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2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2003年8月31日前一直未动工。

对房地产开发项目，一般由获得土地使用权的开发企业委托规划设计单位进行()。
A:控制性详细规划
B:修建性详细规划
C:房屋结构设计
D:建筑设计