判断题在假设开发法中，折现率是在采用动态分析法时需要确定的一个重要参数，它与报酬资本化法中的报酬率的求取方法相同。( )A对B错
判断题
在假设开发法中，折现率是在采用动态分析法时需要确定的一个重要参数，它与报酬资本化法中的报酬率的求取方法相同。( )
A
对
B
错
参考解析
解析：
相关考题：
下列关于项目资本成本说法中，正确的有（ ）。 A.在使用净现值法评价投资项目时，项目资本成本是“折现率” B.在使用内含报酬率法评价投资项目时，项目资本成本是“取舍率” C.在使用内含报酬率法评价投资项目时，项目资本成本是“最低报酬率” D.项目资本成本是项目投资评价的基准
下列关于折现率的说法错误的是（ ）。A．是采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数B．与收益法中的报酬率的性质相同但求取方法不同C．等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率D．体现了资金的利率和开发利润率两部分
下列关于项目资本成本的说法中，正确的有（ ）。 A.在使用净现值法评价投资项目时，项目资本成本是“折现率”B.在使用内含报酬率法评价投资项目时，项目资本成本是“取舍率”C.在使用内含报酬率法评价投资项目时，项目资本成本是“必要报酬率”D.项目资本成本是项目投资评价的基准
下列关于折现率的说法错误的是()。A:是采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数B:与收益法中的报酬率的性质相同但求取方法不同C:等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率D:体现了资金的利率和开发利润率两部分
下列关于折现率的说法，错误的是()。A:采用现金流量折现法时，需要确定的一个重要参数B:与收益法中的报酬率的性质相同，但求取方法不同C:同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬：D:体现了资金的利率和开发利润率两部分
关于报酬率的说法，正确的有（ ）。A.市场提取法求出的报酬率来源于市场，不能真实反映收益风险 B.累加法求取报酬率时，风险调整值相对于同期国债利率或银行存款利率都是相同的 C.报酬率不包含通货膨胀因素的影响 D.报酬率是在报酬资本化法中采用的，是通过折现方式将房地产的预期收益转换为价值的比率 E.报酬率与净收益本身的变化以及收益期的长短等无直接关系
关于报酬率的说法，正确的有（ ）。A、市场提取法求出的报酬率来源于市场，不能真实反映收益风险B、累加法求取报酬率时，风险调整值相对于同期国债利率或银行存款利率都是相同的C、报酬率不包含通货膨胀因素的影响D、报酬率是在报酬资本化法中采用的，是通过折现方式将房地产的预期收益转换为价值的比率E、报酬率与净收益本身的变化以及收益期的长短等无直接关系
下列关于折现率的说法中，错误的是（ ）。A.折现率＝无风险报酬率＋风险报酬率B.无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率确定C.确定折现率的方法有加和法.资本资产定价模型法.资本成本加权法和市场法等D.对资产评估而言，最好用政府短期债券的收益率作为无风险报酬率
下列关于折现率的说法中，错误的是（ ）。A. 折现率＝无风险报酬率＋风险报酬率B. 无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率确定C. 确定折现率的方法有加和法. 资本成本加权法和市场法等D. 对资产评估而言，最好用政府短期债券的收益率作为无风险报酬率
折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，它体现了资金的利率和开发利润率两部分。（）
以下有关折现率的说法，正确的是（）。A、折现率和资本化率在本质上是相同的，都属于投资报酬率B、现实生活中，国库券和银行储蓄利率就相当于风险投资报酬率C、行业基准收益率可作为确定折现率的重要参考指标，或直接作为折现率D、现实生活中，银行贴现率可以看作企业评估的折现率
判断题折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，它体现了资金的利率和开发利润率两部分。（）A对B错
单选题关于报酬率的说法，正确的是（）。A市场提取法求出的报酬率来源于市场，不能真实反映收益风险B累加法求取报酬率时，风险调整值相对于同期国债利率或银行存款利率都是相同的C报酬率不包含通货膨胀因素的影响D报酬率是在报酬资本化法中采用的，是通过折现方式将房地产的预期收益转换为价值的比率
单选题利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是（）。A典型投资者所要求的社会一般报酬率B典型投资者所要求的社会最高报酬率C特定投资者所要求的最低报酬率D特定投资者所要求的最高报酬率