00175房地产开发 题目列表
某房地产投资项目的总投资为5000万元,其中投资者投入的权益资本为2000万元,经营期内的年平均利润总额为600万元,年平均税后利润为480万元,则该投资项目的资本金利润率为:()A、12%B、20%C、24%D、30%

2014年4月1日,陈某与朱某签订了房屋买卖合同,双方约定:陈某将一栋房屋出售给朱某,房价180万元。朱某于2014年4月8日向陈某支付房屋价款,陈某于2014年4月10日向朱某交付了房屋,但双方没有办理产权转移登记。朱某接收房屋后做了装修,并于2014年5月20日将该房屋出租给范某,租期为2年,双方签订了书面租赁合同。2014年6月1日.陈某因病突然去世,全部遗产由其子小陈继承,小陈于2014年6月5日办理了产权过户登记,将该房屋产权过户到自己的名下。2014年6月10日,小陈拟将该房屋作价220万元卖给单某,双方于6月20日办理了产权过户登记。2014年7月1日,单某要求范某返还该房屋,遭到范某的拒绝。2014年7月10日,单某以该房屋做抵押向郭某借款150万元,借款期限1个月,双方于7月1D日签订了抵押合同,并于2014年7月12日办理了抵押登记。8月10日,单某不能清偿到期债务,经双方协商.单某以该房崖作价抵债,双方于8月15日办理了过户登记手续。朱某是否取得了该房屋的所有权?请说明理由。

王某打算承租某写字楼的一个单元,在可出租面积的计算上与业主发生了分歧,后经测量得出以下数据:出租单元内使用面积30平方米,外墙面积6平方米,单元间分隔墙面积8平方米,公摊面积3平方米,那么,可出租面积应是()A、33平方米B、40平方米C、43平方米D、47平方米

落实开发资金是()阶段的主要工作内容。A、投资决策分析B、前期工作C、建设D、营销

已知某房地产今年的销售成本为3315万元,存货平均余额为411万元,那么存货周转天数为()A、8.07B、44.61C、20D、30

已知某房地产今年的销售成本为3315万元,存货平均余额为411万元,那么存货周转天数为()A、8.07B、44.61C、20D、30

按房地产产权让渡方式,可以把房地产市场分类()。A、居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场B、甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场C、房地产白色市场、黑色市场、灰色市场D、销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等

购买住房抵押支持证券的个人和机构,是房地产间接投资者。

公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于()A、土地费用B、前期工程费C、房屋开发费D、管理费用

开发商成本利润率是开发经营期的利润率,且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。

房地产开发的4个阶段包括()。A、投资机会选择与决策B、前期工作C、招标阶段D、建设阶段E、租售阶段

按用途的不同,物业可以分为()。A、居住物业B、商业物业C、工业物业D、出租物业E、土地

可行性研究的作用有()A、是项目投资决策的依据B、是筹集建设资金的依据C、是开发商与有关部门签订协议、合同的依据D、是编制下阶段规划设计的依据E、是对项目进行经济评价的依据

以下调查中,不属于不可控调查的是()A、市场容量调查B、消费行为调查C、市场环境调查D、营销因素调查

市场调查计划一般要包括()。A、资料来源B、调查方法C、调查手段D、抽样方案E、联系方法