在对B房地产开发公司进行检查时，检查人员发现该公司存在房屋的赠与行为未申报缴纳土地增值税，检查人员围绕赠与行为开展下列取证工作：（）A、核查赠与对象，是否是教育、民政和其他社会福利、公益事业，有无将非公益性赠与、将股东子女用房并入其中B、核查赠与的途径，是否是通过中国境内非营利的社会团体、国家机关，有无非正常途径的赠与未视同销售C、核实与“赠与”行为相关的成本费用，是否税前扣除了公益性赠与行为所涉及房地产的成本费用，检查纳税人是否税前扩大了非公益性赠与行为中所涉及房地产的成本费用扣除；核查同期同类房屋的销售价格，对非公益性赠与视同销售D、核查银行存款日记账、往来款明细账、银行对账单
在对B房地产开发公司进行检查时，检查人员发现该公司存在房屋的赠与行为未申报缴纳土地增值税，检查人员围绕赠与行为开展下列取证工作：（）
- A、核查赠与对象，是否是教育、民政和其他社会福利、公益事业，有无将非公益性赠与、将股东子女用房并入其中
- B、核查赠与的途径，是否是通过中国境内非营利的社会团体、国家机关，有无非正常途径的赠与未视同销售
- C、核实与“赠与”行为相关的成本费用，是否税前扣除了公益性赠与行为所涉及房地产的成本费用，检查纳税人是否税前扩大了非公益性赠与行为中所涉及房地产的成本费用扣除；核查同期同类房屋的销售价格，对非公益性赠与视同销售
- D、核查银行存款日记账、往来款明细账、银行对账单
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第 27 题 某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列情形中不属于买受人可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的是（ ）。A．该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实B．该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实C．该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实D．该公司故意隐瞒所售房屋存在质量瑕疵问题的事实
下列行为中，应当征收土地增值税的有()。A.将房屋产权赠与直系亲属B.由双方合作建房后分配自用C.以房地产抵债而发生房地产产权转让D.被兼并企业将房地产转让到兼并企业，原投资主体发生改变E.改制重组时以房地产作价入股投资房地产开发公司
某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列情形中不属于买受人可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的是( )。A．该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实B．该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实C．该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实D．该公司故意隐瞒所售房屋存在质量瑕疵问题的事实
某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任?A．该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实B．该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实C．该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实D．该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实
某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任？A:该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实B:该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实C:该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实D:该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实
下列关于房屋赠与的个人所得税的说法正确的有()。A. 受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“偶然所得”征税B. 受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“财产转让所得”征税C. 对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额D. 受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额作为所得
下列行为不需要缴纳土地增值税的有（）。A、房地产开发公司出售商品房B、企业出售闲置厂房C、房地产所有人将房屋产权赠与赡养义务人D、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体将土地使用权赠与公益事业
2015年4月，在对A房地产开发公司进行检查时，管理人员发现A公司于2014年10月1日开展的促销活动中，向邀请的相关人员发放礼品，每件1200元，稽查人员从领取礼品的签字人员名单中发现共发出320件。计算少代扣代缴的个人所得税。
王某与某房地产开发公司签订了房屋预售合同，合同规定房地产开发公司应在规定的时间内向王某交付房屋。由于施工拖延，房地产开发公司未按期交付，王某作为预购人有权要求房地产开发公司（）A、排除妨害B、恢复原状C、赔偿损失D、赔礼道歉
多选题某甲与长江房地产开发公司签订购房合同，在交付全部房款后，某甲发现该房屋无法办理所有权证书，为此某甲将长江房地产开发公司诉至法院。以下情形中，某甲可以请求开发公司退回房款，并请求其承担已付购房款一倍的赔偿责任的有（）A迟延交房200天B房屋面积误差超过5%C合同订立后，开发公司又将该房屋出售给他人D合同订立后，开发公司将该房屋抵押给银行
多选题在对B房地产开发公司进行检查时，检查人员发现该公司存在房屋的赠与行为未申报缴纳土地增值税，检查人员围绕赠与行为开展下列取证工作：（）A核查赠与对象，是否是教育、民政和其他社会福利、公益事业，有无将非公益性赠与、将股东子女用房并入其中B核查赠与的途径，是否是通过中国境内非营利的社会团体、国家机关，有无非正常途径的赠与未视同销售C核实与“赠与”行为相关的成本费用，是否税前扣除了公益性赠与行为所涉及房地产的成本费用，检查纳税人是否税前扩大了非公益性赠与行为中所涉及房地产的成本费用扣除；核查同期同类房屋的销售价格，对非公益性赠与视同销售D核查银行存款日记账、往来款明细账、银行对账单
单选题王某与某房地产开发公司签订了房屋预售合同，合同规定房地产开发公司应在规定的时间内向王某交付房屋。由于施工拖延，房地产开发公司未按期交付，王某作为预购人有权要求房地产开发公司（）A排除妨害B恢复原状C赔偿损失D赔礼道歉
多选题下列关于房屋赠与的个人所得税的说法正确的有（）。A受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“偶然所得”征税B受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“其他所得”征税C对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额D受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除房地产赠与合同上标明的赠与房屋
单选题某房地产开发公司将该公司的房屋租赁给乙公司，时间为三年，双方签订了相应的房屋租赁合同。两年后，乙公司与房地产开发公司商谈该房屋购买事宜，双方就房屋买卖达成了一致，并签订了房屋买卖合同；则房地产开发公司将房屋交付给乙公司的方式为（ ）。A现实交付B拟制交付C指示交付D简易交付
多选题下列行为不需要缴纳土地增值税的有（）。A房地产开发公司出售商品房B企业出售闲置厂房C房地产所有人将房屋产权赠与赡养义务人D土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体将土地使用权赠与公益事业
问答题2015年4月，在对A房地产开发公司进行检查时，管理人员发现A公司于2014年10月1日开展的促销活动中，向邀请的相关人员发放礼品，每件1200元，稽查人员从领取礼品的签字人员名单中发现共发出320件。计算少代扣代缴的个人所得税。