如果客户实地看房后的反映是对“房源满意,但觉得价格高”时,房地产经纪人应采取的对策是( )。(2012年真题)A.分析客源具有的优势B.明确客户的购房需求C.分析客户的购买能力D.及时了解客户最高购买价
如果客户实地看房后的反映是对“房源满意,但觉得价格高”时,房地产经纪人应采取的对策是( )。(2012年真题)
A.分析客源具有的优势
B.明确客户的购房需求
C.分析客户的购买能力
D.及时了解客户最高购买价
B.明确客户的购房需求
C.分析客户的购买能力
D.及时了解客户最高购买价
参考解析
解析:一般情况下,客户对看房结果有不同的反映,房地产经纪人应该根据客户的态度分别采取不同的对策,具体如表6-1所示。则对于“房源满意,但觉得价格高”的顾客,房地产经纪人应采取的对策是及时了解客户在价格上的心理底线。
表6-1 购房客户看房结果列举
表6-1 购房客户看房结果列举
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相关考题:
房地产经纪人员带顾客第一次看房时,若顾客对所看住房不满意,房地产经纪人员应( )。A.全力说服客户购买该套住房B.承诺尽力压低该套住房的成交价格C.询问客户对该套住房的不满意之处D.进一步明确客户的购房需求E.再次匹配核实房源并约看
房地产经纪人带客户实地看房时,应把握的业务要点有( )。A、看房时间控制在10~15minB、让买卖双方在现场直接商谈价格C、把客户带到房屋现场后,由客户自己看房D、主导看房过程并给客户分析房屋的优缺点E、事先对房屋、交通、小区状况有细致了解
当客户看房结束后,对房子基本满意还要考虑,若房子本身的问题或缺陷没能完全达到客户的要求,房地产经纪人应采取的对策是( )。A、经纪人应及时找到问题的关键,及时进行解决B、及时了解客户在价格上的心理底线C、进一步明确客户的购房需求D、分析房源优缺点,确定客户的承受能力
关于实地看房的基本要点,说法正确的有( )。A.出示自己的工作证件,同时请看房人阅读《实地看房确认书》并签字确认B.事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解,积累房源优势信息C.看房结束后向业主致谢,看房结束后,房地产经纪人应主动向业主致谢D.最好在房屋里谈价格,并且要事先和业主、客户沟通好E.时时征求业主的同意
房地产经纪人预约客户看房时,应注意的事项有( )。(2012年真题)A.确定并核实看房时间B.确定并核实看房见面地点C.询问看房人的体貌特征D.建议业主掩盖房源缺陷E.建议业主备好房屋所有权证
当客户看房结束后,对房子基本满意还要考虑,若房子本身的问题或缺陷没能完全达到客户的要求,房地产经纪人应采取的对策是( )。A.经纪人应及时找到问题的关键,及时进行解决B.及时了解客户在价格上的心理底线C.进一步明确客户的购房需求D.分析房源优缺点,确定客户的承受能力
一般情况下,客户的看房结果为不满意时,房地产经纪人应采取的对策有( )。A.询问不满意之处并做好记录B.分析房源优缺点,客户的承受能力C.找出房子本身的问题或缺陷,及时进行解决D.及时了解客户在价格上的心理底线E.进一步明确客户的购房需求隐藏答案收藏标记反馈
一般情况下,客户的看房结果为不满意时,房地产经纪人应采取的对策有( )。A、询问不满意之处并做好记录B、分析房源优缺点,客户的承受能力C、找出房子本身的问题或缺陷,及时进行解决D、及时了解客户在价格上的心理底线E、进一步明确客户的购房需求
关于实地看房的基本要点说法正确的有( )。A、 出示自己的工作证件,同时请看房人阅读《实地看房确认书》并签字确认B、 事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解,积累房源优势信息C、 看房结束后向业主致谢,看房结束后,房地产经纪人应主动向业主致谢D、 最好在房屋里谈价格,并且要事先和业主、客户沟通好E、 时时征求业主的同意
房地产经纪人带客户实地看房时,应把握的业务要点有( )。(2011年真题)A.看房时间控制在10~15minB.让买卖双方在现场直接商谈价格C.把客户带到房屋现场后,由客户自己看房D.主导看房过程并给客户分析房屋的优缺点E.事先对房屋、交通、小区状况有细致了解
下列房地产经纪人员的看房行为中,发生在业务流程最后阶段的是()。A、实地查看房屋以编制房屋状况说明书B、带客户看房以确定符合要求的房源C、带客户到拟购买的房屋中洽谈价格D、带客户查验房屋是否符合交付条件
一般情况下,客户的看房结果会有不同反映,当客户对房子基本满意但还想要考虑时房地产经纪人应当()。A、询问其不满意之处,并做好记录B、及时找出问题的关键,逐一进行解决C、分析房源优缺点及客户的承受能力D、进一步明确客户的购房需求
多选题下列关于实地看房的基本要点说法正确的有()。A出示自己的工作证件,同时请看房人阅读《实地看房确认书》并签字确认B事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解,积累房源优势信息C看房结束后,房地产经纪人应主动向业主致谢D最好在房屋里谈价格,并且要事先和业主、客户沟通好E需要征求业主的许可
单选题下列房地产经纪人员的看房行为中,发生在业务流程最后阶段的是()。A实地查看房屋以编制房屋状况说明书B带客户看房以确定符合要求的房源C带客户到拟购买的房屋中洽谈价格D带客户查验房屋是否符合交付条件
单选题房地产经纪人在获取购房客户的信任后,接着应开展的工作是( )。A带领客户看房B向客户推荐房源C开展交易谈判D促进买卖成交