甲住在村主干道的西面，在其住宅与村主干道间有一片宽约20米的菜地。几十年来，甲一家人都是穿过该菜地上的一条小路到达主干道的。后该菜地被本村村民乙承包，甲及其家人仍继续在该小路上通行。2007年，甲家里购买了汽车，为了使汽车能直接从村主干道开到家里，甲找到乙协商，由甲将原来的人行小道拓宽为车行道，占用乙的一部分菜地，并由甲一次性补偿乙2000元钱，乙表示同意。路拓宽后，甲家里人进出十分方便，乙也没有意见，双方相安无事。2009年，乙一家人获得了城市户口，该菜地由村委会收回并另行承包给了丙。丙是村里的种菜能手，他将路挖掉，在整块菜地上盖起了蔬菜大棚。甲和丙由此发生矛盾。关于本案，下列说法正确的有（ ）。A.甲仍享有对其门前菜地的地役权B.丙挖掉道路的行为侵犯了甲的通行权C.甲要求丙拆掉大棚，恢复车行道的诉请不应得到支持D.如果甲被迫另开通道，丙应对其进行适当的补偿E.甲不再享有对其门前菜地的地役权
甲住在村主干道的西面，在其住宅与村主干道间有一片宽约20米的菜地。几十年来，甲一家人都是穿过该菜地上的一条小路到达主干道的。后该菜地被本村村民乙承包，甲及其家人仍继续在该小路上通行。2007年，甲家里购买了汽车，为了使汽车能直接从村主干道开到家里，甲找到乙协商，由甲将原来的人行小道拓宽为车行道，占用乙的一部分菜地，并由甲一次性补偿乙2000元钱，乙表示同意。路拓宽后，甲家里人进出十分方便，乙也没有意见，双方相安无事。2009年，乙一家人获得了城市户口，该菜地由村委会收回并另行承包给了丙。丙是村里的种菜能手，他将路挖掉，在整块菜地上盖起了蔬菜大棚。甲和丙由此发生矛盾。关于本案，下列说法正确的有（ ）。
A.甲仍享有对其门前菜地的地役权
B.丙挖掉道路的行为侵犯了甲的通行权
C.甲要求丙拆掉大棚，恢复车行道的诉请不应得到支持
D.如果甲被迫另开通道，丙应对其进行适当的补偿
E.甲不再享有对其门前菜地的地役权
B.丙挖掉道路的行为侵犯了甲的通行权
C.甲要求丙拆掉大棚，恢复车行道的诉请不应得到支持
D.如果甲被迫另开通道，丙应对其进行适当的补偿
E.甲不再享有对其门前菜地的地役权
参考解析
解析：本题中，甲在该菜地小路上的通行权系历史形成的，是宅基地所有权的延伸，属于相邻关系的保护范畴，没有时间限制；而拓宽的车行道，是通过协议设定的地役权，由于没有登记，根据《物权法》相关规定,其效力仅存在于甲和乙之间，而不能对抗善意第三人。由此可见，丙的行为侵犯了甲基于相邻关系而形成的通行权，却没有侵犯其地役权。如果该通道是必经通道，丙有义务恢复甲在其菜地上的通行，如果有条件另开通道，丙也应该予以一定的补偿，但甲关于恢复车行道的诉请不应得到支持。
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第 18 题 甲家的承包地被乙家的承包地所包围，在承包时，有一条小路通往甲家的承包地，甲为了拓宽道路，与乙签订了一份协议，拓宽马路一丈，甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为（ ）A．土地使用权B．相邻权C．地上权D．地役权
甲、乙沿河比邻而居，甲住河的上游。甲需要盖房子，为了解决用水的困难，甲遂在家边的小河上建了一道坝。住在下游的乙因此受到影响，本来一直利用河水浇自己的菜地，因甲拦水，致使青菜枯黄，难以卖得好价钱。下列哪些说法是正确的?A.甲、乙作为相邻方，甲的行为虽然影响了乙的生产，但是河水属于国家所有，乙无权向甲索赔，他可以通过其他方式解决浇水问题B.甲擅自堵截独占自然流水，影响了乙的正常生活，乙有权请求甲拆除水坝，消除对自己生活的影响C.甲擅自堵截独占自然流水，造成乙卖菜的菜地无水可用，菜价受影响，甲应当赔偿乙的该项损失D.如果乙为了解决浇水困难，买水浇地，对于该部分价款，也可以视为额外的损失，乙有权要求甲加以补偿
在下列民事纠纷中，不应该按照相邻关系来处理的是( )。A．甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，因此引起的纠纷B．甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村的水量骤减，因此引起的纠纷C．甲的土地被乙的土地包围，导致甲无法直接到达公共道路，于是甲在乙的土地上通行，因此引起的纠纷D．甲为了能在自己的房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：两年内乙不在自己的土地上建造楼房，一个月后乙在自己的土地上建起两层小楼，因此引起的纠纷
在下列民事纠纷中，哪些应按相邻关系处理？（ ）A．甲在乙的房屋后挖地窖，造成乙的房屋基地下沉，墙体裂缝，引起纠纷B．甲村为了取水浇地，在乙、丙、丁村的土地上修建水井引起纠纷C．甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷D．甲村在河流上修建拦河坝，使乙村用水量骤减，引起纠纷
