多选题交易情况的修正实际上就是要剔除比较案例的交易价格中包含的一些特殊因素，这些特殊因素主要有（ ）。A有一定利害关系的主体之间的交易B比较案例成交时间与价格鉴证标的交易时间差异地价的影响C交易时有特别动机，如急于出售或购买D买方或卖方不了解市场行情E基础设施状况
多选题
交易情况的修正实际上就是要剔除比较案例的交易价格中包含的一些特殊因素，这些特殊因素主要有（ ）。
A
有一定利害关系的主体之间的交易
B
比较案例成交时间与价格鉴证标的交易时间差异地价的影响
C
交易时有特别动机，如急于出售或购买
D
买方或卖方不了解市场行情
E
基础设施状况
参考解析
解析：
交易情况修正的是交易价格中包含的特殊因素，如有一定利害关系的主体之间的交易，交易时有特别动机，如急于出售或购买；买方或卖方不了解市场行情等。B项是对交易日期修正的内容；E项是对区域因素修正的内容。
相关考题：
以下可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素是（ ）。A．利害关系人之间的交易B．特殊交易方式C．交易双方或某一方对所交易的房地产有偏好的交易D．交易税费正常负担的交易E．急于出售或急于购买的交易
以下可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素是()。A:利害关系人之间的交易B:特殊交易方式C:交易双方或某一方对所交易的房地产有偏好的交易D:交易税费正常负担的交易E:急于出售或急于购买的交易
在选取可比实例时，其成交价格不会偏离正常市场价格的因素是( )。A、 强迫出售或强迫购买的交易B、 交易双方或一方缺乏对交易对象或市场行情的了解C、 急于出售或急于购买的交易D、 受债权债务关系影响的交易
下列关于运用交易案例比较法评估目标企业价值的说法中，错误的是（ ）。A.运用交易案例比较法时，应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响B.交易案例比较法采用的可比公司同上市公司比较法，都为上市公司C.交易时间可能与基准日相距时间较长，因此需要进行时间因素调整D.交易案例比较法的核心是选择交易案例作为标的公司的“可比对象”，通过将标的企业与交易案例进行对比分析，确定被评估企业的价值
进行交易情况修正是排除交易行为中的一些特殊因素所造成的可比实例成交价格偏差，将其成交价格修正为正常价格。交易行为中的特殊因素有（）。A、对市场行情缺乏了解的交易B、急于出售情况下的交易C、特殊交易方式下的交易D、有利害关系人之间的交易E、有税费负担的交易
交易中的特殊因素较复杂，归纳起来主要有以下几个方面：有利害关系人之间的交易；急于出售或急于购买的交易；交易双方或某一方对市场行隋缺乏了解的交易及（）。A、交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易B、特殊交易方式的交易C、交易税费正常负担的交易D、相邻房地产的合并交易E、成交价格的不确定
在运用市场法对土地使用权进行评估时，对交易情况进行修正时应考虑的因素包括（）。A、有一定利害关系的主体之间的交易B、有特别动机的交易C、买方或卖方不了解市场行情的交易D、交易时点E、其他特殊交易情形
进行交易情况修正，首先应了解有哪些因素可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格，在（）等交易中，成交价格往往会偏离正常市场价格。A、利害关系人之间的交易B、急于出售或急于购买的交易C、交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易D、交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易E、交易税费正常负担的交易
单选题下列关于投资性房地产评估方法的说法不正确的是（ ）。A交易日期的比较主要是为消除不同时间段内市场状况造成的价格差异B如果特殊交易对成交价格的影响不能量化，该案例不应作为可比交易案例C房地产状况的比较主要是为消除可比交易案例与评估对象交易状况不同造成的价格差异D对于修正幅度或比值超过规定的，应重新选择可比案例
单选题时间差异会造成地价的变化，因此，交易日期应该修正的是（ ）。A比较案例成交时间与价格鉴证标的交易时间差异对地价的影响B剔除比较案例交易价格中包含的一些特殊因素C土地使用年限的修正D有一定利害关系的主体之间的交易
多选题进行交易情况修正是排除交易行为中的一些特殊因素所造成的可比实例成交价格偏差，将其成交价格修正为正常价格。交易行为中的特殊因素有（）。A对市场行情缺乏了解的交易B急于出售情况下的交易C特殊交易方式下的交易D有利害关系人之间的交易E有税费负担的交易
多选题进行交易情况修正，首先应了解有哪些因素可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格，在（）等交易中，成交价格往往会偏离正常市场价格。A利害关系人之间的交易B急于出售或急于购买的交易C交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易D交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易E交易税费正常负担的交易
多选题在运用市场法对土地使用权进行评估时，对交易情况进行修正时应考虑的因素包括（）。A有一定利害关系的主体之间的交易B有特别动机的交易C买方或卖方不了解市场行情的交易D交易时点E其他特殊交易情形
多选题交易中的特殊因素较复杂，归纳起来主要有以下几个方面：有利害关系人之间的交易；急于出售或急于购买的交易；交易双方或某一方对市场行隋缺乏了解的交易及（）。A交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易B特殊交易方式的交易C交易税费正常负担的交易D相邻房地产的合并交易E成交价格的不确定