判断题建筑物的重置价是决定建筑物价格的最基本因素。（　）A对B错

判断题
建筑物的重置价是决定建筑物价格的最基本因素。（　）
A

对

B

错

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测算建筑物重置成本的常用方法有询价法。() 此题为判断题(对，错)。
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就建筑物的重新购建价格而言，一般情况下，重建价值高于重置价格。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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就建筑物的重新购建价格而言，一般情况下，重建价格高于重置价格。（ ）此题为判断题(对，错)。
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计算该建筑物现值可采用的公式为（）。A．建筑物现值=建筑物重置价格一年折旧额B．建筑物现值=建筑物重置价格×成新率C．建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额D．建筑物现值=建筑物重置总价×(1一经过年数÷经济寿命)
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影响建筑物价格因素同时影响城市土地价格因素。() 此题为判断题(对，错)。
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以下属于重新购建价格的是( )。A．建筑物的重置价格B．土地的重置价格C．建筑物的重建价格D．土地的重建价格E．房地的重建价格
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一般的建筑物适用于重建价格，有历史美学价值的建筑物适用于重置价格。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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关于重置价格和重建价格，下列表述不正确的是()。A:重置价格又特重置成本B:重置价格通常要比重建价格高C:一般建筑物适用重置价格D:有特殊保护价值的建筑物适用重建价格
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估算该建筑物的价值可采用的公式为（　　）。A.建筑物价值=建筑物重置价格-年折旧额B.建筑物价值=建筑物重置价格×成新率C.建筑物价值=建筑物重置总价-折旧总额D.建筑物价值=建筑物重置总价×(1一经过年数÷经济寿命)
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共用题干(四)某建筑物的建筑面积100㎡，套内建筑面积80㎡，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/㎡，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。计算该建筑物现值可采用的公式为(　　)。A:建筑物现值=建筑物重置价格一年折旧额B:建筑物现值=建筑物重置价格×成新率C:建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额D:建筑物现值=建筑物重置总价×(1一经过年数÷经济寿命)
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建筑物净收益＝（　）×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。A.建筑物重置价 B.建筑物价值 C.土地价格 D.房地产价格
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以下属于重新购建价格的是( )。A、 建筑物的重置价格B、 土地的重置价格C、 建筑物的重建价格D、 土地的重建价格E 房地的重建价格
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建筑物的经济用途和建筑结构是影响建筑物价格的重要因素。A对B错
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建筑物重置价格乘以成新度等于（）。A、建筑物折旧价格B、建筑物价格C、建筑物年折旧额D、建筑物净残值
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建筑物的（　）是决定其价格的最基本要素。A、重置价B、用途C、设计D、年代
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建筑物净收益＝（）×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。A、建筑物重置价B、建筑物现值C、土地价格D、房地产价格
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判断题建筑物的经济用途和建筑结构是影响建筑物价格的重要因素。A对B错
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判断题建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等，在价值时点的财税制度和市场价格体系下，重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。 ( )A对B错
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判断题建筑物与构筑物折旧的数额，为建筑物与构筑物在估价时点时的市场价值与其重置价格之间的差额。A对B错
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判断题在实际操作中，为简便起见经常采用立方法计算建筑物的重置价格。（　）A对B错
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判断题重置价格又称重置成本，是采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等，按照估价时点时的价格水平，重新建造与估价对象建筑物完全相同的新建筑物的正常价格。（）A对B错
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判断题重置价格是采用估价对象建筑物建造时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等的价格水平，重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建筑物的正常价格。A对B错
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单选题建筑物的（　）是决定其价格的最基本要素。A重置价B用途C设计D年代
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判断题一般的建筑物适用于重建价格，有历史美学价值的建筑物适用于重置价格。 ( )A对B错
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单选题关于重置价格和重建价格，下列表述不正确的是（　　）。A重置价格又称重置成本B重置价格通常要比重建价格高C一般建筑物适用重置价格D有特殊保护价值的建筑物适用重建价格
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判断题在确定建筑物的重置价格或建筑安装工程费时，都应包含开发管理费用。 ( )A对B错
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判断题重置价格适用于有特殊保护价值的建筑物的估价。（）A对B错
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