单选题出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付（），不能按期交付的，应当支付违约金，给其造成损失的，承担赔偿责任。A承租人B使用人C业主委员会D物业管理部门
单选题
出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付（），不能按期交付的，应当支付违约金，给其造成损失的，承担赔偿责任。
A
承租人
B
使用人
C
业主委员会
D
物业管理部门
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甲、乙签订房屋买卖合同。将房屋卖给乙。合同约定，一方违约应当支付购房款35%的违约金。在交房前甲将该房屋卖给了丙，并办理了过户手续。关于此案说法正确的是（乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少）。
运输合同中，货物的毁损、灭失的赔偿额，当事人有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确，依照《合同法》的规定仍不能确定的，按照（ ）。A．交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算B．签订合同时的价格计算C．交付或者应当交付时货物启运地的市场价格计算D．不予以赔偿
关于房屋租赁权利义务的一般约定，下列说法中，正确的有（ ）。A:出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任B:出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复C:因承租人过错造成房屋损坏的，由出租人负责修复或者赔偿D:租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定E:承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金
下列关于房屋租赁期限的说法，正确的有()。A:《合同法》规定，租赁期限不得超过20年B:《合同法》规定，租赁期限不得超过10年C:承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋D:出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失E:租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同
某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋，下列关于该出租人应该承担责任的表述中，正确的是（ ）。(2007年真题)A.该出租人支付违约金后，房屋可另租他人B.该出租人支付违约金后，仍需履行原租赁合同C.该出租人的行为属于履行不当D.该出租人的行为属于预期违约
某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋，下列关于该出租人应该承担责任的表述中，正确的是（ ）。A、该出租人支付违约金后，房屋可另租他人B、该出租人支付违约金后，仍需履行原租赁合同C、该出租人的行为属于履行不当D、该出租人的行为属于预期违约
某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋，下列关于该出租人应该承担责任的表述中，正确的是（ ）。A.该出租人支付违约金后，房屋可另租他人B.该出租人支付违约金后，仍需履行原租赁合同C.该出租人的行为属于履行不当D.该出租人的行为属于预期违约
关于期货交易行为责任，下列说法正确的有（）。A、期货公司未按期货经纪合同约定的期限、方式，将交易或者持仓头寸的结算结果通知客户，造成客户损失的，由期货公司承担赔偿责任B、期货公司与客户对交易结算结果的通知方式未作约定或者约定不明确，期货公司未能提供证据证明已经发出上述通知的，对客户因继续持仓而造成扩大的损失，应当承担主要赔偿责任，赔偿额不超过损失的50%C、客户对当日交易结算结果的确认，应当视为对该日所有持仓和交易结算结果的确认，所产生的交易后果由客户自行承担D、期货公司不当延误执行客户交易指令给客户造成损失的，应当承担赔偿责任
以下关于商品房屋租赁中的维修责任，表述错误的是（）。A、出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全B、未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定减少租金，但不可承担赔偿责任C、出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复D、租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
关于房屋租赁期限，不正确的表述是（）。A、房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年C、出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失D、出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期限内承租人的正常使用
下列选项中，属于居住房屋的出租人应当履行的义务是（）。A、出租人按租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，若违约，支付违约金B、承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。C、不定期进行安全检查和维护，及时发现安全隐患D、协助做好出租房屋及其提供的设施、设备的安全
下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（）。A、房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年C、承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意D、出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
以下关于房屋转租的做法，错误的是（）A、承租人转租房屋的，应当经出租人同意，也可以是口头同意B、转租期限不得超过原合同规定的期限C、转租房屋的，承租人和出租人之间的房屋租赁合同继续有效D、第三人对租赁房屋造成的损害，承租人应当赔偿损失
多选题关于房屋租赁权利义务的一般约定，下列说法中，正确的有（ ）。[2012年真题]A出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任B出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复C因承租人过错造成房屋损坏的，由出租人负责修复或者赔偿D租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定E承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金
单选题下列选项中，属于居住房屋的出租人应当履行的义务是（）。A出租人按租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，若违约，支付违约金B承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。C不定期进行安全检查和维护，及时发现安全隐患D协助做好出租房屋及其提供的设施、设备的安全
单选题以下关于房屋转租的做法，错误的是（）A承租人转租房屋的，应当经出租人同意，也可以是口头同意B转租期限不得超过原合同规定的期限C转租房屋的，承租人和出租人之间的房屋租赁合同继续有效D第三人对租赁房屋造成的损害，承租人应当赔偿损失
单选题关于劳动者应当承担的违反劳动法律责任的说法，正确的是（ ）。A劳动者违法解除劳动合同，无须承担法律责任B劳动者违反劳动合同中约定的保密义务，应当承担赔偿责任C劳动者解除约定有服务期的劳动合同，应当向用人单位支付赔偿金D劳动者违反劳动合同中有关竞业限制的约定，且给用人单位造成了损失，应当承担赔偿责任
多选题下列关于房屋租赁期限的说法，正确的有（ ）。A《合同法》规定，租赁期限不得超过20年B租赁期满续签租赁合同时，租赁双方约定的租赁期限自续订之日起不得超过15年C承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋D出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失E租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同
单选题下列关于房屋租赁期限，表述错误的是()。A房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效B租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年C承租人变更租赁合同约定的房屋用溶，应当事先征得出租人的同意D出租入在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
单选题关于房屋租赁期限，不正确的表述是（）。A房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效B租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年C出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失D出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期限内承租人的正常使用
单选题下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是()。A承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效B第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关C房屋租赁期不得超过20年，超过20年的，超过部分无效D租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
单选题租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限（）个月以上，应当采取书面形式。A一B三C六D八