单选题关于假设开发法中后续开发利润的说法，正确的是（ ）。A根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算B采用直接成本利润率计算是，计算基数为后续开发建设成本C静态分析法中可用总利润率或年平均利润率测算后续开发利润D开发利润率应为扣除所得税后的净利润率
单选题
关于假设开发法中后续开发利润的说法，正确的是（ ）。
A
根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算
B
采用直接成本利润率计算是，计算基数为后续开发建设成本
C
静态分析法中可用总利润率或年平均利润率测算后续开发利润
D
开发利润率应为扣除所得税后的净利润率
参考解析
解析：
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多选题估价对象房地产是建筑面积300m2的商品住宅，要评估其在2005年5月份的市场价格，在选取可比实例时，下面哪些不能作为可比实例？（）A划拨土地建筑面积300m2、成交日期为2005年1月的住宅B建筑面积250m2、成交日期为2002年1月的商品住宅C建筑面积50m2、成交日期为2005年3月的商品住宅D成交日期为2005年5月、建筑面积250m2的商品住宅
问答题某地区某类房地产2010年4月至10月的价格指数分别79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92、5，98.1（以2008年1月为100）。其中某宗房地产在2010年6月的价格为3800元/m2，对其进行市场状况调整，则调整到2010年10月的价格为多少？
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