多选题房地产评估中的评估对象一般包括（）。A土地所有权B建筑物中的办公设施C建筑物及其权益D土地使用权
多选题
房地产评估中的评估对象一般包括（）。
A
土地所有权
B
建筑物中的办公设施
C
建筑物及其权益
D
土地使用权
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解析：
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下列关于企业合并对价分摊评估中评估对象的表述中，错误的是（ ）。A.评估对象一般包括企业合并中取得的被购买方各项可辨认资产B.与企业并购中的企业价值评估所对应的评估对象不同C.评估对象一般为企业整体价值、股东的全部权益价值或部分权益价值D.评估对象一般包括企业合并中取得的被购买方各项可辨认负债及或有负债
在房地产抵押中，需要进行房地产估价的环节包括（ ）。A、初次抵押中的抵押价值评估B、再次抵押中的抵押价值评估C、续贷抵押中的抵押价值评估D、处置抵押中的市场价值评估E、租赁抵押中的权益价值评估
在房地产抵押中，需要进行房地产估价的环节包括（ ）。A.初次抵押中的抵押价值评估 B.再次抵押中的抵押价值评估 C.续贷抵押中的抵押价值评估 D.处置抵押中的市场价值评估 E.租赁抵押中的权益价值评估
下列关于资产评估对象和评估范围的说法中，错误的是（ ）。 A.资产评估对象和评估范围应当在评估委托合同中明确约定，具体内容由评估专业人员负责提供B.评估一幢已出租房地产，评估其作为投资性房地产的公允价值时，评估操作应考虑租赁合同对房地产价值的影响C.有限责任公司以经审计的净资产账面价值折股变更为股份有限公司的，资产评估对象和范围均是有限责任公司按照公司法规定可以作为出资的可辨识资产和相关负债D.有限责任公司变更为股份有限公司的过程中，引进战略投资者需要进行资产评估，评估对象为有限责任公司的股东权益，评估范围是公司的全部资产及负债
委托人的会计核算中不包括土地使用权时，评估师应当（）。A、以不含土地使用权的价值作为评估结果B、拒绝开展投资性房地产评估业务C、先聘请会计师事务所对被评估对象进行审计D、要求企业重分类或披露于评估报告中
现场调查是对评估对象相关情况的调查，是注册资产评估师为获得被评估对象的基础资料，通过询问、核对、勘查、函证等方式进行的一系列尽职调查工作。一般包括（）。A、获得需要评估的资产清单B、核实评估对象的存在性及完整性C、对评估对象品质、使用状况的现场勘查D、对评估对象的法律权属资料的查验等，应涵盖了解所有评估对象各种信息的工作
单选题委托人的会计核算中不包括土地使用权时，评估师应当（）。A以不含土地使用权的价值作为评估结果B拒绝开展投资性房地产评估业务C先聘请会计师事务所对被评估对象进行审计D要求企业重分类或披露于评估报告中
名词解释题房地产评估对象