国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有（）几种。A、期内可供租售量／历史同期可供租售量B、实际价格／理论价格C、房地产价格指数／居民消费价格指数D、房地产投资需求／房地产使用需求E、房地产价格增长率／实际GDP增长率
国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有（）几种。
- A、期内可供租售量／历史同期可供租售量
- B、实际价格／理论价格
- C、房地产价格指数／居民消费价格指数
- D、房地产投资需求／房地产使用需求
- E、房地产价格增长率／实际GDP增长率
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2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。(2012年真题)关于该市是否有房地产泡沫的说法，正确的为（ ）。A.只要有需求，就没有泡沫，因此该市的房地产并没有泡沫B.衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比，因此该市的房地产有泡沫C.衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比，因此该市的房地产没有泡沫D.房地产市场进入低谷期是调控造成的，因此该市的房地产不存在泡沫
2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。关于该市是否有房地产泡沫的说法，正确的为（ ）。A、只要有需求，就没有泡沫，因此该市的房地产并没有泡沫B、衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比，因此该市的房地产有泡沫C、衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比，因此该市的房地产没有泡沫D、房地产市场进入低谷期是调控造成的，因此该市的房地产不存在泡沫
多选题国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有( )几种。A期内可供租售量/历史同期可供租售量B实际价格/理论价格C房地产价格指数/居民消费价格指数D房地产投资需求/房地产使用需求E房地产价格增长率/实际GDP增长率
单选题房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行( )。A预测、衡量、分析B预测、识别、分析C识别、衡量、分析D识别、预测、衡量