判断题初步的土地级别确定后,要通过土地收益测算进行验证。( )A对B错

判断题
初步的土地级别确定后,要通过土地收益测算进行验证。( )
A

B


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解析: 暂无解析

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运用收益法评估地产价格时,还原利率的测算方法有()A、用行业平均收益率作为还原利率B、用土地个别收益率作为还原利率C、通过安全利率加上风险调整值确定D、采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定E、用地区平均收益率作为还原利率

关于土地级别的确定下列描述中不正确的是() A、土地级别是土地质量的综合反映B、土地级别内不存在差异C、土地级别划分在单元总分值计算的基础上,利用一定的数学方法进行的D、土地级别的界线可作适当的调整

城镇土地定级时,通常采用()、()、()等方法进行土地级别的初步划分。

现阶段土地利用总体规划确定土地利用目标的程序一般为()A在专题研究的基础上确定B先根据上级规划和区域社会经济规划确定初步目标,再进行专题研究,然后确定规划目标C在编制规划开始时,根据对土地供需基本情况的分析提出土地利用目标,在编制规划方案过程中进行验证和协调,逐步完善。D在确定土地利用调整指标的基础上再确定土地利用目标

区位评价采用( )的方法进行城市土地评价。A.分段地租收益测算 B.等额地租收益测算 C.累计地租收益测算 D.级差地租收益测算

简述基准地价的测算程序和土地级差收益测算的步骤。

土地分等定级程序中级差收益测算的目的是()。A、评定土地的价格B、计算土地的收益C、比较土地收益的差别D、验证土地级别划分的合理性

土地市场发达的以()测算结果为准,级差收益测算结果验证。A、市场交易资料B、收益资料C、成本估算资料D、剩余法资料

当土地收益测算结果与初步分级结果不完全吻合时,应将土地级别进行修正和归并。( )

关于土地级别的确定下列描述中不正确的是()。A、土地级别是土地质量的综合反映B、土地级别内不存在差异C、土地级别划分在单元总分值计算的基础上,利用一定的数学方法进行的D、土地级别的界线可作适当调整。

初步的土地级别确定后,要通过土地收益测算进行验证。( )

土地收益测算的原则( )。A、测算以货币形态的土地收益为指标B、测算必须从企业利润人手C、测算统一以商服业利润作为计算的标准D、宗地地价作为测算级别差异时,能较好地反映土地的经济特性

在土地级别确定出来后,应根据政府及应用成果部门的要求,调整级别数目。( )

城镇土地分等定级中,土地收益测算的原则为()A、测算以货币形态的土地收益为主B、测算必须从企业利润入手C、测算统一以商服业利润为计算的标准D、宗地地价作为测算级别差异时,能较好反映土地的经济特性E、贡献原则

土地市场不发达的以级差收益测算结果为准,()测算结果验证。A、市场交易资料B、收益资料C、成本估算资料D、剩余法资料

土地剩余法确定地价是首先测算()总纯收益(楼价),然后,从中扣除建筑物的收益,即得土地纯收益,再用利率还原,就可得出土地价格。A、土地与建筑物的,B、地租的,C、土地利用的,D、土地生产的。

根据我国土地使用制度实施的实际情况,采用()的方法进行城市土地评价,是较为切实可行的途径。A、土地分等定级B、土地直接定级C、土地间接定级D、级差支出测算E、级差收益测算

单选题土地分等定级程序中级差收益测算的目的是()。A评定土地的价格B计算土地的收益C比较土地收益的差别D验证土地级别划分的合理性

单选题土地市场不发达的以级差收益测算结果为准,()测算结果验证。A市场交易资料B收益资料C成本估算资料D剩余法资料

单选题下面有关土地收益年限及其测算的说法,错误的是(  )。A土地收益年限从价格鉴证基准日开始B土地收益年限从获得土地使用权之日开始C土地收益年限通常以年为单位D土地收益年限一般是以其出让年限减去已使用年限获取

多选题运用收益法评估地产价格时,还原利率的测算方法有()A用行业平均收益率作为还原利率B用土地个别收益率作为还原利率C通过安全利率加上风险调整值确定D采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定E用地区平均收益率作为还原利率

单选题关于土地级别的确定下列描述中不正确的是()。A土地级别是土地质量的综合反映B土地级别内不存在差异C土地级别划分在单元总分值计算的基础上,利用一定的数学方法进行的D土地级别的界线可作适当调整。

问答题简述基准地价的测算程序和土地级差收益测算的步骤。

多选题土地收益测算的原则( )。A测算以货币形态的土地收益为指标B测算必须从企业利润人手C测算统一以商服业利润作为计算的标准D宗地地价作为测算级别差异时,能较好地反映土地的经济特性

判断题当土地收益测算结果与初步分级结果不完全吻合时,应将土地级别进行修正和归并。( )A对B错

多选题城镇土地分等定级中,土地收益测算的原则为()A测算以货币形态的土地收益为主B测算必须从企业利润入手C测算统一以商服业利润为计算的标准D宗地地价作为测算级别差异时,能较好反映土地的经济特性E贡献原则

单选题土地市场发达的以()测算结果为准,级差收益测算结果验证。A市场交易资料B收益资料C成本估算资料D剩余法资料