多选题转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（）。（2009年原制度）A旧房产的评估价格B支付评估机构的费用C建造旧房产的重置成本D转让环节缴纳的增值税以外的各种税费
多选题
转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（）。（2009年原制度）
A
旧房产的评估价格
B
支付评估机构的费用
C
建造旧房产的重置成本
D
转让环节缴纳的增值税以外的各种税费
参考解析
解析：
转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用及在转让环节缴纳的税金，作为扣除项目金额计征土地增值税，所以应选AD选项。纳税人转让旧房及建筑物时，因计算纳税需要对房地产进行评估所支付的评估费可以作为计算土地增值税的扣除金额，B选项按照政策也可以扣除，但是超出教材给定的政策范围。
相关考题：
土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为（）。A.土地增值税＝增值额×30％B.土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％C.土地增值税＝增值额×50％－扣除项目金额×15％D.土地增值税＝增值额×60％－扣除项目金额×35％
（2016年）根据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让旧房及建筑物，在计算土地增值税额时，准予扣除的项目有（ ）。A.评估价格B.转让环节缴纳的税金C.取得土地使用权所支付的地价款D.重置成本价
土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和适用税率计算征收。其计算公式为（）。A、应纳税额＝每级距的土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率B、应纳税额＝土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率C、应纳税额＝每级距的土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率D、应纳税额＝土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率
土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为（）A、土地增值税＝增值额×30％B、土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％C、土地增值税＝增值额×50％－扣除项目金额×15％D、土地增值税＝增值额×60％－扣除项目金额×35％
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应如何计算缴纳土地增值税（）。A、就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税B、就其全部增值额计算缴纳土地增值税C、就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税D、就其取得的收入计算缴纳土地增值税
单选题土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和适用税率计算征收。其计算公式为（）。A应纳税额＝每级距的土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率B应纳税额＝土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率C应纳税额＝每级距的土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率D应纳税额＝土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率
单选题下列各项中，不符合土地增值税政策规定的是（ ）。A对社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税B纳税人转让旧房时因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用在计算土地增值税时允许扣除C房地产的继承不属于土地增值税的征税范围D扣除项目中的开发费用，其计算扣除的具体比例，由当地税务机关规定