某套住房以每月2500元的价格对外出租,该价格在经济学上称为( )。A、 交换代价的价格B、 源泉价格C、 租赁价格D、 买卖价格
某套住房以每月2500元的价格对外出租,该价格在经济学上称为( )。
A、 交换代价的价格
B、 源泉价格
C、 租赁价格
D、 买卖价格
B、 源泉价格
C、 租赁价格
D、 买卖价格
参考解析
解析:房地产由于价值较大、寿命长久,所以同时存在买卖和租赁两种交易方式、两个市场。因此,房地产同时有两种价格:①其本身有一个价格,即买卖价格,又称交换代价的价格,简称价格;②使用其一定时间的价格,即租赁价格,又称使用代价的租金,简称租金。
相关考题:
某套二手住房买卖,买方付给卖方1500元/平方米,该价格含应由买方缴纳的3%契税。该套住房的正常成交价格为( )元/平方米。A.1455.00 B.1456.31 C.1545.00 D.1546.39
个人李某2004年拥有和使用的房产情况如下:(1)将2002年9月购入并居住的一套住房(购入价格35万元)和2004年3月购入并居住的一套住房(购入价格40万元)分别以50万元和48万元的价格转让给他人;(2)将一套三居室的住房出租,月租金2000元,2004年共取得租金2.4 万元;张某每月要支付房屋修缮费200元;(3)将一套已居住2年的二居室住房(市场价格为20万元)与他人交换一套四居室住房(市场价格为45万元),支付差价25万元;(4)参加一项有奖竞赛活动,获得奖励商品房一套(市场价格为15万元)。要求:按下列顺序回答问题(假设不考虑印花税和城建税,当地的契税税率为3%。)(1)计算该个人在2004年应该缴纳的营业税;(2)计算该个人在2004年应该缴纳的房产税、契税;(3)计算该个人在2004 年应该缴纳的个人所得税。
王某拥有三套住房,一套原值为100万元的住房供自己和家人居住;另一套原值为80万元的住房于2018年7月1日出租给李某居住,每月不含税租金收入3000元;还有一套原值为120万元的住房于同年10月1日出租给刘某用于生产经营,每月不含税租金收入5000元。2018年王某应缴纳房产税( )元。A.1000B.1320C.1800D.2520
李某以5000元/平方米的价格购买了某住宅小区的一套住房,交易税费全部由李某负担;同日,程某以5200元/平方米的价格在该住宅小区购买了一套几乎相同的住房,交易税费由买卖双方各自负担。已知该地区住房买卖中卖方应缴纳的税费为成交价格的6%,买方应缴纳的税费为成交价格的4%。李某与程某的实际购买价格相比,()。A、李某的实际购买价格高B、程某的实际购买价格高C、两人的实际购买价格相同D、不能判断谁的实际购买价格高
某套二手住房买卖,买方付给卖方1500元/m2,该价格含应由买方缴纳的3%契税。该套住房的正常成交价格为()元/m2。A:1455.00B:1456.31C:1545.00D:1546.39
A公司向国外某出租公司以融资租赁的方式承租的一套加工设备,其CIF货值为30万美元,租赁期为三年,每月支付租金1万美元.租赁期满后,又支付给出租方5千美元作为留购该套设备的货款.承租人在货物进口时,申请一次缴清税款,海关以( ).A.36万美元,作为完税价格B.36.5万美元,作为完税价格C.1万美元,作为完税价格D.30万美元,作为完税价格
我国某租赁公司从境外购买进口一套机器设备,进口后出租给我国境内企业使用,海关应()。A、以经海关审定后的该货物的成交价格作为其完税价格B、以该货物相同或类似货物的成交价格对其估价后,确定其完税价格C、以经海关审定后的每期交纳的租金作为其完税价格D、以经海关审定后的每期交纳的租金加运保费作为其完税价格
某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的价格为()元/m2。A、3439B、3473C、3508D、3608
赵某将位于市区的一套住房按市场价值出租给李某居住,合同约定自2014年6月1日起租赁,并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取30万元房屋租金。2015年12月31日,合同期满,李某决定以500万元的价格购买所租住房,已知赵某该房产是2014年4月购入,购入价格为300万元。 问题: (1)赵某出租住房应缴纳哪些税款,并计算出具体的金额? (2)赵某出售住房应缴纳哪些税款,并计算出具体的金额?
单选题2019年4月,李某所在公司发放其每月固定工资6000元,另以45万元的价格向其出售一套100平方米的住房,房屋的市场价格为90万元,该住房系公司2018年以51万元的价格购置。李某4月份应缴纳个人所得税( )元。(不考虑李某应享受的专项附加扣除和依法确定的其他扣除)A5820B21545C96510D132260
单选题某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为4500元/㎡,出租的年末净收益为500元/㎡假设年折现率为8%,风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的价格为()元/㎡A3439B3473C3508D3608