运用市场比较法评估地产进行市场交易情况修正时，应修正的因素是( )。A．特别位B．特殊动机C．特殊环境D．特殊交易时间
在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为 ( )的价格。A．评估时间B．评估基准日C．过去时点D．未来时点
采用市场法评估地产的价格时，需要进行的因素修正包括()A、交易情况B、区域因素C、个别因素D、交易日期E、使用年限
运用市场法评估地产价格时，进行个别因素修正包括()A、土地面积B、土地使用年限C、容积率D、地形地质E、交易时间
运用市场比较法评估地产需要修正的主要因素有()。 A、区域因素B、个别因素C、一般因素D、时间因素E、市场交易情况
下列选项中是市场法估算房地产价值时需要考虑的修正因素的有()。 A、交易情况修正B、交易时间修正C、区域因素修正D、个别因素修正
在运用市场法估算房地产价值时,通过交易情况修正、交易时间修正、区域因素修正、个别因素修正,就把交易实例的成交价格转化成了被估房地产价格。() 此题为判断题(对，错)。
运用市场法评估房地产时需修正的因素主要有（ ）A．交易情况修正B．区位因素修正C．个别因素修正D．一般因素修正
运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为（ ）条件下的价格。A．评估对象所处区域B．参照物所处区域C．城市平均区域D．参照物规划区域
《城市房屋拆迁估价指导意见》明确要求，拆迁房屋地产价值评估首选市场法，按此要求本次评估范围内住宅房地产采用市场法评估；而对于商业房地产，因类似物业市场交易活跃，可比实例难以调查知悉，故房地产采用收益法进行评估，房屋重置价格采用成本法进行评估。最终确定市场法、收益法和成本法进行评估。
运用路线价法对临街土地价值进行评估时，不需要做的项目有（ ）。A、交易情况修正 B、市场状况调整 C、房地产状况调整 D、划分路线价区段 E、制作价格修正率表
运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为()条件下的价格。A:评估对象所处区域B:参照物所处区域C:城市平均区域D:参照物规划区域
在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）的价格。A评估时间B评估基准日C过去时点D未来时点
市场法中进行的区域因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为（）。A、评估基准日的价格B、正常交易的价格C、待评估对象自身状态下的价格D、待评估对象区域因素下的价格
采用市场法评估房地产押品时，（）指将可比实例房地产在其实物状况下的价格，调整为在评估对象房地产实物状况下的价格。A、交易情况修正B、市场状况调整C、借款人状况调整D、实物状况调整
使用市场法评估房地产价值，需要进行交易情况修正的有（）。A、以正常市场价格成交的交易B、被迫出售的交易C、以协议方式进行的房地产交易D、人为哄抬价格的交易
采用市场法评估房地产押品时，（）指将可比实例在交易日期的成交价格调整为评估时点时的价格。A、交易情况修正B、市场状况调整C、区位状况调整D、实物状况调整
运用市场法评估建筑物价格时，个别因素修正的方法主要采用（）A、经验判断法B、售价调整法C、价格指数调整法D、环境成熟度修正法
运用市场比较法评估房地产价格，在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定（ ）A、土地还原利率B、各有关修正系数C、如何计算容积率修正D、如何计算土地使用年期修正
采用市场法评估房地产押品时，评估步骤一般包括（）。A、选取可比实例B、建立比较基准C、进行比较因素修正D、求取比准价格
采用市场法评估房地产押品时，需要考虑的调整因素一般包括（）。A、交易情况修正B、市场状况调整C、房地产状况调整D、人员因素调整
单选题将评估对象与在评估时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的因素修正，从而估算评估对象的客观合理价格或价值的方法，这种评估方法叫（）。A收益法B成本法C假设开发法D市场比较法
单选题运用市场法评估建筑物价格时，个别因素修正的方法主要采用（）A经验判断法B售价调整法C价格指数调整法D环境成熟度修正法
单选题市场法中进行的区域因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为（）。A评估基准日的价格B正常交易的价格C待评估对象自身状态下的价格D待评估对象区域因素下的价格
多选题当土地增值税纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格时，可以采用市场比较法进行评估，并根据影响价格的因素进行修正，以下属于修正系数的有（ ）。A实物状况因素修正B权益因素修正C区域因素修正D交易实例房地产价格E政府因素修正
单选题运用市场比较法评估房地产价格，在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定（ ）A土地还原利率B各有关修正系数C如何计算容积率修正D如何计算土地使用年期修正
多选题运用市场法评估地产价格时，进行个别因素修正包括（）A土地面积B土地使用年限C容积率D地形地质E交易时间