单选题下列关于贷款抵押的表述，不正确的是（）。A贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保B贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权C当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿D贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产
单选题
下列关于贷款抵押的表述，不正确的是（）。
A
贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保
B
贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权
C
当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿
D
贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产
参考解析
解析：
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下列关于贷款抵押的说法，不正确的是( )A．贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保B．贷款抵押中，银行获得抵押财产的占有权C．当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿D．贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产
以下关于贷款抵押额，表述不正确的是（ ）。 A．再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权 B．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 C．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押 D．抵押贷款额等于抵押物乘以抵押贷款率
下列关于个人抵押授信贷款要素的表述错误的是( )。A．可采用等额本息、等额本金等方法还款B．抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日C．个人抵押授信贷款项下的各笔贷款，可采取委托扣款方式或柜面还款方式偿还贷款本息D．以新购住房作为抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的次日
下列关于个人抵押授信贷款额度的确定表述错误的是( )。A．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过60%B．以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%C．以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率D．申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
以下关于贷款抵押额的表述中，错误的是（ ）。A．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值B．再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权C．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押D．抵押贷款额＝抵押物评估值×抵押贷款率
下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述中，不正确的是（ ）。A．企业信用等级越高，信用等级系数值越高B．贷款期限越长，期限系数值越大C．项目风险越大，风险等级系数值越大D．用商品房抵押与用其他房屋和建筑物抵押相比，贷款方式系数值较低
关于抵押贷款偿还保险的陈述，不正确的是（ ） 。A.抵押贷款偿还保险属于递减定期寿险B.抵押贷款偿还保险的保险金额在最初几年下降较慢C.抵押贷款偿还保险有利于促进银行个人贷款业务的发展D.抵押贷款偿还保险明确要求保险金用于偿还贷款余额
下列关于抵押贷款的描述中，不正确的是( )。A.抵押贷款率与贷款项目风险、抵押人资信状况及抵押物品种有关B.抵押率越高，获得抵押贷款时所需要提供的抵押物越少C.抵押贷款证券化可以大大提高抵押贷款的流动性D.抵押贷款的信用风险较低，因此其利率也要低于国债品种
下列关于个人抵押授信贷款的表述中，错误的是（ ）。A．个人抵押授信贷款用途综合B．个人抵押授信贷款可一次授信，循环使用C．个人抵押授信贷款具有先授信、后用信的特点D．个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(自然人或法人)的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高额授信额度的贷款
下列关于贷款抵押额度，错误的表述是（ ）。A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值B.抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率C.该财产的价值大于所担保债权的余额部分，再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押
下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（ ）。A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值B.抵押贷款额度=抵押物评估值X抵押贷款率C.再次抵押所担保的债权不得超出余额部分D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押
下列关于计算贷款综合风险度系数的表述中，不正确的是( )。A、 项目风险越大，风险等级系数值越大B、 贷款期限越长，期限系数值越小C、 企业信用等级越高，信用等级系数值越低D、 用商品房抵押与用其他房屋和建筑物抵押相比，贷款方式系数值较低
关于“个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式”的表述，错误的是（ ）。A.抵押消费贷款无论贷款额多少都要求打入第三方账户B.抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款C.个人住房抵押经营贷款的最低利率为基准利率上浮20%D.抵押消费贷款利率低于个人住房抵押经营类贷款，最低为基准利率上浮15%
下列关于个人抵押授信贷款的表述中，错误的是()。A:个人抵押授信贷款的特点之一是贷款用途综合B:个人抵押授信贷款可一次授信，循环使用C:个人抵押授信贷款具有先授信，后用信的特点D:个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人（自然人或法人）的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高额授信额度的贷款
下列关于房地产抵押制度的表述中，错误的是（ ）。A、购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，是预购商品房贷款抵押B、权属有争议的房地产不得设定抵押C、设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定D、在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人
下列关于贷款抵押的表述，不正确的是（）。A、贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保B、贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权C、当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿D、贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产
关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。A、贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%B、贷款期限最长不超过10年C、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款D、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
下列关于担保贷款的表述，正确的是（）。A、农业银行只发放连带责任的保证贷款B、办理抵押贷款，贷款额不得超过抵押物评估变现值的70%C、办理质押贷款，贷款额不得超过动产质押物的70%D、办理质押贷款，贷款额一般不得超过权利质押凭证面值的80%
单选题关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。A贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%B贷款期限最长不超过10年C贷款利率通常高于个人住房抵押贷款D仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
单选题下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（ ）。A抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值B抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率C再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权D抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押
单选题下列关于计算贷款综合风险度的系数表述中，不正确的是（）A企业信用等级越高，信用等级系数值越高B贷款期限越长，期限系数值越大C项目风险越大，风险等级系数值越大D用商品房抵押相对于用其他房屋和建筑物抵押，贷款方式系数值较低
单选题下列关于在建工程抵押贷款说法不正确的是（）。A在建工程抵押的抵押人必须是借款合同的债务人B贷款用途可以是流动资金等其他非工程建造需求C以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押D目的是’抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款’
单选题下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（ ）。A抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值B抵押贷款额度=柢押物评估值×抵押贷款率C再次抵押所担保的债权不得超出余额部分D抵押财产价值高于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押