵押、查封情况E.该房地产的成新、朝向、楼层、结构等情况
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房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是（ ）的过程。(2011年真题)A.房地产经纪人查验房屋B.协调客户解决房屋纠纷C.协助客户代办产权转移登记D.协助潜在客户做出交易决策
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房地产经纪人查验房屋现状后编制的、需要业主签字确认的文件是（ ）。A.《房屋状况说明书》B.《售房独家委托协议》C.《房屋设备及物品交接清单》D.《房地产经纪服务事项告知确定书》
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存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（　　）。A.买方调查B.合同审查C.产权确认D.房屋现场查验
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对于二手房经纪业务，房地产经纪人要对接受居间委托的房地产进行查验，查验的主要内容有（ ）。(2006年真题)A.该房地产相邻的房地产类型和周围环境B.该房地产的上一次交易情况C.该房地产的出租情况D.该房地产的抵押、查封情况E.该房地产的成新、朝向、楼层、结构等情况
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在房地产查验过程中，可以不必查验的是(　　)。A:房地产所处地块的具体位置和形状B:房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况C:房屋产权人的身世D:房地产周边的交通、自然景观
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对于二手房经纪业务，房地产经纪人要对接受居间委托的房地产进行查验，查验的主要内容有（　　）。A、该房地产相邻的房地产类型和周围环境B、该房地产的上一次交易情况C、该房地产的出租情况D、该房地产的抵押、查封情况E、该房地产的成新、朝向、楼层、结构等情况
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在房地产物业查验过程中，可以不必查验的是( )。A:房地产所处地块的具体位置和状况B:房屋建筑的结构、设备、成新、装修隋况C:房屋产权人的身世D:房地产周边的交通、自然景观
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下列关于二手房居间业务流程的表述中，正确的有（ ）。(2008年真题)A.房地产经纪机构可以通过广告宣传和公共关系吸引客户B.在房地产居间业务洽谈时，经纪人要向客户告知自己的姓名和身份证号码C.为了保证交易双方权益，房地产经纪机构要与交易双方同时同地签订房地产居间合同D.房地产经纪机构有义务引领买方现场查验标的房地产状况E.房地产经纪人有义务协助交易双方办理房地产权属登记
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二手房代理业务基本流程的最后一个环节是（ ）。(2007年真题)A.信息服务B.房地产查验C.房地产交验D.售后服务
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存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（ ）。(2011年真题)A.买方调查B.合同审查C.产权确认D.房屋现场查验
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房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以（ ）为准。(2011年真题)A.出售方口头陈述B.房地产权属管理部门登记的产权信息C.出售方出示的产权书面说明D.房屋买卖合同
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房地产经纪活动中的物业查验阶段，房地产经纪人主要应当查验的内容包括( )等。A:物业是否存在抵押权、租赁权B:物业的周边环境C:物业的增加潜力D:物业所处的具体位置E:物业的朝向、设备及装修情况
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买方购房后，房地产经纪人员代买方实地查验房屋时，查验的主要内容有（）。A、房屋的内外部环境B、共用部位和共用设备设施C、房屋结构D、房屋装修情况E、周围的交通状况
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多选题在存量房买卖中，房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有（）。A查验房屋的结构B查验装修及设备C查验计量表D填写房屋交接单E办理房屋备案
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多选题房地产经纪活动中的物业查验阶段，房地产经纪人主要应当查验的内容包括()等。A物业是否存在抵押权、租赁权B物业的周边环境C物业的增值潜力D物业所处的具体位置E物业的朝向、设备及装修情况
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多选题A地产经纪活动中的物业查验阶段，房地产经纪人主要应当查验的内容包括( )等。A物业是否存在抵押权、租赁权B物业的周边环境C物业的增值潜力D物业所处的具体位置E物业的朝向、设备及装修情况
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单选题某经纪人在查验委托人房地产过程中，可以不必查验的是( )。A房地产所处地块的具体位置和形状B房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况C房屋产权人的家庭人员情况D房地产周边的交通、自然景观
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多选题买方购房后，房地产经纪人员代买方实地查验房屋时，查验的主要内容有（）。A房屋的内外部环境B共用部位和共用设备设施C房屋结构D房屋装修情况E周围的交通状况
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单选题在房地产查验过程中，可以不必查验的是（ ）。A房地产所处地块的具体位置和形状B房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况C房屋产权人的身世D房地产周边的交通、自然景观
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