衡量房地产市场是否有“泡沫”的简单指标有（ ）。A.住宅建筑套密度B.入住率C.户均人口D.拆建比E.房价与房租之比
衡量房地产市场是否有“泡沫”的简单指标有（ ）。
A.住宅建筑套密度
B.入住率
C.户均人口
D.拆建比
E.房价与房租之比
B.入住率
C.户均人口
D.拆建比
E.房价与房租之比
参考解析
解析：判断房地产价格是否有泡沫的方法，是看房地产市场价格是否持续且很高地脱离房地产实际价值。简单的衡量指标有房价与房租之比（又称毛租金乘数、租售比价）、入住率（或空置率）。
相关考题：
下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（ ）。A．市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因B．可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫C．房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性D．金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成
下列关于过度开发与房地产泡沫的描述中，错误的是（ ）。A、可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫B、房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落C、当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了D、“过热”表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益
下列关于房地产泡沫的描述中，错误的是（ ）。A.市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的间接诱因 B.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫 C.房地产泡沫产生的基础是土地稀缺性 D.金融机构过度放贷是泡沫产生的直接助燃剂
2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。(2012年真题)关于该市是否有房地产泡沫的说法，正确的为（ ）。A.只要有需求，就没有泡沫，因此该市的房地产并没有泡沫B.衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比，因此该市的房地产有泡沫C.衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比，因此该市的房地产没有泡沫D.房地产市场进入低谷期是调控造成的，因此该市的房地产不存在泡沫
2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。关于该市是否有房地产泡沫的说法，正确的为（ ）。A、只要有需求，就没有泡沫，因此该市的房地产并没有泡沫B、衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比，因此该市的房地产有泡沫C、衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比，因此该市的房地产没有泡沫D、房地产市场进入低谷期是调控造成的，因此该市的房地产不存在泡沫
下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（ ）。A、市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因B、可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫C、房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性D、金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成
国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有（）几种。A、期内可供租售量／历史同期可供租售量B、实际价格／理论价格C、房地产价格指数／居民消费价格指数D、房地产投资需求／房地产使用需求E、房地产价格增长率／实际GDP增长率
下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的说法是（）。A、过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则是反映市场价格和实际价值之间的关系B、房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落C、当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了D、"过热"表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益；而"房地产泡沫"则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出
多选题国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有( )几种。A期内可供租售量/历史同期可供租售量B实际价格/理论价格C房地产价格指数/居民消费价格指数D房地产投资需求/房地产使用需求E房地产价格增长率/实际GDP增长率
多选题关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有( )。（2013年试题）A房地产过度开发反映市场的供求关系失衡B房地产泡沫反映市场价格和价值背离C过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性D房地产泡沫通常会引起过度开发E房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发
多选题判断房地产是否有泡沫，简单的衡量指标有（）。A房价增长幅度B毛租金乘数C租售比价D入住率E房价现价