基准地价系数修正法需要修正的因素包括()A、时间因素B、交易行为因素C、区域因素D、个别因素E、市场转让因素

基准地价系数修正法需要修正的因素包括()

  • A、时间因素
  • B、交易行为因素
  • C、区域因素
  • D、个别因素
  • E、市场转让因素

相关考题:

将待估土地与近期内发生交易的类似土地进行对照比较,并根据已发生交易的土地价格,经过多种因素修正后,求得待估土地的价格,这种方法称为( )。A.基准地价修正法B.收益还原法C.市场比较法D.因素修正法

采用市场法评估地产的价格时,需要进行的因素修正包括()A、交易情况B、区域因素C、个别因素D、交易日期E、使用年限

利用基准地价修正法评估宗地价格时,待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×()×其他因素修正系数。 A.年期修正系数×区位因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数B.年期修正系数×个别因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数C.年期修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数D.年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数

运用市场比较法评估地产需要修正的主要因素有()。 A、区域因素B、个别因素C、一般因素D、时间因素E、市场交易情况

下列选项中是市场法估算房地产价值时需要考虑的修正因素的有()。 A、交易情况修正B、交易时间修正C、区域因素修正D、个别因素修正

利用当地政府制定的基准地价作为参照物,对其市场转让因素和个别因素等进行系数修正,从而求取待评地块公平市场价值的一种估价方法称之为( )。A.个别因素系数修正B.区域因素系数修正C.容积率修正系数D.基准地价系数修正法

基准地价系数修正法需修正的主要因素是( )A.年期修正B.区位因素修正C.容积率修正D.其他因素修正

以下属于基准地价修正体系的是()。A. 不同用途宗地地价区域因素修正系数指标说明表和修正系数表B. 基准地价的估价期日C. 不同用途宗地地价区域个别修正系数指标说明表和修正系数表D. 土地开发程度修正系数表E. 其他因素( 如容积率、面积、形状、建筑物朝向等) 修正系数指标说明表和修正系数表

房地产价格的影响因素包括哪些()。A、一般因素B、区域因素C、个别因素D、地价因素E、政府因素

以基准地价评估宗地价格,需要考虑的问题包括()。A、区位因素的修正B、个别因素的修正C、容积率修正D、开发程度的修正E、功能的修正

在用市场交易资料评估基准地价时,对于没有划分土地级别的,按城镇土地条件相似和样点地价相近划分均质地域,作为基准地价测算区域;划分方法为指标判别归类,将相同的()区域或区段作为一个均质地域。A、区域因素B、个别因素C、一般因素D、经济因素E、规划因素

某待估宗地所处区域基准地价为500元/m2,根据待估宗地条件和基准地价修正系数表,经分析测算,区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13,年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51,则采用基准地价系数修正法评估的该宗地地价为()元/m2。A、500B、503C、675D、877

市场比较法中交易案例修正的主要因素有()。A、交易情况B、个别因素C、区域因素D、期日和年期

运用基准地价修正系数法评估土地价值时,可能需要修正的因素有()A、土地使用权年限B、容积率C、土地使用权出让金D、土地等级E、基准地价时间因素

基准地价系数修正表个别因素有( )A、宗地的形状、面积B、宗地在区域中的微观区位C、宗地环境质量因素D、交通条件E、基础设施条件

在农地价格因素修正测算法中,没有完成基准地价测算的地区,可以采用()等地价评估方法确定。A、收益还原法B、剩余法C、成本逼近法D、市场比较法E、基准地价系数修正法

土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础,主要包括()及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理,作为宗地估价的基础材料。A、基准地价表B、基准地价成果图件C、基准地价因素修正系数表D、基准地价评估方案E、基准地价成果应用说明

基准地价系数修正法所要修正的因素是()。A、地理位置和交通条件B、个别因素和市场转让条件C、容积率和覆盖率D、特别利害关系和特殊动机

多选题基准地价系数修正表个别因素有( )A宗地的形状、面积B宗地在区域中的微观区位C宗地环境质量因素D交通条件E基础设施条件

单选题基准地价系数修正法所要修正的因素是()。A地理位置和交通条件B个别因素和市场转让条件C容积率和覆盖率D特别利害关系和特殊动机

多选题运用基准地价修正系数法评估土地价值时,可能需要修正的因素有()A土地使用权年限B容积率C土地使用权出让金D土地等级E基准地价时间因素

多选题以基准地价评估宗地价格,需要考虑的问题包括()。A区位因素的修正B个别因素的修正C容积率修正D开发程度的修正E功能的修正

多选题在用市场交易资料评估基准地价时,对于没有划分土地级别的,按城镇土地条件相似和样点地价相近划分均质地域,作为基准地价测算区域;划分方法为指标判别归类,将相同的()区域或区段作为一个均质地域。A区域因素B个别因素C一般因素D经济因素E规划因素

单选题市场法的操作步骤不包括(  )。A广泛收集交易资料,确定比较案例B进行交易情况、交易日期、区域因素和个别因素的修正C确定基准地价D确定鉴证价格

多选题采用市场法评估地产的价格时,需要进行的因素修正包括()A交易情况B区域因素C个别因素D交易日期E使用年限

多选题基准地价系数修正法需要修正的因素包括()A时间因素B交易行为因素C区域因素D个别因素E市场转让因素

多选题土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础,主要包括()及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理,作为宗地估价的基础材料。A基准地价表B基准地价成果图件C基准地价因素修正系数表D基准地价评估方案E基准地价成果应用说明