在下列民事纠纷中，哪些应按照相邻关系处理？A、甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝，引起纠纷B、甲村为了取水浇地，约定在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷C、甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷D、甲村在河流上修建拦河坝，使乙村用水量骤减，引起纠纷
甲村为了灌溉A地，与乙村签订书面合同，约定：甲村每年支付乙村4000元，在乙村的水库取水10000立方米;期限为20年。合同签订后，双方办理了权利登记。一年后，甲村将A地发包给丙。后丙将部分承包地转包给丁。甲村与乙村设定的有关取水的权利属于( )。A.地役权B.相邻权C.租赁权D.土地承包经营权
甲村公民张某欲将户口从甲村迁到乙村，在其将户口从甲村迁出之后、在乙村正式落户之前，与同乡一起到天津打工。在天津打工10个月后，又因患病前往北京住院治疗长达1年零2个月。依法律规定张某的住所地应为（ ）。A．甲村B．乙村C．天津D．北京
在下列民事纠纷中，不应该按照相邻关系来处理的是（ ）。A．甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，因此引起的纠纷B．甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村的水量骤减，因此引起的纠纷C．甲的土地被乙的土地包围，导致甲无法直接到达公共道路，于是甲在乙的土地上通 行，因此引起的纠纷D．甲为了能在自己的房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：两年内乙不在自己的土 地上建造楼房，一个月后乙在自己的土地上建起两层小楼，因此引起的纠纷
根据《物权法》的规定，下列纠纷中，应当按相邻关系处理的是（ ）。A．甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝，引起纠纷B．甲村为了取水浇地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷C．甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷D．甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量骤减，引起纠纷E．甲村为了村民通行方便，与乙村的某村办工厂协商让甲村村民通过其厂内的一条道路
甲家的承包地被乙家的承包地所包围，在承 包时,有1条小路通往甲家的承包地，甲为了拓宽道 路，与乙签订了一份协议，拓宽道路一丈，甲一次性支 付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利 为:（ )A. 土地使用权 B.相邻权C.地上权 D.地役权
甲公司紧挨着城市主干道，南大门旁边就是很多路公交车的车站。甲公司的院墙 长方形，院墙外围是一条公路，但是比较狭窄，且年久失修。乙公司坐落在甲公司的 北面，乙公司的车辆往返于公司和主干道之间、乙公司员工往返于公司和公交车站之 间，只能绕行甲公司院外围的公路走，颇不方便。根据以上情况，回答下列问题：乙公司专门开会讨论解决通行问题，会上提出了如下意见，其中正确的是： A.根据法律关于相邻关系的规定，乙公司的车辆可以直接穿越甲公司至主干道 B.乙公司可以与市政府签订地役权，市政府作为土地所有权人的代表有权自主决定 设立地役权 C.乙公司可以与甲公司签订地役权合同，取得通行权 D.如果乙公司取得地役权，必须向甲公司支付费用
甲公司紧挨着城市主干道，南大门旁边就是很多路公交车的车站。甲公司的院墙 长方形，院墙外围是一条公路，但是比较狭窄，且年久失修。乙公司坐落在甲公司的 北面，乙公司的车辆往返于公司和主干道之间、乙公司员工往返于公司和公交车站之 间，只能绕行甲公司院外围的公路走，颇不方便。根据以上情况，回答下列问题：后乙公司经过与甲公司协商，签订了一份地役权合同，约定乙公司拥有的车辆、 员工可以从甲公司北门经甲公司厂区内南北大道后出南门，进入城市主干道和公交车站， 乙公司每年7月1日向甲公司支付300万元费用。合同未对其他细节进行约定，双方也未办 理地役权登记，则：A.地役权自合同生效时设立 B.因年久失修，甲公司厂区内南北大道上有一个坑，乙公司有权将其填平 C.如乙公司的客户需要穿越甲公司厂区进入乙公司，甲公司应当允许 D.如乙公司在某年的 7 月 1 日未能按时支付费用，甲公司有权径行解除合同，消灭地役权
