多选题某工业企业转让自用的房产，计算土地增值税的增值额时，允许直接扣除的税费有（ ）。A耕地占用税B契税C城建税D教育费附加E印花税
多选题
某工业企业转让自用的房产，计算土地增值税的增值额时，允许直接扣除的税费有（ ）。
A
耕地占用税
B
契税
C
城建税
D
教育费附加
E
印花税
参考解析
解析：
各类企业在转让存量房时，可以直接扣除的与转让房地产有关的税金指在转让房地产时缴纳的：①营业税（“营改增”之前）；②印花税；③城建税、教育费附加；④购房时缴纳的契税（仅适用于按发票金额每年加计5%计算扣除且能提供契税完税凭证的纳税人）。耕地占用税在取得耕地时计入开发成本，不属于与转让房地产有关的税金。
各类企业在转让存量房时，可以直接扣除的与转让房地产有关的税金指在转让房地产时缴纳的：①营业税（“营改增”之前）；②印花税；③城建税、教育费附加；④购房时缴纳的契税（仅适用于按发票金额每年加计5%计算扣除且能提供契税完税凭证的纳税人）。耕地占用税在取得耕地时计入开发成本，不属于与转让房地产有关的税金。
相关考题：
甲企业提供土地，乙企业提供资金，甲企业与乙企业双方合作开发房地产，建成后双方各分得一半房产，甲又将其取得的房产的一半对外转让，乙取得房产自用，下列税收处理说法正确的是( )。A．对甲应当按转让收入征收土地增值税B．对乙暂免征收土地增值税C．对甲按转让增值额征收土地增值税D．对乙征收土地增值税
某工业企业转让外购的仓库，计算土地增值税时，可以直接扣除的税金有( )。A．购买仓库时缴纳的契税B．购买仓库时缴纳的印花税C．转让仓库时缴纳的营业税D．转让仓库时缴纳的教育费附加E．转让仓库时缴纳的印花税
下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有( )。A．事业单位转让自用的房产B．税务机关拍卖欠税单位的房产C．居民个人转让住房D．企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的E．建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的
甲企业提供土地，乙企业提供资金，甲企业与乙企业双方合作开发房地产，建成后双方各分得一半房产，甲又将其取得的房产的一半对外转让，乙取得房产自用，下列税收处理正确的有（ ）。A．对甲应当按转让收入征收土地增值税B．对乙暂免征收土地增值税C．对甲按转让增值额征收土地增值税D．对乙征收土地增值税
甲企业提供土地，乙企业提供建筑劳务，甲企业与乙企业双方合作开发房地产，建成后双方各分得一半房产，甲又将其取得的房产的一半对外转让，乙取得房产自用，下列税收处理说 法正确的有（ ）。A.对甲转让上地时应缴纳土地增值税B.对乙合作建房自用行为，暂免征收土地增值税C.对甲转让建成的房产按转让增值额征收土地增值税D.对乙征收建筑业营业税和销售不动产营业税
下列项目中，可以免征土地增值税的有（ ）。A.国家机关转让自用的房产B.税务机关拍卖欠税单位的房产C.事业单位转让划拨的土地使用权D.因国家建设需要而被依法征收的房产E.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%
下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有（）。A.国家机关转让自用的房产B.税务机关拍卖欠税单位的房产C.事业单位转让划拨的土地使用权D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的E.因国家建设需要而被依法征收的房产
土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为（）。A.土地增值税＝增值额×30％B.土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％C.土地增值税＝增值额×50％－扣除项目金额×15％D.土地增值税＝增值额×60％－扣除项目金额×35％
下列项目中，属于土地增值税免税范围的有（ ）。A.因城市规划，由纳税人自行转让原房产 B.因国家建设需要而自行转让的房地产 C.企业转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20% D.税务机关转让自用的房产
营业税改征增值税后，土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为含增值税收入，土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目。（ ）
营业税改征增值税后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据的表述，正确的是（）。A、计征契税的成交价格含增值税B、个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。C、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为含增值税收入。D、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费包括本次转让缴纳的增值税
下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有（）。A、国家机关转让自用的房产B、税务机关拍卖欠税单位的房产C、企业单位转让旧房作为经济适用住房，且增值额未超过扣除项目金额的20％D、因为国家建设需要而被依法征用的房产
土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和适用税率计算征收。其计算公式为（）。A、应纳税额＝每级距的土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率B、应纳税额＝土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率C、应纳税额＝每级距的土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率D、应纳税额＝土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率
土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为（）A、土地增值税＝增值额×30％B、土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％C、土地增值税＝增值额×50％－扣除项目金额×15％D、土地增值税＝增值额×60％－扣除项目金额×35％
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应如何计算缴纳土地增值税（）。A、就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税B、就其全部增值额计算缴纳土地增值税C、就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税D、就其取得的收入计算缴纳土地增值税
多选题下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有（）。A国家机关转让自用的房产B税务机关拍卖欠税单位的房产C企业单位转让旧房作为经济适用住房，且增值额未超过扣除项目金额的20％D因为国家建设需要而被依法征用的房产
多选题根据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有（ ）。A转让环节缴纳给国家的各项税费B经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格C当期发生的管理费用、财务费用和销售费用D取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
单选题下列各项中，不符合土地增值税政策规定的是（ ）。A对社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税B纳税人转让旧房时因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用在计算土地增值税时允许扣除C房地产的继承不属于土地增值税的征税范围D扣除项目中的开发费用，其计算扣除的具体比例，由当地税务机关规定