在房地产查验过程中，可以不必查验的是（　　）。A.房地产所处地块的具体位置和形状B.房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况C.房屋产权人的身世D.房地产周边的交通、自然景观

在房地产查验过程中，可以不必查验的是（　　）。

A.房地产所处地块的具体位置和形状
B.房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况
C.房屋产权人的身世
D.房地产周边的交通、自然景观

参考解析

解析：房地产经纪人员在接受业主委托后，应在业主或其代理人的带领下，亲临现场，实地查勘房屋状况，通过现场观察房屋的具体位置、朝向、建筑结构、设备、内部装修情况，房屋成新、出入口及通道情况，以及相邻房屋的物业类型、周边的交通、绿地、生活设施、自然景观、污染情况等环境状况。

相关考题：

物业查验的过程中，( )查验是对查验对象外观的检查，一般采取目视、触摸等方法进行。A.观感B．检测C．试验D．使用
查看答案
在物业查验过程中通过运用仪器、仪表、工具等对检测对象进行测量，以检测其是否符合质量要求的方式，称为（ ）。A．观感查验B．检测查验C．试验查验D．使用查验
查看答案
房地产经纪人员对新建商品房的户内查验包括（　　）。A.面积查验B.高度查验C.结构检查D.装饰装修情况检查E.景观情况查看
查看答案
房地产经纪人员对新建商品房的实地查验的内容包括（　　）。A.查看计量表B.附带动产查验C.环境查验D.户外查验E.户内查验
查看答案
在房地产查验过程中，可以不必查验的是(　　)。A:房地产所处地块的具体位置和形状B:房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况C:房屋产权人的身世D:房地产周边的交通、自然景观
查看答案
在房地产查验过程中，可以不必查验的是（ ）。(2008年真题)A.房地产所处地块的具体位置和形状B.房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况C.房屋产权人的身世D.房地产周边的交通、自然景观
查看答案
按照操作方式， 查验可以分为 人工查验和机检查验， 人工查验包括（）等方式。A、外形查验B、开箱查验C、过X光机D、非侵入式查验
查看答案
实施查验过程中，查验关员不得离开实施查验的现场，特殊情况下确需离开的，应经带班科长批准，并采取加封等必要的安全措施，或者在查验现场办理交接手续，由接替的关员继续实施作业，直至作业完毕。
查看答案
查验地点不具备实施查验的条件时，查验人员应当（），并采取必要保护措施，待请示带班科长同意后，方可以重新开始作业。A、中止查验B、径行查验C、彻底查验D、选择查验
查看答案
（）现场查验关员应当中止查验作业，并采取必要保护措施，待请示带班科长同意后，方可以重新开始作业。A、货物的收发货人或其代理人拒绝履行其应尽义务B、查验过程中发现货物不适合海关继续查验的C、货物涉嫌伪报、瞒报者D、在查验过程中遇外力阻止，查验关员无法正常行使职权的
查看答案
国家对枪支实行查验制度，持有枪支的单位和个人，可以在持枪所在地接受查验。
查看答案
物业管理的承接查验主要以核对的方式进行，在现场检查、设备调试等情况下还可以采用（）等具体方法进行检查。A、观感查验B、使用查验C、检测查验D、跟踪查验E、试验查验
查看答案
查验中如遇查验指令有误，经带班科长批准，现场查验人员可以与选择查验关员协商，由（）修改或终止查验指令。A、带班科长B、现场查验关员C、选择查验关员D、处级以上领导
查看答案
依据《物业承接查验办法》，现场查验应当形成书面记录，但不必建设单位与物业服务企业和参加查验的人签字确认。
查看答案
物业查验的过程中，（）查验是对查验对象外观的检查，一般采取目视、触摸等方法进行。A、观感B、使用C、检测D、试验
查看答案
房地产经纪档案的管理步骤是（）。A、收集、整理、归档、利用B、查验、记录、整理、归档C、查验、交接、记录、归档D、交接、整理、归档、利用
查看答案
判断题依据《物业承接查验办法》，现场查验应当形成书面记录，但不必建设单位与物业服务企业和参加查验的人签字确认。A对B错
查看答案
单选题物业查验的过程中，（）查验是对查验对象外观的检查，一般采取目视、触摸等方法进行。A观感B使用C检测D试验
查看答案
单选题查验地点不具备实施查验的条件时，查验人员应当（），并采取必要保护措施，待请示带班科长同意后，方可以重新开始作业。A中止查验B径行查验C彻底查验D选择查验
查看答案
多选题在存量房买卖中，房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有（）。A查验房屋的结构B查验装修及设备C查验计量表D填写房屋交接单E办理房屋备案
查看答案
多选题查验人员在实施查验过程中应遵守的原则是：（）A查验人员不得擅自离开正在作业的现场B备齐查验所需的相关单证、查验工具、取样容器、海关封志、安全防护用品C查验人员对查验结果意见不一致的，由查验带班科长进行复核并做出最终处理D查验人员应严格按照查验指令要求的查验方式、查验要求、查验比例（数量）对具体商品项进行核查
查看答案
多选题物业管理的承接查验主要以核对的方式进行，在现场检查、设备调试等情况下还可以采用（）等具体方法进行检查。A观感查验B使用查验C检测查验D跟踪查验E试验查验
查看答案
多选题按照操作方式， 查验可以分为 人工查验和机检查验， 人工查验包括（）等方式。A外形查验B开箱查验C过X光机D非侵入式查验
查看答案
多选题（）现场查验关员应当中止查验作业，并采取必要保护措施，待请示带班科长同意后，方可以重新开始作业。A货物的收发货人或其代理人拒绝履行其应尽义务B查验过程中发现货物不适合海关继续查验的C货物涉嫌伪报、瞒报者D在查验过程中遇外力阻止，查验关员无法正常行使职权的
查看答案
单选题查验中如遇查验指令有误，经带班科长批准，现场查验人员可以与选择查验关员协商，由（）修改或终止查验指令。A带班科长B现场查验关员C选择查验关员D处级以上领导
查看答案
单选题某经纪人在查验委托人房地产过程中，可以不必查验的是( )。A房地产所处地块的具体位置和形状B房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况C房屋产权人的家庭人员情况D房地产周边的交通、自然景观
查看答案
单选题在房地产查验过程中，可以不必查验的是（ ）。A房地产所处地块的具体位置和形状B房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况C房屋产权人的身世D房地产周边的交通、自然景观
查看答案
热门标签