多选题下列关于房屋租赁期限的说法，正确的有（ ）。A《合同法》规定，租赁期限不得超过20年B租赁期满续签租赁合同时，租赁双方约定的租赁期限自续订之日起不得超过15年C承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋D出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失E租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同
多选题
下列关于房屋租赁期限的说法，正确的有（ ）。
A
《合同法》规定，租赁期限不得超过20年
B
租赁期满续签租赁合同时，租赁双方约定的租赁期限自续订之日起不得超过15年
C
承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋
D
出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失
E
租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同
参考解析
解析：
B项，租赁期满续签租赁合同时，租赁双方约定的租赁期限自续订之日起也不得超过20年。D项，租赁期满后，出租人有权收回房屋；出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。
B项，租赁期满续签租赁合同时，租赁双方约定的租赁期限自续订之日起也不得超过20年。D项，租赁期满后，出租人有权收回房屋；出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。
相关考题：
下列关于房屋租赁的经济活动，说法正确的是（ ）。A．房屋租赁转移房屋权属中的使用权和所有权B．承租人拥有的是房屋的处分权和最终收益权C．出租人拥有房屋的占有权、使用权和部分收益权D．房屋租赁权属的转移是有期限的
下列关于房屋租赁期限的说法，正确的有()。A:《合同法》规定，租赁期限不得超过20年B:《合同法》规定，租赁期限不得超过10年C:承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋D:出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失E:租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同
下列关于房屋租赁政策的说法，不正确的是()。A:私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持有身份证明B:共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权C:租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议停止履行D:承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同
关于租赁合同的说法，正确的有（ ）。A.租赁合同约定的租赁期限不得超过10年，超过10年的，该租赁合同无效B.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持相关证明文件到有关部门办理登记备案手续C.租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋维修责任等内容D.在签订房屋租赁合同后，承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋，不得擅自变更用途E.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同无效
下列关于转租的说法中，错误的有（ ）。A.转租已通知出租人但未经出租人书面同意的，转租合同无效B.转租人对租赁房屋造成损失的，承租人可免除赔偿责任C.转租合同超过租赁合同的期限经出租人和转租人协商一致后依旧有效D.房屋转租须签订转租协议，无须办理登记备案手续E.转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限
下列关于住房转租的说法中，正确的有（ ）。A.承租人转租住房，应当经出租人书面同意B.承租人与第三人应当签订书面房屋转租合同C.转租合同有效期间，即使原房屋租赁合同终止，转租合同仍然有效D.转租合同最长期限可以超过原住房租赁合同约定的租赁期限E.签订房屋转租合同应办理登记备案手续
关于房屋租赁期限的说法，正确的有（ ）。(2012年真题)A.租赁期限不得超过20年B.租赁期限可以超过20年C.租赁期限超过20年的，合同无效D.无论租赁期限长短，租赁合同均应当采取书面形式E.租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式
关于房屋租赁期限的说法，正确的有（ ）。A、租赁期限不得超过20年B、租赁期限可以超过20年C、租赁期限超过20年的，合同无效D、无论租赁期限长短，租赁合同均应当采取书面形式E、租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式
关于房屋租赁，不正确的表述是（ ）。A、 房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效B、 租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年C、 出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意D、 承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
关于房屋租赁，不正确的表述是( )。A、 房屋租赁期不得超过二十年，超过二十年的房屋租赁合同无效B、 租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年C、 出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意D、 房屋租赁期不得超过二十年，超过二十年的，超出部分无效
下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（ ）。A、房屋租赁合同为诺成合同B、房屋租赁合同为双务合同C、房屋租赁合同应当采取书面形式D、房屋租赁合同为单务合同E、房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
下列关于房屋租赁期说法正确的是（ ）。A.房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定B.房屋的租凭期不得少于6个月C.房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年D.房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效
关于房屋租赁期限，不正确的表述是（）。A、房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年C、出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失D、出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期限内承租人的正常使用
下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（）。A、房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年C、承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意D、出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
下列关于房屋租赁期限，说法正确的是（）。A、房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定B、房屋的租赁期不得少于6个月C、房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年D、房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效E、租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
多选题关于房屋租赁期限的说法，正确的有（）。A租赁期限不得超过20年B租赁续订期限可以超过20年C租赁期限超过20年的，合同无效D无论租赁期限长短，租赁合同均应当采用书面形式E租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式
单选题关于房屋租赁合同特征说法错误的是（）。A房屋租赁合同是不动产租赁合同B在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同失效C承租人具有优先购买权D租赁期限最长不得超过二十年，超过最长年限的部分无效
单选题下列关于房屋租赁政策的说法，不正确的是（ ）。A私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持有身份证明B共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权C租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议停止履行D承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同
多选题下列关于房屋租赁期限，说法正确的是（）。A房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定B房屋的租赁期不得少于6个月C房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年D房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效E租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
单选题关于房屋租赁期限，不正确的表述是（）。A房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效B租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年C出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失D出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期限内承租人的正常使用
单选题关于房屋租赁，下列说法中不正确的是( )。A房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效B租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年C承租人如需继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同。D承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
多选题关于房屋租赁期限说法，正确的是()。A房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定B房屋的租赁期不得少于6个月C房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年D房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效E租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
多选题下列关于住房转租的说法中，正确的有( )。A承租人转租住房，应当经出租人书面同意B承租人与第三人应当签订书面房屋转租合同C承租人擅自转租的，出租人可以解除房屋租赁合同D转租合同最长期限可以超过原住房租赁合同约定的租赁期限E房屋转租应办理登记备案手续