下列纠纷可以按照相邻关系处理的是-（ ）。A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝，引起纠纷B.甲村为了取水浇地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷C.甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷D.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量骤减，引起纠纷
甲村与乙村相邻。1989年，为保证甲村经济作物的生长，甲村与乙村商量，由甲村每年支付乙村3000元，乙村则同意在20年内，在与甲村接壤的30米范围内不建烧砖厂，双方签订书面协议。2004年，乙村将与甲村接壤的一块土地承包给村民张某，期限20年。张某建烧砖厂烧砖，遭甲村的强烈反对。乙村的村委会也出面干涉，张某遂将烧砖厂闲置。2009年，张某考虑甲村与乙村的承诺期限已满，于是又开始建烧砖厂。这时，甲村与乙村又达成书面协议，决定将先前的约定再延续20年。张某遂与两村的村委会发生纠纷，下列说法正确的是（ ）。A.张某随时有权在自已承包的土地上开设砖窑B.张某应自2004年至2009年间承受不在承包土地上开设砖窑的义务C.张某应自2004年至2024年间承受不在承包土地上开设砖窑的义务D.张某应自2009年至2024年间承受不在承包土地上开设砖窑的义务
甲村与乙村约定甲村从水库向乙村供水1万立方米。供水时，水渠流经丙村，丙村将水全部截流灌溉本村农田。下列有关论述正确的有哪些？（）A、水一流出水库，水的所有权已从甲村转移给乙村B、水到达乙村，乙村才取得水的所有权C、乙村可依供水合同向甲村索赔D、乙村可向丙村提起侵权之诉
下列哪些选项中的甲属于犯罪未遂?A、甲让行贿人乙以乙的名义办理银行卡，存入50万元，乙将银行卡及密码交给甲。甲用该卡时，忘记密码，不好意思再问乙。后乙得知甲被免职，将该卡挂失取回50万元B、甲、乙共谋傍晚杀丙，甲向乙讲解了杀害丙的具体方法。傍晚乙如约到达现场，但甲却未去。乙按照甲的方法杀死丙C、乙欲盗窃汽车，让甲将用于盗窃汽车的钥匙放在乙的信箱。甲同意，但错将钥匙放入丙的信箱，后乙用其他方法将车盗走D、甲、乙共同杀害丙，以为丙已死，甲随即离开现场。一个小时后，乙在清理现场时发现丙未死，持刀杀死丙
单选题甲家的承包地被乙家的承包地所围。在承包时，有一条小路通往甲家的承包地，甲为了拓宽道路，与乙签订了一份协议，拓宽道路一丈，甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为：（）A土地使用权B相邻权C地上权D地役权
单选题某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。乙村经多年培土，使该块地变成良田。现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。应如何处理？（）A应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿B应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿C由甲村和乙村按份共有D由甲村和乙村共同共有
多选题甲村为了灌溉A土地，与乙村签订了书面合同，约定甲村每年支付乙村1万元，甲村在乙村的B水库取水1千吨，合同期限为10年。双方办理了地役权登记手续。一年后，甲村将A地承包给丙，乙村将B水库承包给丁。后来，丙经过甲村的允许，将部分土地转包给戊，转包的土地需要灌溉。下列表述正确的是（）。A丁无权禁止丙继续在B水库取水B丁有权禁止丙继续在B水库取水C丁有权禁止戊在B水库取水D丁无权禁止戊在B水库取水
问答题某年11月，村民甲承包了本村10亩果园，承包期10年，村民乙承包了本村10亩菜地，承包期5年，该果园和该菜地相邻。甲见乙的承包地里有一口水井，为方便浇灌自己的果园，甲与乙商量支付一定费用从乙承包地里取水浇灌果园，双方最终达成协议：乙同意甲使用其承包地内的水井取水灌溉，使用期限为10年，甲每年付给乙1500元。双方签订了书面用水合同，并办理了登记手续。 次年2月，由于甲决定外出打工，经村委会同意将其10亩果园承包权转让给丙。乙因与丙素来不合，遂以该合同系自己与甲签订，丙并非合同当事人不能享有权利为由，拒绝丙继续从其承包地水井取水灌溉果园。甲见乙和丙争执不下，即决定将该取水的权利单独转让给同村的丁。 要求： 根据以上事实并结合法律的规定，回答下列问题： (1)甲与乙签订的用水合同是否设定了地役权?并说明理由。 (2)甲与乙签订的用水合同是否有不合法之处?并说明理由。 (3)乙拒绝丙继续从其承包地水井取水是否合法?并说明理由。 (4)甲是否可以将该取水的权利单独转让给丁?并说明理由。
多选题甲村与乙村约定甲村从水库向乙村供水1万立方米。供水时，水渠流经丙村，丙村将水全部截流灌溉本村农田。下列有关论述正确的有哪些？（）A水一流出水库，水的所有权已从甲村转移给乙村B水到达乙村，乙村才取得水的所有权C乙村可依供水合同向甲村索赔D乙村可向丙村提起侵权之诉