多选题下列关于土地增值税的说法，错误的有（ ）。A增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目，免征土地增值税B对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除取得土地使用权支付的金额C某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税D超过贷款期限的利息部分和加罚的利息，不允许在房地产开发费用中扣除
多选题
下列关于土地增值税的说法，错误的有（ ）。
A
增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目，免征土地增值税
B
对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除取得土地使用权支付的金额
C
某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税
D
超过贷款期限的利息部分和加罚的利息，不允许在房地产开发费用中扣除
参考解析
解析：
A项，纳税人建造普通标准住宅出售的，其增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。B项，对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时不允许扣除。C项，不征收土地增值税的赠与行为仅包括：①赠与直系亲属或承担直接赡养义务的人；②通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。房地产公司将花园别墅赠送给影视明星的行为不符合不征税的“赠与”规定，而属于视同销售，应征收土地增值税。
A项，纳税人建造普通标准住宅出售的，其增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。B项，对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时不允许扣除。C项，不征收土地增值税的赠与行为仅包括：①赠与直系亲属或承担直接赡养义务的人；②通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。房地产公司将花园别墅赠送给影视明星的行为不符合不征税的“赠与”规定，而属于视同销售，应征收土地增值税。
相关考题：
关于土地增值税的说法，错误的是（）。A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%的，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税D.居民个人转让住房需免征收土地增值税
关于土地增值税的说法，错误的是( )。A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税B.纳税人建造别墅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税D.居民个人转让住房的免征土地增值税
关于土地增值税的说法，错误的是（ ）。A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%，免征土地增值税B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税D.居民个人转让住房需免征土地增值税
关于土地增值税的说法,错误的是A.企业转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,未超过部分免征土地增值税,应就其超过部分计税C.因城市规划而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税D.居民个人转让住房暂免征收土地增值税
下列关于契税纳税人的说法正确的是（ ）。A：国有土地使用权出让，转让方需补交土地增值税B：国有土地使用权转让，转让方无须交土地增值税C：以房产抵债或实物交换房屋不能视同买卖房屋D：单位之间进行房地产交换还应交土地增值税
下列关于土地契税的说法中，正确的是（ ）。A：国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税B：国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税C：房屋买卖，双方不交土地增值税D：单位之间交换房地产，双方不交土地增值税
关于土地增值税，下列说法中正确的有（ ）。A.土地增值税采用超额累进税率 B.适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额 C.适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额 D.土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款
下列关于土地增值税的说法中，正确的是（）。A.国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税B.国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税C.房屋买卖，双方不交土地增值税D.单位之间交换房地产，双方不交土地增值税
下列关于契税纳税对象的说法正确的是（ ）。A.国有土地使用权出让，转让方需补交土地增值税B.国有土地使用权转让，转让方无须交土地增值税C.以房产抵债或实物交换房屋不能视同买卖房屋D.单位之间进行房地产交换还应交土地增值税
下列关于土地契税的说法中，正确的是（ ）。A.国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税B.国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税C.房屋买卖，双方不交土地增值税D.单位之间交换房地产，双方不交土地增值税
(2010年)下列关于土地增值税的说法中正确的是()。A.国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税B.国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税C.房屋买卖，双方不交土地增值税D.单位之间交换房地产，双方不交土地增值税
下列关于土地增值税的税收优惠的说法中，正确的有（ ）。A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税B.企事业单位转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税C.纳税人建造高档公寓出售不享受土地增值税税收优惠D.因国家建设需要依法征收的房地产免征土地增值税E.个人转让居住满5年的自用住房免征土地增值税
下列关于土地增值税的说法中，正确的是（ ）。A、国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税B、国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税C、房屋买卖，双方不交土地增值税D、单位之间交换房地产，双方不交土地增值税
下列关于土地增值税特点的说法中，正确的有（）。A、以转让房地产取得的增值额为征税对象B、征税面比较广C、采用扣除法和评估法计算增值额D、实行超额累进税率E、土地增值税发生在房地产转让环节，实行按次征收
单选题关于土地增值税的说法，错误的是（ ）。A企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税B纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税C因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税D因国家建设需要依法征用的房地产免征土地增值税
单选题下列关于土地增值税的说法中正确的有（ ）。A政府出让国有土地使用权属于土地增值税征税范围。B土地增值税征税范围不包括转移地上建筑物的各种附属设施。C土地增值税针对出售或者其他方式有偿转让房地产的行为征收，不包括无偿赠与方式转让房地产的行为。D土地增值税征收对象包括地上的建筑物的转让增值额，也包括转让地上的建筑物的各种附属设施。
单选题下列关于土地增值税的说法中正确的是（）。A土地增值税征收面广，针对所有土地使用权的转让而征收的一种税B增值额是土地增值税的征税对象，增值额即企业实现的转让土地使用权的净收益C土地增值税实行超额累进税率，增值额越大税率越高D按次征收，纳税时间和缴纳方法视情况而定
单选题关于土地增值税的说法，错误的是（ ）。A企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税B纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税C因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税D居民个人转让住房需免征土地增值税
单选题下列关于土地增值税税收优惠的说法中，不正确的是()。A个人销售住房暂免征收土地增值税B对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征C转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税D转让旧房作为公共租赁住房房源免征土地增值税
多选题下列关于土地增值税特点的说法中，正确的有（）。A以转让房地产取得的增值额为征税对象B征税面比较广C采用扣除法和评估法计算增值额D实行超额累进税率E土地增值税发生在房地产转让环节，实行按次征收
多选题下列关于土地增值税的说法，正确的有（ ）。A土地增值税的纳税人仅涉及内资企业和个人B某单位支付土地出让金取得某块土地50年的土地使用权，该支出不缴纳土地增值税C对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用或转让的，均暂免征收土地增值税D对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税
多选题关于增值税的税收优惠，下列说法正确的有()。A个人销售自建自用住房免征增值税B将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产免征增值税C个人将其位于上海的购买2年以上的别墅对外销售免征增值税D个人将其位于大连的购买2年以上的别墅对外销售免征增值税E土地所有者出让土地使用权免征增值税
单选题关于土地增值税的说法，错误的是（ ）。A纳税人包括专营或兼营房地产业务的企业B纳税人转让房地产取得的应税收入不含增值税C自2008年11月113起，居民个人转让住房按规定征收土地增值税D土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物征收