单选题下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（）。A为人民法院强制拍卖房地产确定保留价提供参考B为房地产损害双方当事人确定赔偿金额提供参考C为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考D为房地产开发企业在建设用地使用权指标出让中确定投标报价提供参考
单选题
下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（）。
A
为人民法院强制拍卖房地产确定保留价提供参考
B
为房地产损害双方当事人确定赔偿金额提供参考
C
为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考
D
为房地产开发企业在建设用地使用权指标出让中确定投标报价提供参考
参考解析
解析：
答案:D［解析］房地产估价根据提供的专业意见的用途和作用，可以分为两种不同的性质：鉴证性估价和咨询性估价。鉴证性估价或称证据性估价、公证性估价，该估价报告具有“公共产品性质”；咨询性估价，该估价报告是一种“私人产品”。在这两种性质估价中，估价机构和估价师都要承担一定的法律责任，但鉴证性估价承担的法律责任一般要大于咨询性估价承担的法律责任。
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【2012年真题】下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（）。A.为人民法院强制拍卖房地产确定保留价提供参考B.为房地产损害双方当事人确定赔偿金额提供参考C.为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考D.为房地产开发企业在建设用地使用权指标出让中确定投标报价提供参考
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房地产拍卖活动中的评估价，一般是指为人民法院或者有关当事人确定拟拍卖房地产的（）提供参考依据，对拟拍卖房地产的市场价值或快速变现价值进行分析、测算和判断的结果。A、成交价B、保留价C、标价D、均价
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多选题在国有建设用地使用权出让中，不是为竞买人确定报价提供参考依据的估价是( )。A挂牌底价B招标底价C协议价格D保留价E竟买人可承受的最高价