名词解释题现房抵押

名词解释题
现房抵押

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如果刘某办理抵押贷款时房屋已经封顶，则应当（ ）。A．与有关部门签订抵押合同B．办理预购商品房抵押贷款抵押登记C．办理商品房现房抵押贷款抵押登记D．领取《房屋他项权证》
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预告登记的适用范围包括()A. 现房买卖B. 预购商品房及其转让C. 预购商品房抵押及其转让D. 在建工程抵押及其转让
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下列关于现房抵押的表述中，正确的是（　　）。A.现房抵押的抵押权人可以不是债权人B.现房抵押的抵押人是债务人或第三人C.为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书D.现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋
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下列关于现房抵押的表述中，正确的是（　　）。A、现房抵押的抵押权人可以不是债权人B、现房抵押的抵押人是债务人或第三人C、为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书D、现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋
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下列关于现房抵押的表述中，正确的是（ ）。(2007年真题)A.现房抵押的抵押权人可以不是债权人B.现房抵押的抵押人是债务人或第三人C.为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书D.现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋
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预购商品房贷款抵押也称作().A:期房抵押B:现房抵押C:现房按揭D:二手房抵押
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房地产抵押登记主要有()情况。A:出让土地使用权抵押登记B:在建工程抵押登记C:以预购商品房抵押登记D:以拟建工程抵押登记E:现房抵押登记
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预抵押登记是指仅凭售房合同办理的具有同等抵押效力的登记形式，待房地产权证办妥以后，贷款行不需对其进行期房转现房的抵押登记置换。
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现房抵押
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房地产抵押给债权人，根据现状可分为以下几种形式（）。A、规划开发用地抵押B、土地使用权抵押C、在建工程抵押D、期房抵押E、现房抵押
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下列房屋可以单方面申请的有（）.A、赠与B、经法院判决的离婚C、房屋拆除D、现房抵押E、商品房转移
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属房屋抵押权变更登记的情形是（）。A、抵押物面积增减B、债权数额变化C、担保范围变化D、债务履行期限E、期房转现房抵押
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现房贷款中，贷款行在发放贷款前须办妥抵押登记手续或提供银行认可的阶段性担保。
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依房地产权属不同性质，房地产抵押可划分为（）。A、现房抵押B、期房抵押C、公积金贷款抵押D、商业贷款抵押
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个人住房循环贷款，只有在抵押物为办妥房屋权利证书和最高额抵押登记的现房的前提下，才能在押余额度内向借款人发放贷款。
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新建房地产交易，存在着（）等子市场。A、期房B、现房C、保险D、抵押E、租赁
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房地产抵押分为（）。A、出让土地使用权抵押登记B、划拨土地使用权抵押登记C、以预购商品房作为抵押物D、以在建工程作为抵押物E、现房抵押登记
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预告登记的适用范围包括（）A、现房买卖B、预购商品房及其转让C、预购商品房抵押及其转让D、在建工程抵押及其转让
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个人一手房屋按揭贷款中，以其他房产抵押作为阶段性担保的，抵押房产不能为（）A、现房B、期房C、亲友名下房产D、公司名下房产
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信用社在办理贷款抵押担保时，应当优先选择以下（）作抵押物。A、机器、设备B、现房C、出让方式取得的土地使用权D、其它价值相对稳定、变现能力较强的抵押物
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农业银行在选择抵押物时，应优先选择以下哪种抵押物（）？A、交通运输工具B、存货C、现房D、生产设备
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判断题预抵押登记是指仅凭售房合同办理的具有同等抵押效力的登记形式，待房地产权证办妥以后，贷款行不需对其进行期房转现房的抵押登记置换。A对B错
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多选题房地产抵押分为（）。A出让土地使用权抵押登记B划拨土地使用权抵押登记C以预购商品房作为抵押物D以在建工程作为抵押物E现房抵押登记
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多选题依房地产权属不同性质，房地产抵押可划分为（）。A现房抵押B期房抵押C公积金贷款抵押D商业贷款抵押
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多选题预告登记的适用范围包括()A现房买卖B预购商品房及其转让C预购商品房抵押及其转让D在建工程抵押及其转让
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单选题农业银行在选择抵押物时，应优先选择以下哪种抵押物（）？A交通运输工具B存货C现房D生产设备
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多选题新建房地产交易，存在着（）等子市场。A期房B现房C保险D抵押E租赁
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