下列关于现房抵押的表述中，正确的是（ ）。A、现房抵押的抵押权人可以不是债权人B、现房抵押的抵押人是债务人或第三人C、为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书D、现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋
下列关于现房抵押的表述中，正确的是（ ）。
A、现房抵押的抵押权人可以不是债权人
B、现房抵押的抵押人是债务人或第三人
C、为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书
D、现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋
B、现房抵押的抵押人是债务人或第三人
C、为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书
D、现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋
参考解析
解析：《物权法》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
相关考题：
下列关于抵押的表述中，不正确的是（ ）。A．抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人B．在建工程抵押时，登记机关不得核发《房屋他项权证》C．困室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足D．抵押物可以重复抵押
下列关于现房抵押的表述中，正确的是（ ）。A.现房抵押的抵押权人可以不是债权人B.现房抵押的抵押人是债务人或第三人C.为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书D.现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋
下列关于期房价格与现房价格的表述中，正确的是（ ）。A.期房价格=现房价格-风险补偿B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值C.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿D.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿
关于与房地产经纪人相关的个人住房贷款业务的表述，正确的有（ ）。A、 个人住房贷款业务，是抵押市场和住房市场的结合B、 我国内地住房抵押贷款制度与我国香港地区的“按揭”制度在性质上是相同的C、 我国内地住房抵押贷款制度与国外“抵柙品赎回权”制度在性质上有区别D、 抵押分为期房抵押和现房抵押E、 原则上要求以所购的房屋及其土地使用权为购房贷款设定抵押作为债务履行担保
下列关于现房抵押的表述中，正确的是（ ）。(2007年真题)A.现房抵押的抵押权人可以不是债权人B.现房抵押的抵押人是债务人或第三人C.为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书D.现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋
下列关于抵押和质押的表述中，不正确的是（ ）。A、抵押的客体是不动产或者不动产权利，动产不能成为抵押物B、动产质押的客体是动产C、动产质押中，出质人要将质物转移给质权人占有D、在抵押关系中，并不转移物的占有
下列说法中，不正确的是（）。A、预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的B、现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书C、处分抵押物可选择拍卖.变卖或者折价方式D、房地产抵押合同自登记之日起生效
一农民将自己承包的耕地及地上所种的玉米抵押给乙。下列表述正确的是（）。A、该抵押合同全部有效B、该抵押合同全部无效C、该抵押合同中涉及玉米作为抵押物的条款有效D、该抵押合同中涉及的承包地作为抵押物的条款有效
下列关于贷款抵押的表述，不正确的是（）。A、贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保B、贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权C、当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿D、贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产
下列关于抵押人权利的表述，不正确的是（）。A、抵押人享有对抵押物的占有权B、抵押人不享有对抵押物的处分权C、抵押人可以对抵押物设立多项抵押权D、抵押人可以对抵押物设立用益物权E、抵押人不享有对抵押物的占有权
单选题下列关于贷款抵押的表述，不正确的是（）。A贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保B贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权C当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿D贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产
单选题下列关于抵押人、抵押权人的表述中，正确的是（）。A抵押人是债务人，抵押权人是债权人B抵押人是债务人，抵押权人是债权人或第三人C抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人D抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人或第三人
单选题根据《物权法》的规定，下列关于抵押的表述中，不正确的是（ ）A抵押权是不移转标的物占有的一种担保物权B抵押人既可以是债务人，也可以是第三人C抵押权的取得只能通过法律行为获得D抵押人必须对设定抵押的财产享有所有权或者处分权
单选题下列关于抵押人、抵押权人的表述中，正确的是（ ）。A抵押人是第三人，抵押权人是债权人B抵押人是债务人，抵押权人是第三人C抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人D抵押人是债务人，抵押权人是债权人或第三人
单选题下列说法中，不正确的是（）。A预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的B现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书C处分抵押物可选择拍卖.变卖或者折价方式D房地产抵押合同自登记之日起生效
多选题关于与房地产经纪人相关的个人住房贷款业务的表述，正确的是（）。A个人住房贷款业务，是抵押市场和住房市场的结合B房地产抵押的特征是不转移占有C债务人到期不能清偿债务时，债权人依法有权从抵押的房地产折价或拍卖所得中优先受偿。D抵押分为期房抵押和现房抵押E最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为。
单选题下列关于将已出租的房地产抵押的表述不正确的是( )。A抵押人有义务将租赁情况告知抵押权人B抵押人有义务将抵押情况告知承租人C抵押权实现后，原租赁合同继续有效D抵押权实现后，原租赁合同失效